||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 июня 2011 г. N ВАС-7263/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей Е.Е. Борисовой, И.И. Полубениной рассмотрела в судебном заседании заявление Учреждения Российской академии наук Тихоокеанского океанологического института им. В.И.Ильичева Дальневосточного отделения РАН, г. Владивосток, о пересмотре в порядке надзора постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 15.02.2011 по делу N А51-4054/2009 Арбитражного суда Приморского края по заявлению по иску Тихоокеанского океанологического института им. В.И.Ильичева Дальневосточного отделения Российской академии наук к обществу с ограниченной ответственностью "Роуз" о признании недействительным зарегистрированного права собственности

Третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю,

Суд

 

установил:

 

Тихоокеанский океанологический институт им. В.И. Ильичева Дальневосточного отделения Российской академии наук (далее - Институт, ТОИ ДВО РАН) обратился в Арбитражный суд Приморского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Роуз" (далее - ООО "Роуз") о признании недействительным зарегистрированного права собственности ООО "Роуз" на объект незавершенного строительства (гостевой дом) готовностью 74% (Лит. А), на объект незавершенного строительства (гостевой дом с гаражом) готовность 89% (Лит. Б), на объект незавершенного строительства (баня) готовностью 63% (Лит. В), адрес регистрации: Приморский край, г. Владивосток, бухта Алексеева (о. Попова), 15; фактический адрес: Приморский край, г. Владивосток, бухта Алексеева (о. Попова), 5.

Решением от 06.08.2010 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2010 решение от 06.08.2010 отменено на основании части 3 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, рассматривая дело по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в суде первой инстанции, принял к рассмотрению ходатайство истца об изменении предмета иска, в соответствии с которым Институт просил обязать ООО "Роуз" с момента вступления решения суда в законную силу восстановить положение, существовавшее до внесения записей в ЕГРП о праве собственности ООО "Роуз" на новые объекты незавершенного строительства, подлежащие в судебном порядке демонтажу, расположенные на земельном участке, принадлежащем ТОИ ДВО РАН на праве бессрочного (постоянного) пользования по адресу: бухта Алексеева, 5, о. Попова, г. Владивостока; с кадастровым номером 25:28:07 01 01:0018000 путем обращения ООО "Роуз" с заявлением правообладателя и приложенными к нему документами, согласно требованиям статей 16, 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в Управление Росреестра по Приморскому краю о государственной регистрации прекращения права собственности на недвижимые объекты, зарегистрированные за ООО "Роуз" в Управлении Росреестра по Приморскому краю, посредством погашения соответствующих записей в ЕГРП согласно следующему перечню: (гостевой дом) готовностью 74% (Лит А), (запись регистрации N 25-1/00-105/2004-193 от 14.09.2004); адрес регистрации: Приморский край, г. Владивосток, бухта Алексеева (о. Попова), 15, фактический адрес месторасположения: Приморский край, г. Владивосток, бухта Алексеева (о. Попова), 5; (гостевой дом с гаражом) готовностью 89% (Лит Б), (запись регистрации N 25-1/00-105/2004-194 от 14.09.2004), адрес регистрации: Приморский край, г. Владивосток, бухта Алексеева (о. Попова), 15, фактический адрес месторасположения: Приморский край, г. Владивосток, бухта Алексеева (о. Попова), 5; (баню) готовностью 63% (Лит В), (запись регистрации N 25-1/00-105/2004-195 от 14.09.2004), адрес регистрации: Приморский край, г. Владивосток, бухта Алексеева (о. Попова), 15, фактический адрес месторасположения: Приморский край, г. Владивосток, бухта Алексеева (о. Попова), 5.

Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2010 отказано в удовлетворении исковых требований.

Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 15.02.2011 постановление от 22.11.2010 оставлено без изменения.

Суд установил, что согласно Государственному акту ПК-28 N 00537 от 27.04.1995 Институту на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит 47,2386 гектаров земель в районе бухты Алексеева о. Попова в границах, указанных в чертеже, для размещения и функционирования морской экспериментальной станции.

Право постоянного (бессрочного) пользования вышеуказанным земельным участком зарегистрировано в ЕГРП.

Решением Первомайского районного суда г. Владивостока от 28.04.2004 за ООО "Роуз" признано право собственности на объекты незавершенного строительства, расположенные в бухте Алексеева о. Попова в г. Владивостоке: дом двухэтажный общей площадью 104 кв. м, полезной площадью 52 кв. м с гаражом, фундамент - бетонные блоки, стены кирпичные, готовность объекта 43%; баня одноэтажная общей площадью 88 кв. м, фундамент - плита бетонная, стены - бревно обрезное калиброванное, процент готовности 65%; дом двухэтажный общей площадью 108 кв. м, фундамент - бетонная плита, стены - сборно-щитовые, процент готовности 80%.

Основанием для признания права собственности на вышеуказанные объекты явился заключенный между М.П.Паком (продавец) и ООО "Роуз" (покупатель) договор купли-продажи от 19.11.1997.

Право собственности на указанные объекты зарегистрировано в ЕГРП 14.09.2004.

Определением Приморского краевого суда от 22.01.2009 вышеуказанное решение от 28.04.2004 отменено, дело направлено на новое рассмотрение в Первомайский районный суд г. Владивостока.

При новом рассмотрении дела суд решением от 10.11.2009 в удовлетворении требований ООО "Роуз" о признании права собственности на указанные объекты незавершенного строительства отказал полностью, признав эти объекты самовольными постройками, подлежащими сносу посредством демонтажа, с возложением этой обязанности на М.П.Пака.

Институт, ссылаясь на то, что указанные объекты расположены на земельном участке, правообладателем которого он является, и наличие в ЕГРП записей о праве собственности ООО "Роуз" на них нарушает его право постоянного (бессрочного) пользования этим земельным участком, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что истцом избран неверный способ защиты его права на земельный участок.

Вступившим в законную силу решением от 22.06.2010 по делу N А51-7583/2008 Арбитражного суда Приморского края удовлетворен иск Института к ООО "Роуз" об освобождении земельного участка расположенного по адресу: бухта Алексеева, 5, о. Попова г. Владивосток; путем демонтажа расположенных на нем построек, признанных самовольными.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска Института.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении, изучив судебные акты, принятые по делу, не находит названных оснований.

Доводы заявителя, изложенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, были предметом исследования в судах нижестоящих инстанций и получили оценку согласно установленным по делу обстоятельствам. По существу доводы направлены на переоценку доказательств и не свидетельствуют о нарушениях норм права, которые являются основанием для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А51-4054/2009 Арбитражного суда Приморского края для пересмотра в порядке надзора постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 15.02.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

Г.Д.ПАУЛЬ

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"