||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 6 мая 2011 г. N ВАС-5183/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б., судей Медведевой А.М., Поповой Г.Г. рассмотрела в судебном заседании заявление муниципального учреждения "Управление имущественных отношений Администрации города Пятигорска", г. Пятигорск о пересмотре в порядке надзора решения от 30.11.2010 по делу N А63-18609/2009 Арбитражного суда Ставропольского края и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 09.02.2011 по тому же делу по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Мир развлечений", г. Пятигорск (далее - общество) к Администрации г. Пятигорска, г. Пятигорск (далее - Администрация) о признании недействительным постановления от 17.07.2009 N 2951 "Об утверждении перечня муниципального имущества, предназначенного для предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства" в части включения в пункт 1 перечня муниципального имущества, предназначенного для предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства, отдельно строящегося здания литера "А", расположенного по адресу: г. Пятигорск, ул. Октябрьская, 8. К участию в деле в качестве третьего лица привлечено муниципальное учреждение "Управление имущественных отношений Администрации г. Пятигорска" (далее - муниципальное учреждение).

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Ставропольского края от 30.11.2010, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 09.02.2011, заявленное требование удовлетворено.

Обжалуя принятые по делу судебные акты, заявитель - муниципальное учреждение считает, что судами неправильно применены и нарушены нормы материального и процессуального права, что привело к нарушению прав и законных интересов заявителя в сфере экономической деятельности. Заявитель не согласен с выводами судов, приводит доводы и просит в порядке надзора отменить оспариваемые судебные акты как нарушающие единообразие в толковании и применении норм права.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что дело не подлежит передаче на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в связи с отсутствием оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

При рассмотрении дела судом установлено, что на основании договора от 29.12.2003 N 306У03, заключенного между муниципальным учреждением и обществом, последнему предоставлено в аренду нежилое помещение общей площадью 1 856,8 кв. м, расположенное по адресу: г. Пятигорск, ул. Октябрьская, 8, предназначенное для использования под социально-культурный центр сроком с 01.01.2004 по 31.12.2030. Обществу в аренду также предоставлен земельный участок под указанным объектом недвижимости и право аренды в установленном порядке зарегистрировано.

Общество в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, предусмотренного Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ) обратилось 27.03.2009 в Администрацию с заявлением о предоставлении арендуемого нежилого помещения в собственность.

Указанное заявление общества не рассмотрено в установленный законом срок. Об издании Администрацией оспариваемого постановления и отказе в предоставлении помещения в собственность заявитель узнал в октябре 2009 года при рассмотрении Арбитражным судом Ставропольского края другого дела N А63-7774/2009 и из письма Администрации города Пятигорска от 16.04.2009 N 1244/01, которое было вручено представителю общества в судебном заседании 15.10.2009.

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 15.03.2010 по делу N А63-7774/2009 признан незаконным отказ Администрации города Пятигорска, изложенный в письме от 16.04.2009 N 1244/01, в реализации преимущественного права обществом на приобретение арендуемого имущества, расположенного по адресу: г. Пятигорск, ул. Октябрьская, 8. Суд обязал Администрацию рассмотреть вопрос о предоставлении обществу преимущественного права на приобретение указанного арендуемого муниципального имущества. По этому делу суд проверил соответствие общества установленным Законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ требованиям и признал, что имеется совокупность условий для реализации обществом преимущественного права выкупа арендуемого помещения, которое является самостоятельным объектом недвижимости и в отношении которого осуществлен государственный кадастровый учет.

Согласно положениям статьи 9 Закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ субъект малого или среднего предпринимательства, соответствующий установленным статьей 3 этого Закона условиям, по своей инициативе вправе направить в уполномоченный орган заявление о соответствии условиям отнесения к категории указанных субъектов и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, не включенного в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.

В связи с тем, что оспариваемое постановление в части утверждения перечня принято 17.07.2009, то есть после подачи обществом заявления о реализации преимущественного права выкупа, и в перечень было включено имущество, в отношении которого у общества возникло в силу закона преимущественное право на приобретение, суд удовлетворил заявленное требование, исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 5 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.11.2009 N 134 "О некоторых вопросах применения Федерального закона "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Выводы судов основаны на нормах законодательства и обстоятельствах, установленных по делу.

Анализ доводов заявителя показал, что отсутствуют основания, предусмотренные статьей 304 АПК РФ.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче дела N А63-18609/2009 Арбитражного суда Ставропольского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 30.11.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 09.02.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"