||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 8 сентября 2011 г. N ВАС-11250/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М., судей Борисовой Е.Е. и Куликовой В.Б. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Фантазия" от 12.08.2011 N 1/11 (г. Москва) о пересмотре в порядке надзора постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 09.02.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 18.05.2011 по делу N А40-37029/10-156-307 Арбитражного суда города Москвы

по иску Департамента земельных ресурсов города Москвы (далее - департамент), Префектуры Южного административного округа города Москвы (далее - префектура) к обществу с ограниченной ответственностью "Фантазия" (далее - общество) об обязании освободить земельный участок площадью 182 кв. м, расположенный в границах земельного участка с кадастровым N 77:05:0012001:73 по адресу: г. Москва, ул. Шипиловская, вл. 50, стр. 1 от возведенной на этом участке пристройки к зданию.

С участием в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ЗАО "Торговая сеть Остров", ООО "Управляющая компания "Олма-Финанс" Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости "Антей Восток".

 

установила:

 

постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 09.02.2011, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 18.05.2011, отменено решение Арбитражного суда города Москвы от 18.08.2010 и заявленные требования удовлетворены.

В заявлении о пересмотре в порядке надзора постановлений судов апелляционной и кассационной инстанций общество просит их отменить, поскольку считает, что суды нарушили единообразие в толковании и применении норм права.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

К таким основаниям относятся: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Проверив выводы, положенные в основу обжалуемых судебных актов, и доводы заявления, судебная коллегия не находит оснований, необходимых в силу вышеприведенной нормы для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для его пересмотра в порядке надзора в связи со следующим.

Согласно статье 76 Земельного кодекса Российской Федерации, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Как установлено судом, ООО "Шипиловская 50" является собственником нежилого здания площадью 5937,9 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Шипиловская, вл. 50, стр. 1. Данное здание внесено в состав закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости "Антей Восток" под управлением ООО "Управляющая компания "Олма-Финанс".

Между ЗАО "Торговая сеть Остров" (субарендодатель указанного здания) и ООО "Фантазия" (субарендатор) заключен договор от 01.11.2009 N Т18/25П-В2В5 субаренды части здания, площадью 207,8 кв. м. К договору приложен поэтажный план переданных в субаренду помещений, из которого следует, что к помещениям каких-либо пристроек не примыкает. Между тем, проведенной Управой района "Зябликово" г. Москвы проверкой (письмо от 15.12.2010 г.) было установлено, что к зданию по улице Шипиловская, д. 50, корп. 1, пристроена пристройка из быстровозводимых конструкций, занимающая земельный участок площадью застройки 182 кв. м, в которой располагается ООО "Фантазия" (факт владения пристройкой обществом "Фантазия" сторонами не оспаривается). Однако по договору аренды от 08.04.2004 N М-05-021806, заключенному между Московским земельным комитетом и прежним собственником здания (ЗАО "ФинТоргКонсалт Менеджмент) земельный участок площадью 8800 кв. м был предоставлен для эксплуатации здания по улице Шипиловская, д. 50, корп. 1, без права осуществления на соответствующем земельном участке строительства капитальных или некапитальных объектов.

Установив, что спорная пристройка возведена на земельном участке в отсутствие разрешения собственника этого участка, суд обязал лицо, владеющее этой пристройкой (общество "Фантазия"), освободить земельный участок путем ее сноса.

Доводы заявителя сводятся к оспариванию фактических обстоятельств дела, оценка которых в полномочия суда надзорной инстанции не входит.

Определением от 18.08.2011 N 11250/11 приостановлено исполнение оспариваемого по настоящему делу постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 09.02.2011. В связи с окончанием надзорного производства приостановление исполнения судебного акта подлежит отмене.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд,

 

определил:

 

в передаче дела N А40-37029/10-156-307 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 09.02.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 18.05.2011 отказать.

Отменить приостановление постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 07.12.2010, введенное Определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.08.2011 N 11250/11.

 

Председательствующий судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"