||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 сентября 2011 г. N ВАС-11728/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Разумова И.В., судей Иванниковой Н.П. и Киреева Ю.А. рассмотрела в судебном заседании заявление мэрии города Кызыла (далее - мэрия) (город Кызыл Республики Тыва) от 23.08.2011 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Тыва от 20.01.2011 по делу N А69-2755/2009, постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 22.04.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 07.07.2011 по тому же делу по иску мэрии города к муниципальному образовательному учреждению "Средняя общеобразовательная школа N 4" (далее - школа) и негосударственному аккредитованному частному образовательному учреждению высшего профессионального образования "Современная гуманитарная академия" (далее - академия) о признании недействительным заключенного между школой и академией договора аренды от 01.10.2007 нежилых помещений, являющихся муниципальной собственностью, и об обязании академии освободить арендуемые помещения.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Республики Тыва от 20.01.2011, оставленным без изменения постановлениями Третьего арбитражного апелляционного суда от 22.04.2011 и Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 07.07.2011, в удовлетворении исковых требований отказано.

Мэрия не согласна с принятыми по делу судебными актами, в поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора просит их отменить.

Изучив доводы заявителя и представленные им документы, содержание оспариваемых судебных актов, суд пришел к выводу о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации ввиду следующего.

При рассмотрении исковых требований суды установили, что помещения закреплены за школой на праве оперативного управления.

Согласно статье 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Как установлено судами, школа является муниципальным образовательным учреждением.

Согласно статье 120 ГК РФ права учреждения на имущество, закрепленное за ним собственником, а также на имущество, приобретенное учреждением, определяются в соответствии со статьей 296 названного Кодекса.

В силу указанной статьи (в редакции, действовавшей в спорный период) учреждения, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника имущества и назначением этого имущества.

В соответствии с пунктом 11 статьи 39 Закона Российской Федерации "Об образовании" (в редакции Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ, действовавшей на момент заключения договора аренды) образовательное учреждение вправе выступать в качестве арендатора и арендодателя имущества.

Таким образом, учитывая, что в силу прямого указания закона школа вправе передавать в аренду закрепленное за ней на праве оперативного управления имущество, суды обоснованно признали, что договор аренды заключен школой в пределах ее правоспособности, в связи с чем не нашли оснований для признания спорного договора аренды недействительной сделкой и выселения академии из помещений.

Кроме того, суды установили, что мэрия дала согласие на заключение договора аренды письмом от 20.02.2007 N 478; до его заключения экспертной комиссией оценены последствия передачи помещений в аренду; комиссия признала возможной сдачу помещений в аренду, отметив, что деятельность арендатора не будет оказывать отрицательное влияние на образование, воспитание, развитие детей и социальную работу с ними.

Переоценка доказательств и фактических обстоятельств спора находится за пределами полномочий суда надзорной инстанции (глава 36 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Кодекса.

В данном случае таких оснований коллегией судей не установлено.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А69-2755/2009 Арбитражного суда Республики Тыва для пересмотра в порядке надзора решения суда первой инстанции от 20.01.2011, постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 22.04.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 07.07.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

И.В.РАЗУМОВ

 

судья

Н.П.ИВАННИКОВА

 

судья

Ю.А.КИРЕЕВ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"