||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 30 мая 2011 г. N ВАС-6308/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей Е.М. Моисеевой, И.И. Полубениной рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Промышленно-строительная компания "Импульс" (г. Санкт-Петербург) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.02.2010 по делу N А56-84751/2009, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.06.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 01.02.2011 по тому же делу, принятых по иску Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (г. Санкт-Петербург, далее - комитет) к обществу с ограниченной ответственностью "Промышленно-строительная Компания "Импульс" (г. Санкт-Петербург, далее - общество) о взыскании 9 025 681 руб. 04 коп. неосновательного обогащения за период с 16.09.2006 по 30.09.2009 за пользование земельным участком с кадастровым номером 78:18247:0:72 общей площадью 11 000 кв. м, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, Пушкин, Красносельское шоссе, д. 55, лит. А и 1 440 199 руб. 75 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.10.2006 по 31.07.2009.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.02.2010 иск удовлетворен.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.06.2010 решение суда первой инстанции от 18.02.2010 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 01.02.2011 судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора, общество указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права. Полагает необоснованным применение норм о неосновательном обогащении, считает, что должна быть взыскана задолженность по договору аренды, расторгнутому судом, где применен коэффициент 10.1. Указывает, что предметом аренды по договору, расторгнутому по решению суда, был иной земельный участок с другим кадастровым номером и другой площадью. Указывает на необоснованность расчета платы за пользование земельным участком в соответствии с Методикой определения арендной платы за земельные участки, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2004 N 1561 и применением коэффициента 18.0.

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.08.2006 по делу N А56-59135/2005 по иску комитета с общества взыскана задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 03.06.2004 N 18/ЗК-01620, предоставленного под объект незавершенного строительства, в сумме 1753021 руб. 72 коп. за период с 05.05.05 по 31.12.05, 100432 руб. 38 коп. пеней за просрочку платежей, указанный договор аренды расторгнут на основании пункта 3 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации. При рассмотрении данного дела суд отклонил довод общества о незаконности действий ответчика о направлении уведомления об установлении иного размера арендной платы применительно к коду 18.0 без применения понижающего коэффициента, указав, что уведомление направлено в соответствии с Постановлением Правительства СПб от 14.09.2004 N 1561 "О методике определения арендной платы за земельные участки", поскольку в течение года после заключения договора ответчиком не была оформлена разрешительная документация на строительство объекта незавершенного строительства.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, в том числе акт обследования земельного участка от 21.01.2009 инспекции по использованию и охране земель по городу Санкт-Петербургу, суд установил факт использования ответчиком земельного участка с кадастровым номером 78:18247:0:72 общей площадью 11 000 кв. м без правоустанавливающих документов и без оплаты в течение спорного периода, поэтому, руководствуясь пунктом 1 статьи 1102, пунктом 2 статьи 1105 и пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскал с общества неосновательное обогащение в размере цены, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аренду аналогичных участков, рассчитанной на основании Методики определения арендной платы за земельные участки, утвержденной Правительством Санкт-Петербурга от 14.09.2004 N 1561, а также проценты за пользование чужими денежными средствами.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены обжалуемых судебных актов, не установлено.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А56-84751/2009 Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.02.2010, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.06.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 01.02.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

Г.Г.ПОПОВА

 

Судья

Е.М.МОИСЕЕВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"