||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 июня 2011 г. N ВАС-4895/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.И. Полубениной, судей А.М. Медведевой, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление открытого акционерного общества "Нефтяная компания "Роснефть"-Алтайнефтепродукт" (г. Барнаул) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Алтайского края от 13.05.2010 по делу N А03-18317/2009, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 24.08.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 21.12.2010 по тому же делу, принятых по иску заместителя прокурора Алтайского края (г. Барнаул) к администрации г. Белокуриха (Алтайский край), открытому акционерному обществу "Нефтяная компания "Роснефть"-Алтайнефтепродукт" (далее - ОАО "НК "Роснефть"-Алтайнефтепродукт"), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (далее - Управление Росреестра по Алтайскому краю) о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от 14.07.2008 N 60-ю, заключенного между администрацией г. Белокуриха и ОАО "НК "Роснефть"-Алтайнефтепродукт", применении последствий недействительности сделки, путем обязания администрации г. Белокуриха возвратить ОАО "НК "Роснефть"-Алтайнефтепродукт" денежные средства в сумме 1 876 530 рублей 88 копеек, ОАО "НК "Роснефть"-Алтайнефтепродукт" возвратить администрации г. Белокуриха земельный участок общей площадью 6 718 кв. м с кадастровым номером 22:64:011703:27, расположенный по адресу: г. Белокуриха, ул. Советская, 84, признании недействительным зарегистрированного Управлением Росреестра по Алтайскому краю за ОАО "НК "Роснефть"-Алтайнефтепродукт" права собственности на земельный участок общей площадью 6 718 кв. м с кадастровым номером 22:64:011703:27, расположенный по адресу: г. Белокуриха, ул. Советская, 84.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае.

Суд

 

установил:

 

Решением Арбитражного суда Алтайского края от 13.05.2010, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 24.08.2010, договор купли-продажи земельного участка от 14.07.2008 N 60-ю, заключенный между администрацией г. Белокуриха и ОАО "НК "Роснефть"-Алтайнефтепродукт", признан недействительным в силу ничтожности. Применены последствия недействительности сделки: об обязании администрации г. Белокуриха возвратить ОАО "НК "Роснефть"-Алтайнефтепродукт" денежные средства в сумме 1 876 530 рублей 88 копеек, об обязании ОАО "НК "Роснефть"-Алтайнефтепродукт" возвратить администрации г. Белокуриха земельный участок общей площадью 6 718 кв. м с кадастровым номером 22:64:011703:27, расположенный по адресу: г. Белокуриха, ул. Советская, 84. В остальной части иска отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 21.12.2010 принятые по делу судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов ОАО "НК "Роснефть"-Алтайнефтепродукт" просит их отменить, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

Суды установили, что между администрацией г. Белокуриха (продавец) и ОАО "НК "Роснефть"-Алтайнефтепродукт" (покупатель) был заключен договор купли-продажи земельного участка от 14.07.2008 N 60-ю площадью 6 718 кв. м, с кадастровым номером 22:64:011703:27, расположенного по адресу: г. Белокуриха, ул. Советская, 84.

Полагая, что администрация г. Белокуриха неправомерно распорядилось спорным земельным участком, прокуратура обратилась с настоящим иском в суд.

В соответствии с частью 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов ограничиваются в обороте, а в соответствии с частью 2 указанной статьи не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами.

Запрет на предоставление в собственность земель особо охраняемых территорий и объектов установлен статьей 28 (пункт 8) Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.10.1999 N 1204 "Об утверждении Положения о курорте Белокуриха" курорт Белокуриха признан курортом федерального значения и отнесен к особо охраняемым природным территориям.

Суды исследовав схему границ курорта г. Белокуриха, проектный план границ г. Белокуриха установили, что спорный земельный участок находится в пределах особо охраняемой природной территории, является федеральной собственностью, в связи с чем администрация города Белокуриха не вправе была распоряжаться спорным земельным участком, а поэтому признали договор купли-продажи земельного участка, заключенный администрацией города Белокуриха с ОАО "НК "Роснефть"-Алтайнефтепродукт", в соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительной сделкой и применили последствия ее недействительности.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Доводы заявителя были предметом рассмотрения судов первой, апелляционной и кассационной инстанций и им была дана соответствующая оценка.

Наличие нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, не установлено.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А03-18317/2009 Арбитражного суда Алтайского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Алтайского края от 13.05.2010, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 24.08.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 21.12.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"