||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 10 июня 2011 г. N ВАС-18484/10

 

О ПРИНЯТИИ ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНЫХ МЕР

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Иванниковой Н.П., судей Киреева Ю.А. и Лобко В.А. рассмотрел заявление конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью "Балтрыбпром" Михновца А.А. от 07.06.2011 о принятии обеспечительных мер по делу N А21-12778/2009 Арбитражного суда Калининградской области по иску общества "Балтрыбпром" в лице конкурсного управляющего этим обществом к обществу с ограниченной ответственностью "Эмбер Лэнд Компани" (далее - общество "Эмбер Лэнд Компани"), частному обществу с ограниченной ответственностью "Рикле Интернешнл Б.В." (далее - компания "Рикле Интернешнл Б.В.") и Управлению Федеральной регистрационной службы по Калининградской области (далее - управление регистрационной службы) о признании недействительными договора купли-продажи недвижимости от 15.04.2008, и двух договоров купли-продажи недвижимости 10.10.2008, заключенных между обществами "Балтрыбпром" и "Эмбер Лэнд Компани", о применении последствий недействительности этих сделок в виде обязания общества "Эмбер Лэнд Компани" возвратить обществу "Балтрыбпром" сохранившиеся объекты недвижимости и взыскания с общества "Эмбер Лэнд Компани" стоимости разрушенных зданий, об обязании управления регистрационной службы прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности общества "Эмбер Лэнд Компани" на спорные объекты недвижимости и зарегистрировать право собственности общества "Балтрыбпром" на них, о признании недействительным договора об ипотеке от 28.05.2008 и дополнительного соглашения к нему от 11.09.2009, заключенных обществом "Рикле Интернешнл Б.В." и компанией "Эмбер Лэнд Компани", а также об обязании управления регистрационной службы прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации обременения в виде ипотеки (с учетом уточнения исковых требований, принятого судом первой инстанции в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд

 

установил:

 

конкурсный управляющий ООО "Балтрыбпром" Михновец А.А. обратился в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Калининградской области от 09.02.2010 по делу N А21-12778/2009, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.05.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.09.2010 по тому же делу.

Определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.04.2011 N ВАС-18484/10 дело N А21-12778/2009 Арбитражного суда Калининградской области передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра указанных судебных актов в порядке надзора.

Конкурсным управляющим ООО "Балтрыбпром" Михновцом А.А. подано ходатайство о принятии следующих обеспечительных мер:

1. Запретить ООО "Эмбер Лэнд Компани" отчуждать и обременять следующее имущество:

здание отмочечного цеха площадью 6 700,7 кв. м с кадастровым номером 39-39-03/040/2008-622, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Портовая, д. 1;

здание льдозавода площадью 963,3 кв. м с кадастровым номером 39-39-03/041/2008-538, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Портовая, д. 1;

здание холодильника площадью 1 835,4 кв. м с кадастровым номером 39:19:06 01 05:0009:27:417:002:000209630:0007:00000, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Портовая, д. 1;

КНС очистных сооружений площадью 42,3 кв. м с кадастровым номером 39-39-03/042/2008-641, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Портовая, д. 1;

здание очистных сооружений площадью 300,2 кв. м с кадастровым номером 39-39-03/041/2008-539, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Портовая, д. 1;

насосная станция площадью 40,9 кв. м с кадастровым номером 39-39-03/042/2008-639, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Портовая, д. 1;

нежилое строение - корпус N 27 - площадью 88,2 кв. м с кадастровым номером 39:19:06 01 05:0008:27:417:002:000209630:1001:00000, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Портовая, д. 1;

артезианская скважина N 8 Литер А - площадью 4,7 кв. м с кадастровым номером 39:19:06 01 03:0009:635, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Рабочая;

артезианская скважина N 11 - площадью 4,7 кв. м с кадастровым номером 39:19:06 01 03:0008:636, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Рабочая;

земельный участок площадью 21 683,47 кв. м с кадастровым номером 39:19:010109:0010, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Портовая, д. 1;

земельный участок площадью 900 кв. м с кадастровым номером 39:19:010107:0024, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Рабочая, д. 15;

земельный участок площадью 900 кв. м с кадастровым номером 39:19:010107:0023, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Рабочая.

2. Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Калининградской области вносить в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним любые изменения, связанные с переходом прав на следующие объекты недвижимости:

здание отмочечного цеха площадью 6 700,7 кв. м с кадастровым номером 39-39-03/040/2008-622, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Портовая, д. 1;

здание льдозавода площадью 963,3 кв. м с кадастровым номером 39-39-03/041/2008-538, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Портовая, д. 1;

здание холодильника площадью 1 835,4 кв. м с кадастровым номером 39:19:06 01 05:0009:27:417:002:000209630:0007:00000, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Портовая, д. 1;

КНС очистных сооружений площадью 42,3 кв. м с кадастровым номером 39-39-03/042/2008-641, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Портовая, д. 1;

здание очистных сооружений площадью 300,2 кв. м с кадастровым номером 39-39-03/041/2008-539, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Портовая, д. 1;

насосная станция площадью 40,9 кв. м с кадастровым номером 39-39-03/042/2008-639, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Портовая, д. 1;

нежилое строение - корпус N 27 - площадью 88,2 кв. м с кадастровым номером 39:19:06 01 05:0008:27:417:002:000209630:1001:00000, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Портовая, д. 1;

артезианская скважина N 8 Литер А - площадью 4,7 кв. м с кадастровым номером 39:19:06 01 03:0009:635, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Рабочая;

артезианская скважина N 11 - площадью 4,7 кв. м с кадастровым номером 39:19:06 01 03:0008:636, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Рабочая;

земельный участок площадью 21 683,47 кв. м с кадастровым номером 39:19:010109:0010, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Портовая, д. 1;

земельный участок площадью 900 кв. м с кадастровым номером 39:19:010107:0024, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Рабочая, д. 15;

земельный участок площадью 900 кв. м с кадастровым номером 39:19:010107:0023, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Рабочая.

Заявитель указывает, что в отношении ООО "Эмбер Лэнд компани" возбуждено дело о банкротстве и может предпринять попытки реализовать спорное недвижимое имущество, поэтому в случае вынесения Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации судебного акта об удовлетворении иска непринятие обеспечительных мер сделает затруднительным его исполнение.

В соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Суд полагает, что истребуемые заявителем обеспечительные меры непосредственно связаны с предметом спора, соразмерны заявленным требованиям и необходимы для обеспечения исполнения судебного акта (статья 91 Кодекса).

Учитывая изложенное и руководствуясь пунктом 2 части 1 статьи 91 и статьей 93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

1. Заявление конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью "Балтрыбпром" Михновца А.А. от 07.06.2011 о принятии обеспечительных мер по делу N А21-12778/2009 Арбитражного суда Калининградской области удовлетворить.

2. Запретить обществу с ограниченной ответственностью "Эмбер Лэнд компани" отчуждать и обременять следующее имущество:

здание отмочечного цеха площадью 6 700,7 кв. м с кадастровым номером 39-39-03/040/2008-622, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Портовая, д. 1;

здание льдозавода площадью 963,3 кв. м с кадастровым номером 39-39-03/041/2008-538, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Портовая, д. 1;

здание холодильника площадью 1 835,4 кв. м с кадастровым номером 39:19:06 01 05:0009:27:417:002:000209630:0007:00000, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Портовая, д. 1;

КНС очистных сооружений площадью 42,3 кв. м с кадастровым номером 39-39-03/042/2008-641, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Портовая, д. 1;

здание очистных сооружений площадью 300,2 кв. м с кадастровым номером 39-39-03/041/2008-539, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Портовая, д. 1;

насосная станция площадью 40,9 кв. м с кадастровым номером 39-39-03/042/2008-639, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Портовая, д. 1;

нежилое строение - корпус N 27 - площадью 88,2 кв. м с кадастровым номером 39:19:06 01 05:0008:27:417:002:000209630:1001:00000, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Портовая, д. 1;

артезианская скважина N 8 Литер А - площадью 4,7 кв. м с кадастровым номером 39:19:06 01 03:0009:635, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Рабочая;

артезианская скважина N 11 - площадью 4,7 кв. м с кадастровым номером 39:19:06 01 03:0008:636, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Рабочая;

земельный участок площадью 21 683,47 кв. м с кадастровым номером 39:19:010109:0010, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Портовая, д. 1;

земельный участок площадью 900 кв. м с кадастровым номером 39:19:010107:0024, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Рабочая, д. 15;

земельный участок площадью 900 кв. м с кадастровым номером 39:19:010107:0023, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Рабочая.

3. Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Калининградской области вносить в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним любые изменения, связанные с переходом прав на следующие объекты недвижимости:

здание отмочечного цеха площадью 6 700,7 кв. м с кадастровым номером 39-39-03/040/2008-622, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Портовая, д. 1;

здание льдозавода площадью 963,3 кв. м с кадастровым номером 39-39-03/041/2008-538, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Портовая, д. 1;

здание холодильника площадью 1 835,4 кв. м с кадастровым номером 39:19:06 01 05:0009:27:417:002:000209630:0007:00000, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Портовая, д. 1;

КНС очистных сооружений площадью 42,3 кв. м с кадастровым номером 39-39-03/042/2008-641, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Портовая, д. 1;

здание очистных сооружений площадью 300,2 кв. м с кадастровым номером 39-39-03/041/2008-539, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Портовая, д. 1;

насосная станция площадью 40,9 кв. м с кадастровым номером 39-39-03/042/2008-639, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Портовая, д. 1;

нежилое строение - корпус N 27 - площадью 88,2 кв. м с кадастровым номером 39:19:06 01 05:0008:27:417:002:000209630:1001:00000, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Портовая, д. 1;

артезианская скважина N 8 Литер А - площадью 4,7 кв. м с кадастровым номером 39:19:06 01 03:0009:635, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Рабочая;

артезианская скважина N 11 - площадью 4,7 кв. м с кадастровым номером 39:19:06 01 03:0008:636, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Рабочая;

земельный участок площадью 21 683,47 кв. м с кадастровым номером 39:19:010109:0010, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Портовая, д. 1;

земельный участок площадью 900 кв. м с кадастровым номером 39:19:010107:0024, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Рабочая, д. 15;

земельный участок площадью 900 кв. м с кадастровым номером 39:19:010107:0023, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Рабочая.

4. Указанные обеспечительные меры вводятся до окончания надзорного производства в Высшем Арбитражном Суде Российской Федерации по делу N А21-12778/2009 Арбитражного суда Калининградской области.

 

Председательствующий судья

Н.П.ИВАННИКОВА

 

Судья

Ю.А.КИРЕЕВ

 

Судья

В.А.ЛОБКО

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"