||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 июля 2011 г. N ВАС-9307/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гросула Ю.В., судей Попова В.В., Пауля Г.Д. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Сфинкс" (г. Красноярск) (далее - общество "Сфинкс") о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Красноярского края от 03.09.2010, постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 23.12.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 01.04.2011 по делу N А33-8729/2010 Арбитражного суда Красноярского края по иску товарищества собственников жилья "Зима" (г. Красноярск) (далее - ТСЖ "Зима") к обществу с ограниченной ответственностью "Сфинкс" о взыскании 271 430 руб. 72 коп. - суммы долга по коммунальным услугам и иным платежам за период с 01.06.2007 по 31.12.2009.

Суд

 

установил:

 

решение Арбитражного суда Красноярского края от 03.09.2010 об удовлетворении иска оставлено в силе постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 23.12.2010 и постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 01.04.2011.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, общество "Сфинкс" просит отменить принятые по делу судебные акты, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, единообразия в толковании и применении норм права.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Судами установлено, что 15.02.2005 между ТСЖ "Зима", как эксплуатирующей компанией, и обществом "Сфинкс", как собственником нежилых помещений (01.01.2005 общество "Сфинкс" включено в члены ТСЖ "Зима"), заключен типовой договор на пользование электроэнергией, тепловой энергией, горячей и холодной воды и канализацией.

В связи с неуплатой собственником нежилых помещений суммы за оказываемые виды услуг, 02.07.2010 ТСЖ "Зима" направило в адрес общества "Сфинкс" претензию с требованием погасить задолженность в сумме 243 208 руб. 91 коп., образовавшуюся в период с 2007 года по 2009 год, однако общество "Сфинкс" задолженность не погасило, на претензию не ответило.

Поскольку данное требование ответчиком выполнено не было, истец обратился в суд с иском.

В соответствиями со статьями 36 и 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме; собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество собственников жилья, с учетом положений части 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья. Как установлено судами, ответчик не оспаривал факт наличия обязанности по участию несения расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома (факт оказания услуг).

Суды, руководствуясь вышеуказанными нормами права, а также с учетом Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (раздел I), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила), установив обстоятельства по делу, пришли к выводу о доказанности истцом факта оказания услуг и о наличии оснований для взыскания с ответчика стоимости оказанных истцом услуг.

Довод заявителя о несогласии с начислением платы за отопление подвального помещения, опровергается доказательствами, имеющимися в материалах дела, из которых следует, что в результате обследования помещения N 117 установлено следующее: помещение занимает часть подвала жилого дома (акт осмотра помещения от 10.12.2008, составленный обществом с ограниченной ответственностью "КрасКом", в присутствии ТСЖ "Зима"), при этом под потолком помещения N 117 в подвале здания проложены трубопроводы системы отопления помещения N 109. Расход тепловой энергии помещениями N 109 и N 117 учитывается общими приборами ТСЖ "Зима" (акт осмотра помещения N 557 от 30.12.2008, составленный ОТИ УРТЭ в присутствии ТСЖ "Зима").

Довод заявителя о несоответствии расчетов судов первой и апелляционной инстанции друг другу также противоречит содержанию состоявшихся судебных актов в связи со следующим. Поскольку в соответствии с Правилами одной из составляющих формулы расчета платы является площадь помещения, суд первой инстанции признал правомерным представленный истцом расчет размера платы за содержание и ремонт помещений, исходившего из общей площади нежилых помещений, принадлежащих ответчику, суд апелляционной инстанции также признал обоснованным распределение между жильцами и ответчиком оплаты пропорционально занимаемой ими площади и общим показаниям коллективного прибора учета. При расчете суммы долга истец руководствовался тарифами, установленными Региональной энергетической комиссией Красноярского края, данный факт ответчиком не оспаривался.

Доводы заявителя сводятся к переоценке выводов суда о фактических обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения спора, и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А33-8729/2010 Арбитражного суда Красноярского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Красноярского края от 03.09.2010, постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 23.12.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 01.04.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

Ю.В.ГРОСУЛ

 

Судья

В.В.ПОПОВ

 

Судья

Г.Д.ПАУЛЬ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"