||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 5 мая 2011 г. N ВАС-5161/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей А.М. Медведевой, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление муниципального учреждения "Управление градостроительных разрешений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани", газань, о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 20.07.2010 по делу N А65-1726/2010-СА1-29 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 26.01.2011 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Центроремстрой", г. Казань, к муниципальному учреждению "Управление градостроительных разрешений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани", г. Казань, о признании незаконными действий ответчика и обязании выдать разрешение на ввод здания в эксплуатацию.

Другие лица, участвующие в деле: Инспекция государственного строительного надзора Республики Татарстан, филиал федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация - Федеральное бюро технической инвентаризации" по Республике Татарстан.

Суд

 

установил:

 

ООО "Центроремстрой" обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением к МУ "Управление градостроительных разрешений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани" (далее - учреждение) о признании незаконными действий учреждения, выразившихся в отказе от 21.12.2009 N 04-28-24 в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию административно-офисного здания по ул. Гладилова, д. 41 г. Казани и обязании ответчика выдать разрешение на ввод в эксплуатацию здания по ул. Гладилова, д. 41 г. Казани.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 20.07.2010 заявленные требования удовлетворены.

В апелляционном порядке законность и обоснованность решения не проверялись.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 26.01.2011 решение от 20.07.2010 оставлено без изменения.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора заявитель просит отменить оспариваемые судебные акты, полагая, что судом неправильно установлены фактические обстоятельства дела, так как спорное здание является трехэтажным.

Судом установлено, что учреждение письмом от 21.12.2009 N 04-28-24 отказало ООО "Центроремстрой" в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта - административно-офисного здания, расположенного по адресу: г. Казань, ул. Гладилова, д. 41, со ссылкой на статью 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации и указанием на необходимость представления документов - заключения Инспекции Госстройнадзора Республики Татарстан о соответствии построенного капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, разрешения на строительство.

Письмом от 03.10.2007 Инспекция Госархстройнадзора Республики Татарстан (выдававшая разрешение на строительство) сообщила, что по объекту - двухэтажному административно-офисному зданию, с цокольным и мансардным этажами, расположенному по названному адресу, согласно частям 1, 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации государственный строительный надзор не требуется.

В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации государственная экспертиза не проводится в отношении проектной документации отдельно стоящих объектов капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами.

Суд установил, что общая площадь здания составляет 882,9 кв. метра, 2-этажное с цокольным и мансардными этажами, что подтверждается заключением о соответствии параметров построенного объекта, актом приемки законченного строительством объекта от 14.09.2004, техническим паспортом РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ за инв. N 179/1 от 15.09.2006, свидетельством о государственной регистрации права на незавершенное строительство от 06.05.2004, с линией пересечения плоскости крыши и фасада 1,28 м от уровня пола, в связи с чем пришел к выводу, что государственная экспертиза в отношении проектной документации спорного объекта капитального строительства не проводится.

При этом суд указал, что из имеющихся в материалах дела фотографий усматривается, что в спорном здании, мансардный этаж представляет собой не полноценный этаж, а элемент кровли и при определении этажности здания в число этажей не входит, следовательно, здание является двухэтажным, что подтверждается также техническим паспортом на здание.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что отказ в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, расположенном по адресу: г. Казань, ул. Гладилова, д. 41, не соответствует Градостроительному кодексу Российской Федерации и нарушает права и законные интересы заявителя, в связи с чем заявленные требования удовлетворил.

Доказательств, опровергающих выводы суда, заявителем не представлено.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении, изучив судебные акты, принятые по делу, не находит названных оснований.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А65-1726/2010-СА1-29 Арбитражного суда Республики Татарстан в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 20.07.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 26.01.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

Г.Д.ПАУЛЬ

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"