||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 15 июня 2011 г. N ВАС-1314/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М. Козырь, судей А.М. Медведевой, И.И. Полубениной рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Фрилансер", г. Хабаровск о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Хабаровского края от 22.06.2010 по делу N А73-3335/2010, постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 27.08.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 30.11.2010 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Фрилансер" к открытому акционерному обществу "Хабаровский завод имени А.М. Горького", г. Хабаровск о признании права бессрочного пользования земельным участком прекращенным.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрация города Хабаровска.

Суд

 

установил:

 

общество с ограниченной ответственностью "Фрилансер" (далее - ООО "Фрилансер") обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к открытому акционерному обществу "Хабаровский завод имени А.М. Горького" (далее - ОАО "Хабаровский завод имени А.М. Горького") о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования ответчика земельным участком площадью 5329 кв. м, кадастровый номер 27:23:041502:35, расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Гагарина, 22А.

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 22.06.2010 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 27.08.2010 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 30.11.2010 вышеназванные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации о пересмотре судебных актов в порядке надзора, ООО "Фрилансер" просит их отменить, ссылаясь на нарушение судами норм материального права. Заявитель не согласен с выводами судов о необоснованности размера земельного участка, в отношении которого им заявлено требование о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются:

нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив материалы дела, принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Суды установили, что по договору купли-продажи от 11.10.2004 N 4 ООО "Фрилансер" приобрело у ОАО "Хабаровский завод имени А.М. Горького" объект недвижимости - здание отдела подготовки кадров площадью 219 кв. м. Договор не содержит условий о правах покупателя на земельный участок, а также не содержит каких-либо сведений в отношении размера и местоположения земельного участка, занятого названным объектом недвижимости и необходимого для его эксплуатации.

Данный объект недвижимости находится в границах земельного участка, право постоянного (бессрочного) пользования на который предоставлено ОАО "Хабаровский завод им. А.М. Горького" (свидетельство о праве от 04.01.1996).

Установив указанные обстоятельства, суды, с учетом разъяснений, изложенных в пункте 13 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", указали на наличие у общества права на приобретение земельного участка, находящегося под принадлежащим обществу объектом недвижимости и необходимого для его использования.

Вместе с этим, исследовав представленные в дело доказательства, суды пришли к выводу, что размер земельного участка обществом не обоснован. С учетом того, что ОАО "Хабаровский завод имени А.М.Горького" не отказывалось от права постоянного (бессрочного) пользования на спорный земельный участок в установленном порядке и его право не было прекращено в установленном порядке, суды пришли к выводу об отсутствии правовых оснований для признания прекращенным права постоянного (бессрочного) пользования ОАО "Хабаровский завод имени А.М. Горького" на земельный участок площадью 5329 кв. м.

С учетом изложенного суды отказали в удовлетворении иска.

Доводы заявителя о несогласии с выводами судов о несоразмерности земельного участка находящемуся в собственности заявителя зданию направлены на переоценку исследованных судами доказательств и установленных фактических обстоятельств, что не входит в компетенцию суда надзорной инстанции.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А73-3335/2010 Арбитражного суда Хабаровского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Хабаровского края от 22.06.2010, постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 27.08.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 30.11.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"