ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 6 июля 2011 г. N ВАС-8305/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е.,

судей Куликовой В.Б., Медведевой А.М.

рассмотрела заявление общества с ограниченной ответственностью "УК Доверие" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Удмуртской Республики от 22.10.2010 по делу N А71-6423/2010-Г10, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.01.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 20.04.2011 по тому же делу,

по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "ЖРП-8" (г. Ижевск) к обществу с ограниченной ответственностью "УК Доверие" (г. Ижевск), обществу с ограниченной ответственностью "Райжилуправление" (г. Ижевск) об обязании передать техническую документацию.

Суд

 

установил:

 

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "ЖРП-8" (далее - общество "ЖРП-8") обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к обществу с ограниченной ответственностью "УК Доверие" (далее - общество "УК Доверие"), обществу с ограниченной ответственностью "Райжилуправление" (далее - общество "Райжилуправление") об обязании передать техническую и иную, связанную с управлением общим имуществом, документацию на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Ижевск, ул. Ворошилова, д. 16.

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 22.10.2010 иск удовлетворен в части требований, предъявленных к обществу "УК Доверие", в иске к обществу "Райжилуправление" отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.01.2011 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Уральского округа постановлением от 20.04.2011 названные судебные акты оставил без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество "УК Доверие" просит их отменить, указывая на нарушение данными судами норм права и неполное исследование обстоятельств спора.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Суды установили, что собранием собственников помещений в многоквартирном доме от 15.04.2010 принято решение о расторжении ранее заключенного с обществом Райжилуправление" договора управления от 01.11.2008 и выборе новой управляющей компании - общества "ЖРП-8". С обществом "ЖРП-8" собственниками помещений дома заключен договор управления от 16.04.2010.

Общество "ЖРП-8" обратилось к обществу "Райжилуправление" с требованием о передаче спорной документации в срок до 16.07.2010.

В свою очередь, общество "Райжилуправление", ссылаясь на протокол собрания собственников от 01.06.2010 об избрании новой управляющей компании общества "УК Доверие", передало последнему спорную документацию.

Удержание ответчиком спорной документации и не выполнение требования истца о передаче этой документации, послужило основанием для обращения в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суды пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 15.07.2010 N 1027/10, применительно к части 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса право на односторонний отказ от исполнения договора управления жилым домом возникает у собственников помещений лишь при условии неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией принятого на себя обязательства. Возможность отказа от исполнения договора без указания причин может быть предусмотрена этим договором. Заявление об отказе от исполнения соответствующего договора по основанию, установленному частью 8.2 Жилищного кодекса, может быть сделано только собственниками помещений как стороной такого договора.

По итогам оценки направленного в адрес общества "Райжилуправление" уведомления об отказе от договора управления, суды признали это уведомление соответствующим закону и вышеуказанной правовой позиции.

В то же время, суды указали, что в материалах дела не имеется доказательств отказа жильцов дома от исполнения договора управления, заключенного с обществом "ЖРП-8".

При таких обстоятельствах иск общества "ЖРП-8" судами был удовлетворен в части требований, заявленных к обществу "УК Доверие", удерживающим без правовых оснований спорную документацию.

Поскольку доводы по существу направлены на переоценку исследованных судом доказательств, что не соответствует целям и задачам надзорного судопроизводства (часть 4 статьи 305 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), они не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А71-6423/2010-Г10 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Удмуртской Республики от 22.10.2010, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.01.2011, постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 20.04.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судьи

В.Б.КУЛИКОВА

А.М.МЕДВЕДЕВА