||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 8 сентября 2011 г. N ВАС-10919/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е.,

судей Куликовой В.Б., Медведевой А.М.

рассмотрела заявление общества с ограниченной ответственностью "Аптека 33" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Московской области от 14.10.2010 по делу N А41-10728/2010, постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 25.01.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 27.04.2011 по тому же делу,

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Аптека 33" (г. Сергиев-Посад Московской области) о признании незаконным отказа Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области (г. Сергиев-Посад Московской области) в предоставлении земельного участка, об обязании предоставить земельный участок.

Третье лицо: Министерство культуры Московской области (г. Москва).

Суд

 

установил:

 

общество с ограниченной ответственностью "Аптека 33" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением о признании незаконным отказа Администрации Сергиево-Посадского в передаче в собственность общества земельного участка, расположенного по адресу Московская область, город Сергиев Посад, Красногорская площадь, дом 1, площадью 260 кв. метра, кадастровый номер 50:05:0070309:3. Общество просило обязать администрацию передать ему указанный земельный участок в собственность по цене 2,5% его кадастровой стоимости.

Решением Арбитражного суда Московской области от 14.10.2010 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 25.01.2011 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 27.04.2011 названные судебные акты также оставил без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество просит их отменить, ссылаясь на неправильное применение норм материального права и неполное исследование обстоятельств спора.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами, общество является собственником здания аптеки общей площадью 525,90 кв. метра, расположенного по адресу: Московская область, г. Сергиев Посад, пл. Красногорская, д. 1.

Ссылаясь на данное обстоятельство, общество в соответствии с пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации обратилось к Главе Сергиево-Посадского муниципального района Московской области с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером 50:05:0070309:3 площадью 260 кв. метра по указанному адресу.

Комиссия по градостроительству и земельным отношениям на территории Сергиево-Посадского муниципального района по результатам рассмотрения заявления общества приняла решение, оформленное протоколом от 16.02.2010 N 129, о согласовании предоставления обществу земельного участка в аренду в соответствии с действующим законодательством.

Полагая, что администрация незаконно отказывает ему в приватизации земельного участка, занятого указанным объектом недвижимого имущества, общество обратилось в суд с соответствующим заявлением.

По результатам оценки фактических обстоятельств спора суды пришли к выводу о том, что здание аптеки расположено в охранной зоне памятника истории и культуры Ансамбля Троице-Сергиевой Лавры, входит в единый комплекс Старой гостиницы Лавры и Конного двора.

Суды при этом отметили, что Указом Президента Российской Федерации от 20.02.1995 N 176 указанный Архитектурный комплекс - Конный двор, кон. XVIII - нач. XX вв. (1-й Ударной Армии ул., 2), Старая гостиница Лавры, 1822 - гг. (Красной Армии просп., 133) включен в Перечень объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения.

Исходя установленных по делу обстоятельств суды, руководствуясь положениями подпункту 4 пункта 2 статьи 94, подпункта 1 пункта 1 статьи 99 Земельного кодекса Российской Федерации, пришли к выводу о том, что земельный участок под ним относится к землям историко-культурного назначения, имеющим статус особо охраняемых территорий.

Поскольку в силу подпункта 4 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки, занятые особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия, ограничиваются в обороте, суды сочли требования общества об обязании администрации предоставить соответствующий участок в собственность не подлежащими удовлетворению.

Доводы общества, изложенные им в заявлении, по существу сводятся к опровержению выводов судов относительно установленных по делу обстоятельств, поэтому они не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А41-10728/2010 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Московской области от 14.10.2010, постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 25.01.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 27.04.2011отказать.

 

Председательствующий судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судьи

В.Б.КУЛИКОВА

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"