||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 20 июня 2011 г. N ВАС-6947/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи А.А. Маковской, судей Е.М. Моисеевой, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Спец-Сервис" (далее - общество) от 28.04.2011 о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 03.02.2011 по делу Арбитражного суда Республики Татарстан N А65-7079/2010-СА2-34 по заявлению муниципального учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" (г. Казань) к обществу с ограниченной ответственностью "Спец-Сервис" (г. Казань), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (г. Казань) о признании незаконными действий Управления Росреестра по Республике Татарстан по внесению записи N 16-16-01/197/2008-183 о регистрации права собственности за обществом с ограниченной ответственностью "Спец-Сервис" на незавершенный строительством объект, назначение: объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 960 кв. м, степень готовности 2,6%, инв. N 1510, лит А, расположенного по адресу: г. Казань, ул. Амирхана, у жилого дома N 53а (далее - спорный объект) и обязании исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним указанную запись.

Третье лицо: республиканское государственное унитарное предприятие "Бюро технической инвентаризации" Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан (г. Казань).

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 28.06.2010 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.10.2010 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 03.02.2011 отменил решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции, признал действия Управления Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (далее - управление), выразившихся в регистрации права собственности на спорный объект незаконными и обязал управление погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28.04.2008 N 16-16-01/197/2008-183.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, общество просит постановление суда кассационной инстанции отменить, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, единообразия в толковании и применении норм права.

Заявитель указывает на то, что им были представлены все документы, требуемые законодательством для регистрации права собственности на спорный объект (объект незавершенного строительства в виде трех штук свай, забитых в земельный участок), поэтому у регистрирующего органа отсутствовали основания для отказа в регистрации.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении, изучив судебные акты, принятые по делу, не находит названных оснований.

Отменяя решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции, суд кассационной инстанции пришел к выводу, что судами не учтено, что представленные в дело доказательства не подтверждают того обстоятельства, что обществом для государственной регистрации были представлены документы, подтверждающие создание недвижимого имущества, права на которые подлежат регистрации в Едином государственном реестре прав. Напротив, из представленных в материалы дела документов усматривается, что спорный объект, не отвечает признакам недвижимого имущества, названным в статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На недопустимость сохранения в реестре недостоверной записи указано в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.10.2010 N 4372/10.

При таких обстоятельствах, довод общества о предоставлении им регистрирующему органу всех необходимых документов для регистрации права собственности на объект незавершенного строительства, подлежит отклонению как направленный на установление и оценку обстоятельств дела по существу. Однако установление фактических обстоятельств дела и их оценка не входит в компетенцию суда надзорной инстанции, установленную статьями 292 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А65-7079/2010-СА2-34 Арбитражного суда Республики Татарстан в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 03.02.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

А.А.МАКОВСКАЯ

 

Судья

Е.М.МОИСЕЕВА

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"