||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 июля 2011 г. N ВАС-10078/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи В.В. Попова, судей Ю.В. Гросула, Г.Д. Пауля рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Чарлан" (г. Чебоксары) от 07.07.2011 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Чувашской Республики от 03.11.2010 по делу N А79-7728/2010, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 07.02.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 23.05.2011 по тому же делу, принятых по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Чарлан" (г. Чебоксары, далее - общество "Чарлан") о признании незаконными действий администрации города Чебоксары (г. Чебоксары, далее - администрация), выразившихся в отказе 21.07.2010 в удовлетворении заявления общества о реализации преимущественного права на приобретение арендованного имущества в собственность, и обязании устранить допущенные нарушения прав и законных интересов общества путем принятия решений об отчуждении ему арендованного имущества - нежилых помещений NN 37-40, 46-56 по плану, расположенных на первом этаже, и комнат N 1-42 по плану, расположенных на втором этаже двухэтажного кирпичного здания, находящегося по адресу: г. Чебоксары, ул. Эльгера, д. 18, общей площадью 842,2 кв. м в порядке, установленном Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 159-ФЗ).

Другие лица, участвующие в деле: третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - общество с ограниченной ответственностью "Тупик" (гебоксары, далее - общество "Тупик").

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 03.11.2010 в удовлетворении требований отказано.

Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 07.02.2011 решение от 03.11.2010 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 23.05.2011 судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора, общество "Чарлан" указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права. Полагает необоснованными выводы суда о том, что на момент обращения заявителя о приобретении спорных помещений в собственность в порядке Закона N 159-ФЗ, заявитель утратил право на их преимущественный выкуп, вследствие прекращения арендных отношений.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении, изучив судебные акты, принятые по делу, не находит названных оснований.

Судами установлено, что общество 22.06.2010 обратилось в администрацию с заявлением о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества в порядке реализации Федерального закона N 159-ФЗ.

Отказ администрации в удовлетворении заявления, выраженный в письме от 21.07.2010 N 039-3604, послужил основанием для обращения общества в суд с настоящим заявлением.

Судами установлено, что действие заключенного между сторонами договора от 28.02.2003 N 3597 аренды спорного нежилого помещения (строения) прекращено с 13.09.2008, в связи с чем на момент обращения общества "Чарлан" в администрацию о реализации преимущественного права на выкуп помещений, на него уже не распространялись положения Федерального закона N 159-ФЗ в связи с утратой им статуса арендатора испрашиваемого недвижимого имущества.

Доводы заявителя о недобросовестности действий администрации были оценены судом кассационной инстанции и обоснованы отклонены, поскольку общество "Чарлан" обратилось с заявлением о реализации преимущественного права на приобретение имущества спустя почти два года по истечении срока аренды данного имущества и его продажи обществу "Тупик".

С учетом указанных обстоятельств, суды, руководствуясь частью 1 статьи 198, частью 4 статьи 200, частью 3 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 3 и 9 Федерального закона N 159-ФЗ, правомерно пришли к выводу о том, что оспариваемое решение администрации соответствует закону и отказали в удовлетворении требований.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены обжалуемых судебных актов, не установлено.

При таких обстоятельствах доводы, приведенные в заявлении о пересмотре в порядке надзора судебных актов, фактически сводятся к переоценке и исследованию обстоятельств дела, установленных в ходе рассмотрения дела по существу. Однако проверка обоснованности судебных актов в части установления фактических обстоятельств и их оценки не входит в компетенцию суда надзорной инстанции, установленную статьями 292 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А79-7728/2010 Арбитражного суда Чувашской Республики в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Чувашской Республики от 03.11.2010, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 07.02.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 23.05.2011 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

В.В.ПОПОВ

 

Судья

Ю.В.ГРОСУЛ

 

Судья

Г.Д.ПАУЛЬ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"