||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 8 сентября 2011 г. N ВАС-8840/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Борисовой Е.Е.,

судей Куликовой В.Б., Медведевой А.М.

рассмотрела заявление общества с ограниченной ответственностью "Саба-Брикс" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 26.10.2010 по делу N А65-13179/2010-СГ2-3, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.01.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 31.03.2011 по тому же делу,

по иску закрытого акционерного общества "Управляющая компания "АС Менеджмент", доверительного управляющего закрытого паевого инвестиционного рентного фонда "Казанский рентный инвестиционный фонд" к обществу с ограниченной ответственностью "Саба-Брикс", обществу с ограниченной ответственностью "Рубин Ко" о взыскании неосновательного обогащения.

Суд

 

установил:

 

закрытое акционерное общество "Управляющая компания "АС Менеджмент" (далее - общество "АС Менеджмент"), доверительного управляющего закрытого паевого инвестиционного рентного фонда "Казанский рентный инвестиционный фонд" (далее - фонд) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Саба-Брикс" (далее - общество "Саба-Брикс") и к обществу с ограниченной ответственностью "Рубин Ко" (далее - общество "Рубин Ко") о взыскании соответственно: 2 718 900 руб. и 143 100 руб. неосновательного обогащения за использование в период с 01.11.2009 по 31.07.2010 земельного участка с кадастровым номером 16:50:05 02 02:0067 общей площадью 2000 кв. м, расположенного по адресу: г. Казань, ул. Сибирский тракт, д. 34.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 26.10.2010 иск удовлетворен.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.01.2011 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 31.03.2011 оставил без изменения названные судебные акты.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество "Саба-Брикс" просит их отменить, указывая на нарушение данными судами норм права и неполное исследование обстоятельств спора.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Суды установили, что земельный участок с кадастровым номером 16:50:05 02 02:0067 принадлежит на праве общей долевой собственности владельцам инвестиционных паев фонда и находится в доверительном управлении общества "АС Менеджмент".

С 01.08.2006 по 15.10.2008 земельный участок находился в аренде у общества "Рубин Ко".

По итогам выполнения заключенного между обществами "Рубин Ко" и "Саба-Брикс" инвестиционного договора от 11.04.2007, указанные лица совместным актом от 20.11.2007 приняли в эксплуатацию здание торгового центра, принадлежащего ответчикам на праве общей долевой собственности и расположенного на спорном земельном участке.

Договор аренды был расторгнут истцом с 16.10.2008 по причине неисполнения обществом "Рубин Ко" обязательств по внесению арендной платы.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 14.12.2009 по делу N А65-547/2009 по иску общества "АС Менеджмент" с общества "Рубин Ко" взыскана арендная плата за период с 16.10.2008 по 31.10.2009.

Иск мотивирован тем, что общества "Рубин Ко" и "Саба-Брикс" с 01.11.2009 пользуются спорным земельный участком, на котором расположено принадлежащее им на праве общей долевой собственности здание торгового комплекса, при этом плату за пользование земельным участком не производят, договор аренды земельного участка между истцом и ответчиками не заключен.

Исходя из изложенных обстоятельств, суды, оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, пришли к выводу о том, что факт пользования ответчиками земельным участком 16:50:05 02 02:0067 в спорный период является доказанным.

Поскольку ответчики пользовались земельным участком для размещения и эксплуатации принадлежащего им объекта недвижимого имущества без должных на то правовых оснований, не внося соответствующие платежи, суды сочли заявленные требования подлежащими удовлетворению в соответствии с положениями статьей 1102 и 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Плата за пользование земельным участком рассчитана исходя из ставок арендной платы, размер которых был установлен проведенной по настоящему делу судебной экспертизой.

Довод заявителя о его несогласии с указанным экспертным заключением признается коллегией судей необоснованным, поскольку этот довод направлен на переоценку установленных судами доказательств, что не входит в компетенцию суда надзорной инстанции.

Поскольку доводы заявителя по существу направлены на переоценку исследованных судом доказательств, что не соответствует целям и задачам надзорного судопроизводства (часть 4 статьи 305 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), они не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А65-13179/2010-СГ2-3 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 26.10.2010, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.01.2011, постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 31.03.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судьи

В.Б.КУЛИКОВА

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"