||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 12 сентября 2011 г. N ВАС-11097/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Е.Ю. Валявиной, судей В.А. Лобко, И.В. Разумова рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Волга-Сталь" (445043, Самарская область, г. Тольятти, ул. 70 лет Октября, д. 52; далее общество "Волга-Сталь") от 10.08.2011 б/н о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Самарской области от 18.01.2011 по делу N А55-19518/2010, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.04.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 29.06.2011 по тому же делу по иску закрытого акционерного общества "Капитал Н" (445035, Самарская область, г. Тольятти, ул. Индустриальная, д. 4; далее - общество "Капитал Н") к обществу "Волга-Сталь" о взыскании задолженности в сумме 1 907 775 рублей, в том числе: 150 000 рублей задолженность по договору аренды N 57 и 37 650 рублей пени за просрочку платежей и 1 375 000 рублей задолженности по договору аренды N 58 и 345 125 рублей пени.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено закрытое акционерное общество АПСО "Гидромонтаж" (445035, Самарская область, г. Тольятти, ул. Индустриальная, д. 4; далее - общество "Гидромонтаж").

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Самарской области от 18.01.2011 исковые требования удовлетворены частично. С общества "Волга-Сталь" взысканы 1 637 000 рублей задолженности по договорам аренды от 30.07.2007 N 57 и N 58 и пени.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.04.2011 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 29.06.2011 изменил решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции, исключив из мотивировочных частей характеристику объекта "подкрановые пути", расположенного по адресу: г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Северная, д. 47 А, как объекта недвижимости. В остальной части указанные судебные акты оставил без изменения.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора заявитель ссылается на нарушение единообразия в толковании и применении судами статей 130, 190 (пункта 2) и 608 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судами установлено, что на основании решения Арбитражного суда Самарской области от 29.08.2002 обществу "Капитал Н" принадлежит на праве собственности объект недвижимого имущества сооружение - открытый склад, площадью 16 362, 70 кв. м, расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Северная, д. 47 А. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.12.2002 серии 63-АА N 716030.

Между обществом "Капитал Н" и обществом "Волга-Сталь" был заключен договор аренды сооружения открытого склада от 30.07.2004 N 57, площадью 13 562, 7 кв. м, расположенного по адресу: г. Тольятти, ул. Северная, д. 47.

Согласно пункту 4.1 договор заключен сроком на десять лет с момента государственной регистрации и его действие распространено на правоотношения сторон, возникшие с 01.08.2004.

В установленном законом порядке 01.10.2004 указанный договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктами 3.1 и 3.2 договора от 30.07.2004 N 57 определен размер арендных платежей в сумме 30 000 рублей ежемесячно не позднее 30 числа каждого текущего месяца.

При несвоевременном внесении арендных платежей пунктом 5.1 договора предусмотрено начисление пени в размере 0,1% от подлежащей к оплате суммы за каждый день просрочки.

Кроме того, судами установлено, что между сторонами заключен договор аренды от 30.07.2004 N 58, согласно которому обществу "Волга-Сталь" переданы во временное владение и пользование козловые краны с подкрановыми путями, расположенными по адресу: г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Северная, д. 47 А.

Дополнительным соглашением от 01.07.2007 стороны определили размер арендной платы равным 275 000 рублей.

Поскольку общество "Волга-Сталь" ненадлежащим образом исполняло обязанность по внесению арендных платежей по договорам аренды N 57 и N 58 в период с февраля по июнь 2010, истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии со статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Между тем, как установлено судами, общество "Волга-Сталь" в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представило доказательств надлежащего исполнения обязанности по внесению арендных платежей, в связи с чем исковые требования общества "Капитал Н" были частично удовлетворены.

Вступившими в законную силу судебными актами Арбитражного суда Самарской области по делу N А55-9915/2009, имеющими преюдициальное значение для настоящего спора в силу статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установлено, что договор аренды от 30.07.2004 N 58 заключен на определенный срок. Начальный срок договора аренды определен указанием на совершение действий по государственной регистрации другого договора и такие действия совершены в разумный срок. Государственная регистрация договора аренды от 30.07.2004 N 57 произведена 01.10.2004, в связи с чем десятилетний срок аренды имущества определяется точно - до 01.10.2014.

Также установлено, что основанием для возникновения права собственности у общества "Капитал Н" на предмет аренды по договору от 30.07.2004 N 58 является договор купли-продажи от 04.04.2003 N 028/3, заключенный с обществом "Гидромонтаж".

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суды трех инстанций посчитали доводы общества "Волга-Сталь" несостоятельными.

В силу части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации только при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Кодекса, перечень которых является исчерпывающим.

Содержащиеся в поданном заявлении доводы общества "Волга-Сталь" направлены на переоценку исследованных судами доказательств и, следовательно, в силу статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче дела N А55-19518/2010 Арбитражного суда Самарской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 18.01.2011, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.04.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 29.06.2011 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

Е.Ю.ВАЛЯВИНА

 

Судья

В.А.ЛОБКО

 

Судья

И.В.РАЗУМОВ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"