||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 июля 2011 г. N ВАС-8880/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей О.М. Козырь, А.М. Медведевой рассмотрела в судебном заседании заявление закрытого акционерного общества "Экселент" (г. Дубна Московской области) от 07.06.2011 о пересмотре в порядке надзора постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 22.02.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 29.04.2011 по делу Арбитражного суда Московской области N А41-9580/10, принятых по заявлению закрытого акционерного общества "Экселент" (далее - общество) к администрации Ступинского муниципального района Московской области (далее - администрация), Комитету по управлению имуществом Ступинского муниципального района Московской области (далее - комитет) о признании незаконным отказа администрации от принятия решения о предоставлении земельного участка общей площадью 866,6 кв. м с кадастровым номером 50:33:0020234:0027, расположенного по адресу: Московская область, Ступинский район, п. Михнево, ул. Библиотечная, д. 13 в собственность общества; обязании администрации, комитета в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу принять решение о предоставлении указанного земельного участка в собственность общества, подготовить и направить в адрес общества проект договора купли-продажи данного земельного участка с предложением о заключении соответствующего договора.

Другие лица, участвующие в деле: третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Кубышкин Д.Л.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Московской области от 11.10.2010 заявленные требования удовлетворены.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 22.02.2011 решение от 11.10.2010 отменено, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 29.04.2011 постановление от 22.02.2011 оставлено без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора общество указывает на нарушение судами норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Судом установлено, что общество является собственником двухэтажного нежилого здания мехового ателье общей площадью 508,5 кв. м, расположенного по приведенному выше адресу, приобретенного им у Кубышкина Д.Л.. При этом площадь земельного участка под строением составляет 338,5 кв. м, здание расположено на земельном участке площадью 866,6 кв. м, переданном предыдущему собственнику здания на основании договора аренды.

Общество обратилось в администрацию с заявлением о приобретении в собственность земельного участка общей площадью 866,6 кв. м с кадастровым номером 50:33:0020234:0027, указав, что участок необходим ему для использования здания ателье.

Суд первой инстанции исходил из того, что для использования принадлежащего обществу на праве собственности здания необходим земельный участок площадью 866,6 кв. м и, руководствуясь статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, удовлетворил заявленные требования.

Апелляционный суд, оценив имеющиеся в деле доказательства, пришел к выводу о недоказанности, что обществу для использования его строения необходим земельный участок площадью 866,6 кв. м.

Исходя из положений пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации и пункта 3 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, к обществу с переходом права собственности на объект недвижимости, расположенный на земельном участке, право пользования которым принадлежало продавцу на основании договора аренды, в силу закона перешло право пользования земельным участком, необходимым для использования указанного строения.

При этом в силу пункта 2 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации площадь части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 33 названного Кодекса, согласно которому предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.

Указанный вывод содержится также в пункте 13 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства".

Отклоняя довод общества о том, что к нему перешло право пользования земельным участком площадью 866,6 кв. м, суды указали, что указанный размер земельного участка не обоснован названными нормами и правилами, и заявителем не доказано, что участок данной площади необходим для использования расположенного на нем недвижимого имущества.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, не установлено.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А41-9580/10 Арбитражного суда Московской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора от 22.02.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 29.04.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

Г.Г.ПОПОВА

 

Судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"