||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 9 августа 2011 г. N ВАС-9738/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Сарбаша С.В., судей Дедова Д.И., Никифорова С.Б. рассмотрела в судебном заседании заявление открытого акционерного общества "ТЕВИС" (ул. Коммунальная, д. 29, г. Тольятти, 445043) от 28.06.2011 о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 27.04.2011 по делу N А55-3230/2010 Арбитражного суда Самарской области.

Суд

 

установил:

 

общество с ограниченной ответственностью "Паритет-Строй" (далее - общество "Паритет-Строй") обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к открытому акционерному обществу "ТЕВИС" (далее - общество "ТЕВИС") о признании права собственности на 39/125 доли в праве на незавершенное строительством здание - местный диспетчерский пункт N 2, готовность 76%, расположенное по адресу: г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Фрунзе, д. 31а, что составляет 1189,5 кв. м, а также на места общего пользования в этом здании площадью 674,64 кв. м; и о внесении изменений в регистрацию названного объекта недвижимости: с незавершенный строительством объект - комплекс N 2 Рембыттехника (здание литера А, готовность 20%) на местный диспетчерский пункт N 2 (здание литера А, готовность 76%) общей площадью 7236,2 кв. м (с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Мэрия городского округа Тольятти, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области и муниципальное предприятие городского округа Тольятти "Инвентаризатор".

Решением Арбитражного суда Самарской области от 19.07.2010, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2010, в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 27.04.2011 названные судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Самарской области.

В заявлении в порядке надзора, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, общество "ТЕВИС" просит отменить постановление суда кассационной инстанции, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права, а также его прав и законных интересов.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов, а также нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации.

Как установлено судами, 21.09.2006 между обществом "ТЕВИС" (застройщик) и обществом "Паритет-Строй" (участник долевого строительства) заключен договор N 874Т долевого строительства, по условиям которого общество "ТЕВИС" приняло на себя обязательства по строительству и вводу в эксплуатацию здания местного диспетчерского пункта N 2 общей площадью строительства 6053,41 кв. м (в том числе эксплуатируемая кровля 446,5 кв. м), расположенного по адресу: г. Тольятти, Автозаводской район, ул. Фрунзе, д. 31а, а общество "Паритет-Строй" обязалось принять участие в долевом финансировании строительства указанного здания.

Отказывая в удовлетворении иска, суды первой и апелляционной инстанций исходили из того, что объект в эксплуатацию не введен, а поэтому по условиям названного договора общество "Паритет-Строй" не вправе требовать выдела в натуре определенных в договоре площадей.

Передавая дело на новое рассмотрение, суд кассационной инстанции исходил из того, что выводы судов сделаны без установления всех имеющих значение для дела обстоятельств, в том числе о приостановлении строительства здания, срока сдачи его в эксплуатацию обществом "ТЕВИС", исполнения обществом "Паритет-Строй" обязанности по долевому финансированию строительства.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд кассационной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой и (или) постановление суда апелляционной инстанций и направить дело на новое рассмотрение, если выводы, содержащиеся в обжалуемых судебных актах не соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам или имеющимся в деле доказательствам.

Такие основания в ходе рассмотрения спора в суде кассационной инстанции установлены.

При новом рассмотрении дела общество "ТЕВИС", реализуя гарантии защиты, предоставленные ему как стороне по делу Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, вправе привести свои доводы и аргументы, в том числе изложенные в настоящем заявлении.

При таких условиях коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при наличии которых дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А55-3230/2010 Арбитражного суда Самарской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 27.04.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

С.В.САРБАШ

 

Судья

Д.И.ДЕДОВ

 

Судья

С.Б.НИКИФОРОВ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"