||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 30 июня 2011 г. N ВАС-6182/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.И. Полубениной, судей О.М. Козырь, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Черноусова Д.В. (г. Красноярск) от 28.04.2011 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Красноярского края от 17.08.2010, постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 02.11.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 21.02.2011 по делу N А33-17870/2010, принятых по заявлению, уточненному в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, индивидуального предпринимателя Черноусова Д.В. к администрации города Красноярска, управлению архитектуры администрации города Красноярска о признании недействительным распоряжения от 08.09.2009 N 474-ж администрации города Красноярска (далее - администрация), и о признании незаконным решения (действий) управления архитектуры администрации города Красноярска (далее - управление архитектуры) по уменьшению площади земельного участка, формируемого для Черноусова Д.В., находящегося по адресу: г. Красноярск, ул. Киренского, 87, строения 1 и 2, выразившегося в выдаче заключения от 28.07.2009 N 14719.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: общество с ограниченной ответственностью "Триада", Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (далее- департамент).

Суд

 

установил:

 

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 17.08.2010, оставленным без изменения постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 02.11.2010, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 21.02.2011 принятые по делу судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов индивидуальный предприниматель Черноусова Д.В. (далее - предприниматель) просит их отменить, ссылаясь на нарушение судами норм материального права, несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.

Как установлено судами, предприниматель является собственником: нежилого здания, 1-этажного, общей площадью 113,1 кв. м, с инвентаризационным номером 04:401:002:000313080:0001, лит. В5, по адресу: г. Красноярск, ул. А. Киренского, здание 87, строение 1, на основании договора купли-продажи N 2 от 28.02.2007, договора купли-продажи N 2 от 27.02.2006; нежилого здания, общей площадью 494,70 кв. м, с инвентаризационным номером 24:50:000000:0000:04:401:000313080:0004, лит. В1, В3, В4 по адресу: г. Красноярск, ул. А. Киренского, здание 87, строение 2, на основании договора купли-продажи N 3 от 28.03.2006; N 1 от 28.02.2007 (свидетельство о государственной регистрации права от 12.03.2007 24 ЕИ N 491207, от 03.12.2008 24 ЕИ N 039773, от 14.04.2006 24 ЕЗ N 119282, от 12.03.2007 24 ЕЗ N 491208), а также собственником земельного участка под гаражом с кадастровым номером 24:50:0100252:001, категории земель - земли поселений, площадью 379,22 кв. м, по адресу: г. Красноярск, ул. А. Киренского, здание 87а, на основании договора купли-продажи земельного участка от 31.08.2005 N 29з/05.

Предприниматель обратился в департамент с заявлением о выдаче технического задания на проведение инвентаризации и формирование документов по оформлению прав на земельный участок, расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. А. Киренского, здание 87, строение 1, 2.

Управлением архитектуры выдано департаменту заключение от 27.06.2007 N 12050 о передаче земельного участка в собственность предпринимателю со списком ограничений по использованию, обременений обязательствами и сервитутов.

29.07.2008 предприниматель обратился в Департамент с просьбой ускорить подготовку проекта утверждения границ испрашиваемого земельного участка.

Управлением архитектуры выдано оспариваемое заключение о возможном формировании земельного участка от 28.07.2009 N 14719, в котором указано, что возможно наложение рассматриваемого участка на участок смежного землепользования. В данном заключении указано, что границы запрашиваемого участка, состоящего из двух частей, в пределах которых возможно формирование и предоставление земельного участка, определены в точках 1-2-3-4-5-6-1 и в точках 20-21-22-5 и указаны на прилагаемой схеме.

Предприниматель обратился в управление архитектуры с заявлением от 10.08.2009, в котором просил пересмотреть заключение от 28.07.2009 N 14719 с согласованием ему предоставления единого земельного участка под нежилыми зданиями по адресу: г. Красноярск, ул. А. Киренского, здание 87, строение 1, 2 в рамках границ земельного участка прежнего собственника.

Письмом управления архитектуры от 14.09.2009 N 18464 предпринимателю отказано в предоставлении испрашиваемого земельного участка с указанием на то, что земельный участок площадью 1 536 кв. м, расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. А. Киренского, в районе жилых домов N 83 и N 87, на основании распоряжения Администрации от 08.05.2009 N 474-ж предварительно согласован ООО "Триада" для строительства многоуровневой автомобильной парковки с комплексом услуг и офисными помещениями.

Оспариваемым распоряжением администрации от 08.05.2009 N 474-ж предварительно согласовано ООО "Триада" место размещения многоуровневой автомобильной парковки с комплексом услуг и офисными помещениями на земельном участке площадью 1 536 кв. м, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. А.Киренского, в районе жилых домов N 83 и N 87.

Полагая, что оспариваемое распоряжение администрации и заключение управления архитектуры, повлекшие уменьшение площади формируемого для предпринимателя земельного участка, не соответствуют закону и нарушают права и законные интересы предпринимателя, он обратился с настоящими требованиями в суд.

Судами установлено, что земельный участок площадью 4 200 кв. м, кадастровый номер 24:50:0100252:0015, находящийся по адресу: г. Красноярск, ул. Киренского, 87, ранее был предоставлен на праве бессрочного пользования Научно-исследовательскому и проектно-конструкторскому институту по проблемам развития Ачинского угольного бассейна РСФСР (КАТЭКуголь). Данный земельный участок сформирован под производственную базу (несколько зданий производственного и непроизводственного назначения), впоследствии переданных в процессе приватизации ОАО "КАТЭКНИИуголь". Предприниматель является собственником лишь двух зданий из всех объектов недвижимости, ранее принадлежавших институту (КАТЭКуголь). Суды, исследовав представленные по делу доказательства, в том числе, письмо от 18.03.2010 N 1-951/8 ОАО "Красноярскгражданпроект", руководствуясь положениями статьи 33, пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 3 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации признали недоказанным, что имеются основания для предоставления предпринимателю части земельного участка сверх площади, занятой принадлежащей ему на праве собственности недвижимостью и необходимой для ее использования.

При таких обстоятельствах суды, признали недоказанным, что оспариваемым ненормативным правовым актом администрации и заключением управления архитектуры нарушены права и законные интересы предпринимателя, и руководствуясь положениями статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отказали в удовлетворении заявленных требований.

Доводы предпринимателя о том, что предварительно согласованный предпринимателю земельный участок под строением N 1 существенно не совпадает по своим границам с контуром объекта недвижимости, для эксплуатации которого он предоставлен, были отклонены судами, поскольку судами установлена факт лишь предварительного размещения объекта, а границы предварительно согласованного земельного участка ООО "Триада" подлежат уточнению в процедуре межевания с учетом установленных требований.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А33-17870/2009 Арбитражного суда Красноярского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Красноярского края от 17.08.2010, постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 02.11.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 21.02.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

Судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"