||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 июля 2011 г. N ВАС-2950/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Лобко В.А., судей Весеневой Н.А. и Разумова И.В. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Трубчевский Агрохолдинг" (ул. Московская, 84, с. Усох, Трубчевский район, Брянская область, 242220) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Брянской области от 08.12.2010 по делу N А09-3335/2009 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 10.05.2011 по тому же делу по иску Муниципального унитарного предприятия "Трубчевское полесье" (далее - МУП "Трубчевское полесье") к Комитету по управлению муниципальным имуществом Трубчевского района, Администрации Трубчевского муниципального района, крестьянскому фермерскому хозяйству "Цыганков" (далее - КФХ "Цыганков"), крестьянскому фермерскому хозяйству "Зарецкого" (далее - КФХ "Зарецкого") о признании недействительным договора аренды N 4 от 01.02.2007 и применении последствий недействительности сделки в виде погашения соответствующей записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области; к участию в деле в качестве третьего, лица заявляющего самостоятельные требования о признании недействительным договора аренды N 4 от 01.02.2007 и применении последствий недействительности сделки, привлечено ООО "Трубчевский Агрохолдинг".

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Брянской области от 08.12.2010 производство по делу в части исковых требований МУП "Трубчевское полесье" к Комитету по управлению муниципальным имуществом Трубчевского района, Администрации Трубчевского муниципального района, КФХ "Цыганков", КФХ "Зарецкого" прекращено на основании пункта 5 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи ликвидацией МУП "Трубчевское полесье".

Требования ООО "Трубчевский Агрохолдинг" оставлены без удовлетворения.

Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2011 решение суда первой инстанции от 08.12.2010 отменено в части отказа в удовлетворении требований ООО "Трубчевский Агрохолдинг". Требования ООО "Трубчевский Агрохолдинг" удовлетворены. В остальной части решение суда первой инстанции от 08.12.2010 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 10.05.2011 постановление суда апелляционной инстанции от 16.02.2011 отменено. Решение суда первой инстанции от 08.12.2010 оставлено в силе.

Заявитель не согласен с судебными актами первой и кассационной инстанций в части отказа в удовлетворении его требований и просит пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Изучив судебные актов и доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как следует из судебных актов, 28.09.2005 во исполнение постановления Администрации Трубчевского муниципального района от 28.09.2005 N 557 "О создании муниципального унитарного предприятия "Трубчевское полесье" по акту приема-передачи основных средств вновь созданному МУП "Трубчевское полесье" Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Трубчевского района передано имущество, в том числе картофелехранилище 1989 года постройки. Право хозяйственного ведения на здание картофелехранилища зарегистрировано за МУП "Трубчевское полесье" 11.02.2009.

Указанное картофелехранилище по постановлению КУМИ администрации Трубчевского района от 09.01.2007 изъято из хозяйственного ведения МУП "Трубчевское полесье".

Между КУМИ Трубчевского района (арендодатель), Администрацией Трубчевского муниципального района (балансодержатель) и КФХ "Цыганкова", КФХ "Зарецкого" (арендаторы) 01.02.2007 заключен договор аренды N 4 нежилого здания площадью 1 707,35 кв. м для использования под хранение овощей.

ООО "Трубчевский Агрохолдинг", которому указанный объект недвижимости передан по договору купли-продажи от 30.03.2009 в ходе реализации процедур банкротства МУП "Трубчевское полесье", обратилось в суд с настоящим иском, ссылаясь на незаконность изъятия картофелехранилища из хозяйственного ведения МУП "Трубчевское полесье" и передачу его в аренду.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе право хозяйственного ведения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 5 совместного Постановления от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникает с момента их государственной регистрации.

В этой связи при рассмотрении спора суды первой и кассационной инстанции правомерно исходили из того, что право хозяйственного ведения на спорное имущество возникло у МУП "Трубчевское полесье" с момента его государственной регистрации, то есть с 11.02.2009. Следовательно, действия КУМИ администрации Трубчевского района по заключению 01.02.2007 оспариваемого договора аренды не противоречат требованиям законодательства, поэтому правовых оснований для признания сделки недействительной по заявленным ООО "Трубчевский Агрохолдинг" мотивам, не имеется.

Нарушений норм права, которые могли бы рассматриваться в качестве основания для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора, коллегией судей не установлено.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче дела N А09-3335/2009 Арбитражного суда Брянской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Брянской области от 08.12.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 10.05.2011 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

В.А.ЛОБКО

 

судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

судья

И.В.РАЗУМОВ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"