||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 3 мая 2011 г. N ВАС-2114/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.И. Полубениной, судей А.М. Медведевой, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление от 03.02.2011 гаражно-строительного кооператива "Север-6" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Ростовской области от 18.06.2010, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.09.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 19.11.2010 по делу Арбитражного суда Ростовской области N А53-5733/2010 по иску Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону к ГСК "Север-6" о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 15.12.2004 N 3976 за период с 01.01.2007 по 12.08.2007 в размере 267 270 рублей 65 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами с 13.08.2007 по 01.03.2010 в сумме 60 109 рублей 40 копеек (уточненные требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд

 

установил:

 

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 18.06.2010 исковые требования удовлетворены. Суд взыскал с кооператива сумму в размере 327 380 рублей 05 копеек, из них 267 270 рублей 65 копеек - задолженность по арендной плате за землю за период с 01.01.2007 по 12.08.2007 и 60 109 рублей 40 копеек - проценты за пользование чужими денежными средствами с 13.08.2007 по 01.03.2010.

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.09.2010 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 19.11.2010 решение и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, ГСК "Север-6" просит указанные судебные акты отменить, принять новый судебный акт, ссылаясь на нарушения норм материального права.

Суд установил, что департамент (арендодатель) и ГСК "Север-6" (арендатор) заключили договор аренды от 15.12.2004 N 3976 и, по условиям которого в аренду кооперативу передан земельный участок из земель поселений площадью 13 218 кв. м, кадастровый номер 61:44:01 04 22:0003, находящийся по адресу: г. Ростов-на-Дону, проспект Королева - бульвар Комарова, для использования в целях эксплуатации металлических гаражей, в границах, указанных в кадастровой карте (плане участка, прилагаемой к договору и являющейся его неотъемлемой частью). Срок аренды установлен с 12.08.2004 по 12.08.2007 (пункт 2.1 договора). Договор зарегистрирован в государственном реестре.

В связи с истечением срока действия договора аренды N 3976 департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону и ГСК "Север-6" на основании распоряжения от 23.08.2007 N 3455 заключили договор аренды земельного участка от 27.12.2007 N 30323 сроком с 23.08.2007 по 21.08.2008 с размером арендной платы за участок в сумме 2 376 494 рублей в год.

Согласно пункту 3.4 договора от 27.12.2007 N 30323 в случае изменения нормативных правовых актов Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или местного самоуправления, регулирующих исчисление размера арендной платы, арендодатель вправе изменить размер арендной платы в одностороннем порядке. Новый размер арендной платы устанавливается с момента получения арендатором уведомления о внесении соответствующих изменений в договор.

Пунктом 8.13 договора аренды от 27.12.2007 N 30323 предусмотрено, что на основании статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан произвести оплату по договору аренды от 15.12.2004 N 3976 из расчета годовой арендной платы на 2007 год (с 01.01.2007 по 12.08.2007) - 382 501 рубль 93 копейки.

Истец, ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендных платежей, обратился в суд.

Суды с учетом условий пункта 8.13 договора аренды от 27.12.2007 N 30323, признали наличие правовых оснований для взыскания арендной платы за период с 01.01.2007 по 12.08.2007 в размере 267 270 рублей 65 копеек, поэтому удовлетворили заявленные требования.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А53-5733/2010 Арбитражного суда Ростовской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Ростовской области от 18.06.2010, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.09.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 19.11.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"