||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 июня 2011 г. N ВАС-7527/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М. Козырь, судей И.И. Полубениной, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление гаражного кооператива "Борок", г. Новосибирск о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Новосибирской области от 03.09.2010 по делу N А45-10003/2010, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 09.12.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 16.03.2011 по тому же делу по иску Мэрии города Новосибирска к гаражному кооперативу "Борок" о взыскании 2 284 393 рублей 11 копеек и по встречному иску гаражного кооператива "Борок" к Мэрии города Новосибирска о признании договора аренды земельного участка незаключенным.

Третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.

Суд

 

установил:

 

Мэрия города Новосибирска обратилась в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к гаражному кооперативу "Борок" (далее - кооператив) о взыскании 1 317 898 рублей 72 копеек задолженности по арендной плате по договору N 74231 от 14.01.2008 года за период со 2 квартала 2008 года по 1 квартал 2010 года, 505 775 рублей 49 копеек задолженности, установленной пунктом 7.5 договора, 431 846 рублей 76 копеек неустойки за период с 01.10.2008 по 14.01.2010, 28 872 рублей 14 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15.01.2010 по 31.03.2010.

Кооператив заявил встречный иск к Мэрии города Новосибирска о признании незаключенным договора N 74231 от 14.01.2008 аренды земельного участка, о прекращении записи о государственной регистрации N 54-01/033/2008-324 указанного договора.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 03.09.2010 первоначальный иск удовлетворен, в удовлетворении встречного иска отказано.

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 09.12.2010 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 16.03.2011 вышеназванные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, кооператив обжалует принятые по делу судебные акты в части удовлетворения требований Мэрии города Новосибирска, указывая, что судами неправильно установлены фактические обстоятельства произведенной кооперативом оплаты и имеющейся задолженности.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются:

нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении, изучив судебные акты, принятые по делу, сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Суды установили, что 14.01.2008 между Мэрией города Новосибирска и кооперативом заключен договор аренды N 74231 земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 54:35:071980:0002, расположенный в пределах Октябрьского района г. Новосибирска, площадью 31818 кв. м, для завершения строительства капитальных гаражей по ул. Большевистской со сроком действия с 14.01.2008 по 14.01.2010. Условиями договора установлено, что порядок взимания и размер арендной платы определяется ежегодно в соответствии с Порядком определения размера и внесения арендной платы за землю в городе Новосибирске, утвержденным решением городского Совета от 25.10.2005 N 106, расчет размера арендной платы на момент заключения договора приводится в приложении N 2 к договору. Арендная плата вносится ежеквартально равными частями не позднее первого числа месяца квартала, следующего за расчетным кварталом, в случае неуплаты платежей в установленный срок арендатор уплачивает арендодателю неустойку за каждый день просрочки в размере 0,1% от суммы задолженности за истекший квартал.

Согласно пункту 7.5 договора арендатор обязуется в срок до 01.07.2008 оплатить арендную плату за фактическое использование земельного участка за период с 01.01.2006 по 01.01.2008 в сумме 1 317 898,72 руб.

Договор зарегистрирован в установленном порядке.

Неисполнение кооперативом взятых на себя обязательств послужило основанием для обращения Мэрии города Новосибирска в Арбитражный суд Новосибирской области с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, дав им надлежащую оценку, суды установили факт ненадлежащего исполнения кооперативом денежного обязательства по заключенному между сторонами договору аренды, признанного судом заключенным и действительным.

С учетом изложенного, проверив правильность представленного истцом расчета и руководствуясь статьями 309, 310, пунктом 1 статьи 395, пунктом 1 статьи 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации, суды удовлетворили заявленные Мэрией города Новосибирска требования.

Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судов нижестоящих инстанций и им дана соответствующая правовая оценка. Указанные доводы направлены на переоценку исследованных судами доказательств и установленных фактических обстоятельств дела, что не относится к компетенции суда надзорной инстанции.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А45-10003/2010 Арбитражного суда Новосибирской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Новосибирской области от 03.09.2010, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 09.12.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 16.03.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"