||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 июля 2011 г. N ВАС-8782/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Маковской А.А., судей Козырь О.М. и Поповой Г.Г. рассмотрела в судебном заседании заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Архангельской области от 13.09.2010, постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.12.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 29.03.2011 по делу Арбитражного суда Архангельской области N А05-7769/2010 по заявлению закрытого акционерного общества "АКРиС" (далее - общество) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (в порядке статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена правопреемником - Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в связи с реорганизацией; далее - управление) о признании незаконными действия управления, выразившиеся в регистрации изменений вида разрешенного использования земельного участка площадью 17 967 кв. м с кадастровым номером 29:22:050402:2, расположенного по адресу: г. Архангельск, Стрелковая ул., 15 (далее - спорный земельный участок), и в отнесении его к 5-й группе видов разрешенного использования (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания), предусмотренных приложением 2 таблицы 1 "Типовой перечень видов разрешенного использования" к Техническим рекомендациям по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов, утвержденным Приказом Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 29.06.2007 N П/0152 (далее - Типовой перечень), а также во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости названного участка в размере 53 585 319 рублей 81 копейки, а также обязании управления произвести государственную кадастровую оценку указанного земельного участка по виду разрешенного использования, отнесенному к 9-й группе Типового перечня (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, производственного снабжения, сбыта и заготовок), и исключить сведения о кадастровой стоимости земельного участка в размере 53 585 319 рублей 81 копейки.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Архангельской области от 13.09.2010, оставленным без изменения постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.12.2010 и постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 29.03.2011, заявленные требования удовлетворены.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, управление просит оспариваемые судебные акты отменить, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, единообразия в толковании и применении норм права.

Заявитель указывает на то, что сведения о разрешенном использовании спорного земельного участка внесены в установленном законе порядке на основании акта органа государственной власти, в котором указано разрешенное использование - "для эксплуатации двухэтажного здания ремонтных мастерских и двухэтажного здания ремонтно-механических мастерских", что относится к пятой группе вида разрешенного использования, поскольку данная группа включает в себя, в том числе и земельные участки ремонтных мастерских и мастерских технического обслуживания.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении, изучив судебные акты, принятые по делу, не находит названных оснований.

Удовлетворяя заявленные требования, судебные инстанции, руководствуясь положениями статей 198, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришли к выводу, что управлением не доказано соответствие нормативным актам отнесение им спорного земельного участка к пятой группе Типового перечня вида разрешенного использования (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания) и определение исходя из этого кадастровой стоимости спорного земельного участка.

При этом доводы заявителя о необходимости отнесения участка именно к пятой группе были оценены и отклонены на основании исследования и оценки всех представленных в дело доказательств, в том числе договор купли-продажи, виды деятельности общества, назначение объектов недвижимости, расположенных на спорном участке, поскольку суды пришли к выводу, что совокупность представленных доказательств подтверждает, что спорный земельный участок предназначен для размещения производственных зданий, а не для объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания.

Доводы управления, приведенные в заявлении о пересмотре в порядке надзора судебного акта, направлены на оценку и исследование обстоятельств дела по существу. Однако установление фактических обстоятельств дела и их оценка не входит в компетенцию суда надзорной инстанции, установленную статьями 292 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А05-7769/2010 Арбитражного суда Архангельской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Архангельской области от 13.09.2010, постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.12.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 29.03.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

А.А.МАКОВСКАЯ

 

Судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"