||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 июля 2011 г. N ВАС-9658/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей О.М. Козырь, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Маннанова З.Х. о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 20.10.2010 по делу N А65-15064/2010-СГЗ-25, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.12.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 06.04.2011 по тому же делу по иску главы крестьянского фермерского хозяйства Маннанова З.Х. к обществу с ограниченной ответственностью "Земельная корпорация "ЭНЕРГИЯ" об обязании возвратить земельный участок.

Третьи лица: муниципальное образование "Альметьевский муниципальный район Республики Татарстан", закрытое акционерное общество "Агросила Групп", Федерального государственного учреждения "Земельная кадастровая палата по Республике Татарстан", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, Муниципальное образование поселка городского типа Джалиль в лице Исполнительного комитета муниципального образования поселка городского типа Джалиль, Исполнительный комитет Муниципального образования "Сармановский муниципальный район".

Суд

 

установил:

 

глава крестьянского фермерского хозяйства Маннанов З.Х. (далее - глава КФХ Маннанов З.Х.) обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к открытому акционерному обществу "Земельная корпорация "ЭНЕРГИЯ" (далее - ОАО "Земельная корпорация "ЭНЕРГИЯ") об обязании возвратить земельный участок с кадастровым номером 16:07:07:0005:790, находящийся в общем массиве земельного участка с кадастровым номером 16:36:00 00 00:852, и не чинить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 16:07:07:0005:790.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 20.10.2010 в иске отказано.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.12.2010 решение суда оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 06.04.2011 решение от 20.10.2010 и постановления от 20.12.2010 оставлены без изменения.

Суд установил, что постановлением администрации Альметьевского района и города Альметьевска от 03.11.1997 N 2949 Маннанову З.Х. предоставлено в пожизненное наследуемое владение 30 га, из них 30 га сельскохозяйственных угодий, в том числе 30 га пашни, расположенные вблизи рабочего поселка Джалиль на территории акционерного общества "Тан", для организации фермерского хозяйства.

На основании указанного постановления за главой КФХ Маннановым З.Х. было зарегистрировано пожизненное наследуемое владение земельным участком, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 300 000 кв. м, кадастровый номер 16:07:07 10 01:0001, расположенные по адресу: Республика Татарстан, Альметьевский район, ПК "Фрунзе", что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 24.07.2006.

На основании решения об исправлении технической ошибки от 24.12.2009 Альметьевским филиалом ФГУ "Земельная кадастровая палата по РТ" 02.02.2010 в ЕГРП были внесены изменения в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Альметьевский район, ПК "Фрунзе": запись кадастровый номер "16:07:07 10 01:0001" изменена на "16:07:07 00 05:790", запись площадь "300 000 кв. м" изменена на "299 985 кв. м".

Между тем, в соответствии с распоряжением Палаты имущественных и земельных отношений Сармановского муниципального района от 22.11.2007 N 478 был проведен открытый аукцион по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не разграничена, для целей сельскохозяйственного производства, в том числе и в отношении земельного участка с кадастровым номером 16:36:00 00 00:852, расположенного по адресу: Сармановский район, СЗ ООО "Джалилец" общей площадью 3115,7621 га.

По результатам состоявшегося 28.12.2007 аукциона победителем по лоту N 1 было признано ЗАО "Агросила Групп", что подтверждено протоколом о результатах открытого аукциона от 28.12.2007.

На основании указанного протокола между Сармановским муниципальным районом в лице Палаты имущественных и земельных отношений Сармановского муниципального района и ЗАО "Агросила Групп" был заключен договор купли-продажи земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности от 23.01.2008 N 2.

По акту приема-передачи от 23.01.2008 земельный участок был передан ЗАО "Агросила Групп".

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:36:00 00 00:852 было зарегистрировано 20.06.2008 за ЗАО "Агросила Групп".

Между ЗАО "Агросила Групп" и ОАО "Земельная корпорация "ЭНЕРГИЯ" 01.10.2008 заключен договор купли-продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения N 383/01/10-2008, по условиям которого ЗАО "Агросила Групп" передало ОАО "Земельная корпорация "ЭНЕРГИЯ", в том числе земельный участок, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Сармановский район, СХ ООО "Джалилец", с кадастровым номером 16:36:00 00 00:0852, площадью 3115,7621 га.

Право собственности в отношении указанного земельного участка зарегистрировано за ОАО "Земельная корпорация "ЭНЕРГИЯ", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.06.2008.

Суд установил, что земельный участок с кадастровым номером 16:07:070005:790 принадлежащий истцу, формируется в кадастровом квартале 16:36:200503 и пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 16:36:200503:82, входящий в состав единого землепользования 16:36:000000:852, принадлежащий ответчику.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с требованием об обязании возвратить земельный участок с кадастровым номером 16:07:07:0005:790, находящийся в общем массиве земельного участка с кадастровым номером 16:34:000000:852, и обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 16:07:07:0005:790 исходя из положений статей 301, 302, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку земельный участок с кадастровым номером 16:07:07 0005:790 принадлежащий главе КФХ Маннанову З.Х. входит в состав единого землепользования 16:36:000000:852, принадлежащего ОАО "Земельная корпорация "ЭНЕРГИЯ", и принимая во внимание, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за главой КФХ Маннановым З.Х. и ОАО "Земельная корпорация "ЭНЕРГИЯ" зарегистрировано право на один и тот же земельный участок, суд пришел к выводу о том, что истцом избран ненадлежащий способ защиты своих прав.

Также суд указал, что в соответствии с абзацем 4 пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда право собственности (пожизненного наследуемого владения) на одно и тоже недвижимое имущество зарегистрировано за разными лицами, оспаривание зарегистрированного права осуществляется посредством иска о признании права или обременения отсутствующим.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении, изучив судебные акты, принятые по делу, не находит названных оснований.

Доводы заявителя, изложенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, были предметом исследования в судах нижестоящих инстанций и получили оценку согласно установленным по делу обстоятельствам.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А65-15064/2010-СГЗ-25 Арбитражного суда Республики Татарстан для пересмотра в порядке надзора решения от 20.10.2010, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.12.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 06.04.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

Г.Д.ПАУЛЬ

 

Судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"