||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 августа 2011 г. N ВАС-7898/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Моисеевой Е.М., судей Борисовой Е.Е., Маковской А.А. рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Пинк В.И. решения от 27.10.2010 по делу Арбитражного суда Самарской области N А55-14284/2010, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.12.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 24.03.2011 по тому же делу,

по иску Министерства имущественных отношений Самарской области к индивидуальному предпринимателю Пинк В.И. о взыскании задолженности по договору купли-продажи земельного участка от 18.03.2009 N 62-2009/к в размере 1 157 059,70 рублей, а также пени в размере 288 107,87 рублей.

Суд

 

установил:

 

Решением от 27.10.2010 исковые требования удовлетворены частично: с предпринимателя Пинк В.И. в пользу Министерства имущественных отношений Самарской области взыскана задолженность в размере 1 157 059,70 рублей и пени в размере 28 810,78 рублей. В остальной части в иске отказано.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.12.2010 решение от 27.10.2010 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 24.03.2011 названные судебные акты оставлены без изменения.

Заявитель просит пересмотреть указанные судебные акты в порядке надзора, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, а также на нарушение единообразия в применении и толковании норм материального права.

Рассмотрев заявление, изучив оспариваемые судебные акты, суд не находит оснований для удовлетворения заявления о пересмотре судебных актов в порядке надзора.

Судом установлено, что 18.03.2009 Министерство имущественных отношений Самарской области (продавец) и Пинк В.И. (покупатель) заключили договор купли-продажи N 62-2009/к земельного участка, относящегося к категории "земли населенных пунктов", с кадастровым номером 63:01:0502006:538, расположенного по адресу: г. Самара, Ленинский район, ул. Галактионовская, д. 100/ул. Красноармейская, д. 35, занимаемого нежилым зданием, используемым под магазин общей площадью 601,33 кв. м.

В соответствии с пунктом 1.1 договора продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель - принять и оплатить по цене и на условиях договора земельный участок.

Согласно пункту 2.1 договора цена участка составляет 1 157 059,70 рублей без налога на добавленную стоимость.

Цена выкупа земельного участка определена на основании Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", Закона Самарской области "О земле", постановления Правительства Самарской области от 10.12.2008 N 473 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов Самарской области", постановления Самарской Городской Думы от 24.11.2005 N 188 "Об установлении земельного налога", Федерального закона "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности" от 24.07.2007 N 212-ФЗ.

В соответствии с пунктом 2.2 договора покупатель оплачивает цену земельного участка в течение семи календарных дней с момента подписания договора.

Суд, установив неисполнение предпринимателем Пинк В.И. взятых на себя обязательств по договору, руководствуясь статьями 310, 425, 454 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворил исковое требование. При этом суд учел, что истцом в адрес ответчика направлялось письмо от 30.12.2009 N 12-14/18907 в порядке досудебного урегулирования спора, которое предпринимателем оставлено без удовлетворения.

Кроме того, суд принял во внимание, что доводы ответчика основывались на недействительности пункта 2.1 договора купли-продажи в части установления выкупной цены в размере 1 157 059,70 рублей. Ответчик считал цену завышенной и установленной с нарушением статьи 18 Закона Самарской области "О земле", статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, а также Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Однако, определением от 18.08.2010 встречное исковое заявление возвращено предпринимателю Пинк В.И. на основании пункта 3 части 1 статьи 129 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с ходатайством заявителя о его возврате. Ходатайство мотивировано необходимостью дополнительного изучения вопроса и формирования доказательственной базы.

Согласно части 6 статьи 129 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению с таким же требованием в арбитражный суд в общем порядке после устранения обстоятельств, послуживших основанием для его возвращения.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

Председательствующий судья

Е.М.МОИСЕЕВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

А.А.МАКОВСКАЯ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"