||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 26 мая 2011 г. N ВАС-3802/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М., судей Борисовой Е.Е. и Куликовой В.Б. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Барселона" о пересмотре в порядке надзора постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.08.2010 и постановления Федерального Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 02.12.2010 по делу N А32-8575/2009 Арбитражного суда Краснодарского края

по иску общества с ограниченной ответственностью "Барселона" (далее - общество) к администрации г. Новороссийска (далее - администрация) о признании права собственности на самовольную постройку - нежилое пристроенное помещение (литеры А1, а1), общей площадью 162,6 кв. м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 23:47:02 08 016:0009, по адресу: г. Новороссийск, ул. Сухумийское шоссе, 80.

 

установила:

 

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 06.05.2010 иск удовлетворен. Решение мотивировано тем, что поскольку строение возведено на отведенном для этих целей земельном участке, соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, возведение строения не нарушает прав и законных интересов третьих лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан; истец предпринимал меры для получения разрешения на строительство и ввод его в эксплуатацию, основания для отказа в признании права собственности истца на это строение отсутствуют..

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.08.2010 решение от 06.05.2010 отменено, в иске отказано.

Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа постановлением от 02.12.2010 оставил постановление суда апелляционной инстанции без изменения.

В заявлении о пересмотре в порядке надзора судебных актов апелляционной и кассационной инстанций общество просит их отменить, поскольку считает, что выводы судов не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам; обжалуемые судебные акты приняты при неправильном применении норм материального права.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

К таким основаниям относятся: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив материалы истребованного дела, проверив выводы, положенные в основу обжалуемых судебных актов, и доводы заявления, судебная коллегия не находит оснований, необходимых в силу вышеприведенной нормы для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для его пересмотра в порядке надзора.

Судами установлено, что строение, являющееся предметом иска, является самовольной постройкой, поскольку возведено при отсутствии разрешения на строительство, с нарушением норм градостроительного законодательства и целевого назначения земельного участка.

В силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации и с учетом разъяснений, изложенных в Постановлении Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из материалов дела следует, что земельный участок, на котором общество построило спорное здание, находится у него на праве аренды в соответствии с договором от 21.12.2004.

В связи с этим и учитывая, что общество не представило надлежащих доказательств обращения в установленном порядке за получением разрешения на строительство, суд апелляционной инстанции признал ошибочным вывод суда первой инстанции о возможности признания на самовольную постройку права собственности общества и, отменив решение, отказал в удовлетворении иска.

Доводы заявителя, направленные на переоценку исследованных судами доказательств, не являются основанием для пересмотра обжалуемых судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд,

 

определил:

 

в передаче дела N А32-8575/2009 Арбитражного суда Краснодарского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.08.2010 и постановления Федерального Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 02.12.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"