||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 августа 2011 г. N ВАС-10525/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Разумова И.В., судей Весеневой Н.А. и Лобко В.А. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "ТЭСЭРА" (город Набережные Челны) от 20.07.2011 о пересмотре в порядке надзора определения Арбитражного суда Республики Татарстан от 13.01.2011 по делу N А65-28134/2009, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.04.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 07.07.2011 по тому же делу по заявлению конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью "Сотарк" (далее - общество "Сотарк", должник) Егошина С.В. к обществу с ограниченной ответственностью "ТЭСЭРА" (далее - общество "ТЭСЭРА") о признании недействительным соглашения от 04.06.2010 о расторжении договора от 14.05.2008 N 1 купли-продажи земельного участка, заключенного между должником и обществом "ТЭСЭРА", применении последствий его недействительности и о признании права собственности на земельный участок за должником.

Суд

 

установил:

 

определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 13.01.2011, оставленным без изменения постановлениями Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.04.2011 и Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 07.07.2011, оспариваемое соглашение признано недействительным и применены последствия его недействительности; производство по требованию конкурсного управляющего обществом "Сотарк" о признании за названным обществом права собственности на земельный участок прекращено.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора состоявшихся по делу определения и постановлений общество "ТЭСЭРА" ссылается на неправильное применение судами норм права.

Изучив доводы заявителя и представленные им документы, содержание оспариваемых судебных актов, суд пришел к выводу о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации ввиду следующего.

Как установлено судами, 14.05.2008 между обществом "ТЭСЭРА" (продавцом) и должником (покупателем) заключен договор N 1 купли-продажи в кредит земельного участка.

Участок фактически передан должнику.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный реестр) зарегистрированы переход права собственности на земельный участок к должнику и ипотека в силу закона (залогодержатель - общество "ТЭСЭРА").

Оплата по договору должником не произведена.

Впоследствии Арбитражным судом Республики Татарстан принято к производству заявление о признании общества "Сотарк" банкротом, а 29.03.2010 в отношении этого общества введена процедура наблюдения.

Затем (в период процедуры наблюдения) должником и обществом "ТЭСЭРА" заключено соглашение от 04.06.2010 о расторжении договора купли-продажи, на основании которого земельный участок возвращен должником обществу "ТЭСЭРА" и в государственный реестр внесена запись о регистрации права собственности на этот земельный участок за обществом "ТЭСЭРА".

Исследовав и оценив представленные доказательства, суды первой и апелляционной инстанций установили, что спорное соглашение заключено несостоятельным должником, имевшим к тому времени непогашенную задолженность перед другими кредиторами, в том числе перед кредиторами первой и второй очереди удовлетворения.

Признавая соглашение недействительным, суды правильно применили положения пунктов 1 и 2 статьи 61.3 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", согласно которым, для признания сделки с предпочтением, совершенной после принятия судом заявления о признании должника банкротом, достаточно обстоятельств, указанных в пункте 1 статьи 61.3 Закона, в частности, сделка может быть признана недействительной, если она привела к тому, что отдельному кредитору оказано или может быть оказано большее предпочтение в отношении удовлетворения требований, существовавших до совершения оспариваемой сделки, чем было бы оказано в случае расчетов с кредиторами в порядке очередности в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве), при этом наличия иных обстоятельств, предусмотренных пунктом 3 данной статьи (в частности, недобросовестности контрагента), не требуется.

В силу пункта 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации требования залогового кредитора в части, обеспеченной залогом, погашаются в приоритетном порядке перед остальными кредиторами, за изъятиями, установленными законом.

Однако такие изъятия установлены законодательством о банкротстве: после возбуждения дела о несостоятельности залогодателя порядок реализации предмета залога и удовлетворения требований залогодержателя подпадает под специальный режим регулирования, установленный статьей 138 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)". Требования залогового кредитора не могут быть удовлетворены за счет заложенного имущества в обход закона в ином порядке.

Нарушений норм права, при наличии которых согласно части 4 статьи 299 и части 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, коллегией судей не установлено.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче дела N А65-28134/2009 Арбитражного суда Республики Татарстан в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора определения суда первой инстанции от 13.01.2011, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.04.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 07.07.2011 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

И.В.РАЗУМОВ

 

судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

судья

В.А.ЛОБКО

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"