||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 июля 2011 г. N ВАС-8804/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей О.М. Козырь, А.М. Медведевой рассмотрела в судебном заседании заявление муниципального учреждения "Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска" (г. Бийск) от 10.06.2011 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Алтайского края от 17.09.2010 по делу N А03-9680/2010 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 11.03.2011 по тому же делу, принятых по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Алинвест" (далее - общество) о признании незаконными действий муниципального учреждения "Управление муниципальным имуществом администрации города Бийска" (далее - управление), выразившихся в отнесении земельного участка с кадастровым номером 22:65:016112:0007, расположенного по адресу: г. Бийск, ул. Ленина, 252/1, к категории земельных участков, предназначенных для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания при определении размера арендной платы по договору аренды от 23.05.2005 N 422 и об обязании управления произвести перерасчет арендной платы за 2010 год, исходя из ставки в размере 24 523 руб. 64 коп. в месяц.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Алтайского края от 17.09.2010 заявление общества удовлетворено. С ответчика в пользу истца взыскано 7 000 руб. в возмещение расходов на услуги представителя.

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 17.12.2010 решение от 17.09.2010 отменено, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 11.03.2011 постановление от 17.12.2010 отменено, решение от 17.09.2010 оставлено в силе.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора управление указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм материального права.

Судом установлено, что между управлением (арендодателем) и обществом (арендатором) заключен договор аренды от 23.05.2005 N 422 земельного участка из земель поселений с кадастровым номером 22:65:016112:0007 площадью 4 139,54 кв. м для эксплуатации нежилого здания (кинотеатра) сроком на пять лет.

В кадастровом плане от 14.09.2004 N 2706-65/04-1 и кадастровом паспорте земельного участка от 25.05.2010 N 65/10-2596 указан разрешенный вид использования участка с кадастровым номером 22:65:016112:0007 (22:65:016112:7) для эксплуатации нежилого здания (кинотеатра).

Управление в одностороннем порядке произвело перерасчет арендных платежей в связи с тем, что здание, расположенное на земельном участке, в разное время фактически использовалось под ночной клуб, магазины, торговые ярмарки и другие объекты, поэтому земельный участок отнесен им к категории земельных участков, предназначенных для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания.

Пунктом 3 части 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" решение вопроса об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка на другой вид такого использования до принятия в установленном порядке правил землепользования и застройки входит в компетенцию главы местной администрации и осуществляется с учетом результатов публичных слушаний.

В соответствии с пунктом 9 части 3 статьи 8 Закона Алтайского края от 29.12.2009 N 120-ЗС "О градостроительной деятельности на территории Алтайского края" к полномочиям органов местного самоуправления городских округов в области градостроительной деятельности относится, в том числе проведение публичных слушаний по вопросам изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки.

Порядок проведения публичных слушаний в целях изменения вида разрешенного использования земельного участка в г. Бийске установлен пунктом 3 статьи 17 Устава муниципального образования г. Бийск Алтайского края, утвержденного решением Думы г. Бийска от 23.06.2005 N 250, и Положением о порядке организации и проведении публичных слушаний, утвержденным решением Думы г. Бийска от 27.12.2005 N 407.

Суд указал, что в материалах дела отсутствуют доказательства того, что 7-й вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 22:65:016112:0007 (земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии) изменен в установленном порядке на 5-й вид разрешенного использования (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции удовлетворил заявленные требования.

Суд кассационной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции.

Доводы заявителя, изложенные им в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, отклонены ими причине необоснованности, и не являются основаниями передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора, установленным частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А03-9680/2010 Арбитражного суда Алтайского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Алтайского края от 17.09.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 11.03.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

Г.Г.ПОПОВА

 

Судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"