||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 августа 2011 г. N ВАС-10079/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи В.В. Попова, судей Е.Е. Борисовой, Ю.В. Гросула рассмотрела в судебном заседании заявление местной администрации городского округа Нальчик (г. Нальчик) от 29.06.2011 N 932 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 03.11.2010 по делу N А20-2675/2010, постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.01.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 13.05.2011 по тому же делу, принятых по заявлению открытого акционерного общества "Каббалкремстрой" (г. Нальчик, далее - общество) о признании незаконным решения местной администрации городского округа Нальчик (г. Нальчик, далее - администрация), оформленного письмом от 04.06.2010 N 1-31/2300 об отказе в выкупе арендуемых нежилых помещений общей площадью 317 кв. м, расположенных на третьем этаже здания по ул. Кабардинской, 17 в г. Нальчике; обязании администрации совершить действия, предусмотренные частью 3 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 159-ФЗ), а именно: обеспечить заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого помещения; принять решение об условиях приватизации помещения в двухнедельный срок с даты принятия отчета о его оценке; предоставить проект договора купли-продажи помещения в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого помещения.

Другие лица, участвующие в деле: третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - департамент по управлению городским имуществом г. Нальчик (г. Нальчик, далее - департамент), муниципальное специализированное учреждение "Центр приватизации муниципального имущества города Нальчика" (г. Нальчик, далее - учреждение).

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 03.11.2010 требования удовлетворены.

Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.01.2011 решение от 03.11.2010 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 13.05.2011 судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора, администрация указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами положений Закона N 159-ФЗ, полагает, что у администрации отсутствует обязанность по заключению договора купли-продажи спорного имущества.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении, изучив судебные акты, принятые по делу, не находит названных оснований.

Судами установлено, что являясь субъектом малого предпринимательства, общество владеет арендуемым помещением более двух лет и надлежащим образом исполняет договорные обязательства по оплате арендной платы, в связи с чем является лицом, обладающим преимущественным правом на приватизацию арендуемого помещения в порядке, предусмотренном Законом N 159-ФЗ.

Удовлетворяя заявленные требования, суды руководствовались пунктом 5 статьи 3 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", пунктами 2, 3 статьи 9 Закона N 159-ФЗ, частью 1 статьи 198, частью 4 статьи 200, частью 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, посчитав, что оспариваемый отказ администрации в реализации преимущественного права на выкуп арендуемого имущества противоречит положениям Закона N 159-ФЗ и нарушает права и законные интересы общества в сфере предпринимательской деятельности.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены обжалуемых судебных актов, не установлено.

Ссылки заявителя на то, что в силу пункта 3 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.11.2009 N 134 подача до 01.01.2009 заявления о реализации преимущественного права выкупа арендуемого помещения, не включенного в план приватизации, не влечет выкуп этого помещения, необоснованны, поскольку заявления о выкупе было подано обществом 20.04.2010.

При таких обстоятельствах доводы, приведенные в заявлении о пересмотре в порядке надзора судебных актов, фактически сводятся к переоценке и исследованию обстоятельств дела, установленных в ходе рассмотрения дела по существу. Однако проверка обоснованности судебных актов в части установления фактических обстоятельств и их оценки не входит в компетенцию суда надзорной инстанции, установленную статьями 292 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А20-2675/2010 Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 03.11.2010, постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.01.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 13.05.2011 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

В.В.ПОПОВ

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

Ю.В.ГРОСУЛ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"