ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 июля 2011 г. N ВАС-9561/11
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи О.М. Козырь, судей А.М. Медведевой, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном
заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Тамбовская
сахарная компания" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного
суда Тамбовской области от 20.09.2010 по делу N А64-1756/2010, постановления
Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.01.2011 и постановления
Федерального арбитражного
суда Центрального округа от 23.05.2011 по тому же делу по иску крестьянского
фермерского хозяйства "Свобода" к обществу с ограниченной
ответственностью "Тамбовская сахарная компания" (далее - ООО
"Тамбовская сахарная компания"), Комитету по управлению имуществом
Тамбовской области о признании недействительным договора от 23.04.2008 N 2/2008
купли-продажи земельных участков в части продажи указанного в пункте 33
(Перечень по Мордовскому району) земельного участка общей площадью 31
800 кв. м, с кадастровым номером 68:08:30080004:0009, расположенного
по адресу: Тамбовская обл., Мордовский район, Ивановский
сельсовет, СХПК "Степное", примерно в 6,4 км по направлению на
северо-запад от ориентира - школа, расположенного за пределами участка, адрес
ориентира: п. Степной, и применении последствий недействительности данного
договора в указанной части в виде аннулирования записи в ЕГРП от 24.11.2008 за
N 68-68-09/013/2008-478 о государственной регистрации права собственности ООО
"Тамбовская сахарная компания" на земельный участок;
о признании недействительным решения, оформленного протоколом о проведении
аукциона от 18.04.2008 N 7 в части признании ООО "Тамбовская сахарная
компания" победителем торгов по продаже спорного земельного участка; об
истребовании у ООО "Тамбовская сахарная компания" указанного
земельного участка.
Третьи лица, не заявляющие
самостоятельных требований относительно предмета спора: Федеральное
государственное учреждение "Земельная кадастровая палата" по
Тамбовской области, администрация Мордовского района Тамбовской области,
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по Тамбовской области.
Суд
установил:
решением
Арбитражного суда Тамбовской области от 20.09.2010 иск удовлетворен частично:
признаны недействительными договор от 23.04.2008 N 2/2008 купли-продажи
земельных участков в части продажи указанного в пункте 33 спорного земельного
участка и решение о признании ООО "Тамбовская сахарная компания"
победителем торгов в части продажи спорного земельного участка, оформленное
протоколом от 18.04.2008 N 7. В
остальной части иска отказано.
Постановлением Девятнадцатого
арбитражного апелляционного суда от 28.01.2011 решение суда оставлено без
изменения.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Центрального округа от 23.05.2011 вышеназванные судебные акты отменены в
части отказа истцу в иске об истребовании земельного участка из незаконного
владения ООО "Тамбовская сахарная компания" и в части судебных
расходов, дело в этой части передано на новое рассмотрение в Арбитражный суд
Тамбовской области. Судебные акты в части признания недействительными договора
и решения, оформленного протоколом о проведении торгов, оставлены без
изменения.
В заявлении о пересмотре вышеназванных
судебных актов в порядке надзора ООО "Тамбовская
сахарная компания" просит их отменить, ссылаясь на неправильное применение
судами норм материального и процессуального права. Заявитель указывает на
незаконность постановления суда кассационной инстанции в части направления дела
на новое рассмотрение, а также на несогласие с выводами судов о наличии
оснований для признания оспариваемого договора купли-продажи недействительным.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в
порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 304
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для
изменения или отмены в порядке надзора судебных актов арбитражных судов,
вступивших в законную силу, являются:
1) нарушение единообразия в толковании и
применении арбитражными судами норм права;
2) нарушение прав и свобод человека и гражданина
согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным
договорам Российской Федерации;
3) нарушение прав и законных интересов
неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и
принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных
статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по
которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации.
Признавая договор
купли-продажи и торги недействительными, суды исходили из того, что
предоставленный в 1994 году Гусеву П.В. для организации крестьянского
(фермерского) хозяйства земельный участок общей площадью 40 га с кадастровым
номером 68:08:30080004:0009 был в последующем незаконно включен в фонд
перераспределения земель Тамбовской области, а затем продан на аукционе лицом,
не являющимся собственником этого земельного участка.
При этом судами установлено совпадение
границ земельного участка, передаваемого по договору купли-продажи обществу, и
земельного участка, ранее предоставленного истцу для ведения сельского
хозяйства.
Доводы заявителя о нетождественности
земельных участков направлены на переоценку установленных судами фактических
обстоятельств дела.
В соответствии с
частями 1, 3 статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации арбитражный суд кассационной инстанции проверяет законность решений,
постановлений первой и апелляционной инстанций, исходя из доводов, содержащихся
в кассационной жалобе и возражениях относительно жалобы, а также проверяет,
соответствуют ли выводы судов о применении нормы права установленным ими по
делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.
Отменяя решения судов первой и
апелляционной инстанций в части отказа в удовлетворении требований об
истребовании у общества спорного земельного участка и
направляя дело в этой части на новое рассмотрение в суд первой инстанции, суд
кассационной инстанции указал, что выводы судов не соответствуют установленным
ими обстоятельствам и имеющимся доказательствам.
При новом рассмотрении дела заявитель
вправе изложить доводы, содержащиеся в надзорном заявлении, в качестве
возражений по вышеуказанным требованиям.
Доводы заявителя о том, что крестьянское
фермерское хозяйство "Свобода" является ненадлежащим истцом,
поскольку земельный участок предоставлялся Гусеву П.В., являлся предметом
рассмотрения и надлежащей оценки судов нижестоящих инстанций и с учетом
положений пункта 3 статьи 23 Федерального закона от 11.06.2002 "О
крестьянском (фермерском) хозяйстве" правомерно признан несостоятельным.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А64-1756/2010
Арбитражного суда Тамбовской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда
Тамбовской области от 20.09.2010, постановления Девятнадцатого арбитражного
апелляционного суда от 28.01.2011 и постановления Федерального арбитражного
суда Центрального округа от 23.05.2011 отказать.
Председательствующий судья
О.М.КОЗЫРЬ
Судья
А.М.МЕДВЕДЕВА
Судья
Г.Г.ПОПОВА