||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 12 сентября 2011 г. N ВАС-11108/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е.,

судей Куликовой В.Б., Медведевой А.М.

рассмотрела заявление общества с ограниченной ответственностью "Бриз Холдинг" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 25.10.2010 по делу N А40-73798/10-155-625, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 22.02.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 08.06.2011 по тому же делу,

по иску Префектуры ЮАО города Москвы к обществу с ограниченной ответственностью "Бриз Холдинг" и обществу с ограниченной ответственностью Компания "Террей" о признании отсутствующим зарегистрированного права на торговые павильоны.

Третьи лица: Департамент земельных ресурсов города Москвы, Управление Росреестра по Москве, общество с ограниченной ответственностью "Компания "ЭРМА".

Суд

 

установил:

 

Префектура Южного административного округа города Москвы обратилась в Арбитражный суд города Москвы с иском к обществам с ограниченной ответственностью "Бриз Холдинг" (далее - общество "Бриз Холдинг") и "Компания "Террей" о признании права собственности на объекты, расположенные по адресу: г. Москва, ул. Мастеркова, вл. 6А, стр. 2, 3, 4, как на объекты недвижимого имущества (записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 13.07.2000 N 77-01/05-04/2000-2478 (объект пл. 92,2 кв. м, по адресу: ул. Мастеркова, вл. 6А, стр. 3), от 24.06.2004 N 77-01/05-004/2000-2474 (помещения пл. 58,7 кв. м и пл. 21,3 кв. м, по адресу: ул. Мастеркова, вл. 6А); от 22.11.2000 N 77-01/05-157/200-4438 (здание площадью 66,6 кв. м, по адресу: ул. Мастеркова, вл. 6А, стр. 2), от 19.01.2001 N 77-01/00-163/200-115811 (здание пл. 87,5 кв. м, по адресу: ул. Мастеркова, вл. 6А, стр. 4), отсутствующим.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Компания "ЭРМА" (далее - общество "Компания "ЭРМА").

Решением Арбитражного суда города Москвы от 25.10.2010 требования удовлетворены.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 22.02.2011 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 08.06.2011 названные судебные акты оставил без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество "Бриз Холдинг" просить их отменить, ссылаясь на неправильное применение норм материального права и неполное исследование обстоятельств спора.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Делая вывод о наличии оснований для удовлетворения заявленных по настоящему делу требований, суды исходили из того, что объекты, на которые зарегистрировано права собственности ответчиков, не относятся к недвижимости, а значит, на них не распространяется правовой режим, установленный действующим законодательством для этого вида имущества.

По итогам исследования обстоятельств спора, суды установили, что земельный участок, на котором находятся указанные объекты, ранее распоряжением Префекта ЮАО города Москвы от 18.05.1998 N 01-21-593 (далее - распоряжение от 18.05.1998) предоставлялся обществу "Компания "ЭРМА" для размещения комплекса временных торговых павильонов.

При этом пунктом 3 названного распоряжения прямо установлен запрет обществу "Компания "ЭРМА" на строительство на данном участке капитальных сооружений.

На основании данного распоряжения от 18.05.1998 с обществом "Компания "ЭРМА" заключен договор аренды земельного участка под установку торговых павильонов, положения которого также предусматривали запрет на осуществление капитального строительства.

Возведенные на этом участке торговые павильоны в соответствии с распоряжением Префекта ЮАО г. Москвы от 31.03.2000 N 01-42-29 приняты в эксплуатацию именно как объекты некапитального строительства.

Поскольку имеющаяся в отношении спорного имущества техническая и разрешительная документация указывает на то, что на данном участке могли быть построены лишь временные торговые павильоны, суды посчитали заявленные требования обоснованными. Кроме того, оценка имеющихся технических паспортов также позволила судам констатировать тот факт, что объекты, на которые зарегистрировано права собственности ответчиков, не обладают признаками недвижимого имущества.

Исходя из установленных по делу фактических обстоятельств, суды, применив пункт 52 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22, сочли заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А40-73798/10-155-625 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 25.10.2010, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 22.02.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 08.06.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судьи

В.Б.КУЛИКОВА

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"