||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 июля 2011 г. N ВАС-9566/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей О.М. Козырь, Г.Д. Пауля рассмотрела в судебном заседании заявление территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области (г. Волгоград) от 14.06.2011 N СХ-04/7243 пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Волгоградской области от 14.09.2010 по делу N А12-13862/2009, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.02.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 06.05.2011 по тому же делу, принятых по иску территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области (г. Волгоград, далее - территориальное управление) к открытому акционерному обществу "Волгоградтоппром" (далее - общество) об обязании внести изменения в договор аренды от 01.01.2005 N 48 путем заключения дополнительного соглашения N 3 на условиях истца.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Волгоградской области от 14.09.2010 требования территориального управления удовлетворены частично. Вводная часть и пункты 2.1, 2.3, 2.4, 6, 7, 8 указанного договора утверждены в новой редакции, пункт 5 исключен из дополнительного соглашения.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.02.2011 решение от 14.09.2010 в обжалуемой части оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 06.05.2011 указанные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, территориальное управление просит пересмотреть судебные акты в порядке надзора в части установления величины годовой арендной платы.

Судом установлено, что между Комитетом по управлению имуществом Суровикинского района Волгоградской области (арендодатель) и обществом (арендатор) 01.01.2005 заключен договор аренды земельного участка площадью 10 959 кв. м в целях эксплуатации зданий.

Дополнительными соглашениями от 11.01.2007, 21.03.2008 и 02.09.2009 внесены изменения в договор о сроке его действия, а также в связи с регистрацией права собственности Российской Федерации на указанный земельный участок в качестве арендодателя указано территориальное управление.

Ответчик не согласился с условиями дополнительного соглашения к договору, в том числе об увеличении размера арендной платы за год до 529 500 руб., поэтому истец обратился в суд с иском по настоящему делу.

В соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Размер арендной платы при аренде земельных участков в расчете на год определяется на основании рыночной стоимости земельных участков, определяемой в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Арендная плата рассчитывается индивидуально на каждый земельный участок. При этом отчет оценщика является одним из доказательств по делу и подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Суд оценил отчеты оценщиков, представленные сторонами, а также заключение судебной экспертизы и пришел к выводу, что рыночная обоснованная величина годовой арендной платы спорного земельного участка составляет 179 900 руб., поэтому пункт 2.1 договора изложил с указанием на эту сумму.

Доводы заявителя, изложенные им в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, отклонены ими причине необоснованности, по существу направлены на переоценку выводов суда об имеющихся в деле доказательствах и не являются основаниями передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора, установленным частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А12-13862/2009 Арбитражного суда Волгоградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Волгоградской области от 14.09.2010, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.02.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 06.05.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

Г.Г.ПОПОВА

 

Судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

Г.Д.ПАУЛЬ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"