||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 9 сентября 2011 г. N ВАС-8435/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей Г.Д. Пауля, И.И. Полубениной рассмотрела в судебном заседании заявление Говорун А.К. (г. Новосибирск) от 01.06.2011 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Новосибирской области от 30.04.2009 по делу N А45-7641/2008, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 17.07.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 04.03.2011 по тому же делу, принятых по иску прокурора Новосибирской области (г. Новосибирск, далее - прокурор) к мэрии г. Новосибирска (г. Новосибирск, далее - мэрия), обществу с ограниченной ответственностью "Возрождение" (г. Новосибирск, далее - общество) о признании договора аренды земельного участка от 23.10.2007 N 69039/2 недействительной (ничтожной) сделкой и применении последствий ее недействительности в виде обязания общества освободить земельный участок площадью 2 663 кв. м с кадастровым номером 54:35:021035:0060/009, представляющий собой часть земельного участка площадью 6,9791 га с кадастровым номером 54:35:02 1035:0060, занимаемый Нарымским сквером по ул. 1905 года в Железнодорожном районе г. Новосибирска.

Другие лица, участвующие в деле: третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - общество с ограниченной ответственностью "РГС "Недвижимость" (г. Москва, далее - общество "РГС "Недвижимость"), Говорун А.К. (г. Новосибирск).

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Новосибирской области от 30.04.2009 в иске отказано.

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 17.07.2009 решение суда от 30.04.2009 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 04.03.2011 судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора, Говорун А.К. ссылается на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права, полагает, что действие градостроительного регламента не распространяется на территорию Нарымского сквера, которая относится к землям общего пользования, поэтому мэрия не вправе была заключать договор аренды спорного земельного участка для организации строительства зданий гостиничного предприятия.

Судом установлено, что 23.10.2007 между обществом "РГС Недвижимость" (арендатором) и мэрией (арендодатель) заключен договор аренды N 69039/2 сроком на 11 месяцев, по условиям которого в аренду передан земельный участок площадью 0,2663 га с кадастровым номером 54:35:02 1035:0060/009 с целью организации строительства зданий гостиничного предприятия.

С согласия мэрии арендатор по договору от 01.02.2008 передал обществу свои права и обязанности по договору от 23.10.2007 N 69039/2.

Полагая, что указанный договор является недействительной сделкой, поскольку не соответствует пункту 9 статьи 85, пункту 5 статьи 98 Земельного кодекса Российской Федерации, пункту 11 статьи 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пункту 2 статьи 61 Федерального закона "Об охране окружающей среды", прокурор обратился в суд с настоящим заявлением.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьей 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 9 статьи 85, пунктом 5 статьи 98 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктами 2 и 5.1 решения Совета депутатов города Новосибирска от 19.09.2007 N 693 "Об утверждении схемы зонирования территории города Новосибирска и внесении изменений в положение от 09.04.2003 N 241 о застройке города Новосибирска" суд установил, что спорный земельный участок находится в границах подзоны отдыха и оздоровления рекреационной зоны, и в отношении которого действует градостроительный регламент, не устанавливающий запрета на строительство гостиничного комплекса и его эксплуатацию.

Доводы заявителя по существу направлены на переоценку выводов суда о фактических обстоятельствах дела и имеющихся в деле доказательствах и не является основанием передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора, установленным частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены обжалуемых судебных актов, не установлено.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А45-7641/2008 Арбитражного суда Новосибирской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Новосибирской области от 30.04.2009, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 17.07.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 04.03.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

Г.Г.ПОПОВА

 

Судья

Г.Д.ПАУЛЬ

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"