||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 3 мая 2011 г. N ВАС-5065/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.И. Полубениной, судей: А.М. Медведевой, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области (г. Южно-Сахалинск) от 25.03.2011 N 07-08/1954 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Сахалинской области от 29.06.2010, постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 17.09.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 27.12.2010 по делу Арбитражного суда Сахалинской области N А59-1834/2010 по заявлению Комитета по управлению имуществом муниципального образования "Холмский городской округ" (далее - КУИ МО "Холмский ГО"), индивидуального предпринимателя Козаченко Е.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области с заявлениями о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области (далее - управление) от 29.03.2010 исх. N 09/007/2009-009 в государственной регистрации договора аренды земельного участка от 06.08.2009 N 177 общей площадью 1867 кв. м с кадастровым номером 65:09: 0000029:17 и об обязании произвести регистрацию договора аренды земельного участка от 06.08.2009 N 177 общей площадью 1867 кв. м с кадастровым номером 65:09: 0000029:17.

Определением суда от 26.05.2010 в одно производство для совместного рассмотрения объединены дело N А59-1834/2010 и дело N А59-1835/2010, с присвоением ему номера А59-1834/2010.

Суд

 

установил:

 

Решением Арбитражного суда Сахалинской области от 29.06.2010 заявление удовлетворено. При этом суд признал отказ управления от 29.03.2010 исх. N 09/007/2009-009 в государственной регистрации договора аренды земельного участка от 06.08.2009 N 177 общей площадью 1867 кв. м с кадастровым номером 65:09: 0000029:17 незаконным и обязал управление произвести регистрацию договора аренды земельного участка от 06.08.2009 N 177 общей площадью 1867 кв. м с кадастровым номером 65:09: 0000029:17.

Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 17.09.2010 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 27.12.2010 решение и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области просит указанные судебные акты отменить, принять новый судебный акт, ссылаясь на нарушения норм материального права.

Как установлено судом, 10.07.2009 заместителем главы администрации муниципального образования "Холмский городской округ" издано постановление N 813 "О предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером 65:09: 0000029:17 Козаченко Е.В. для размещения временной автомобильной парковки в г. Холмске, по ул. Победы", согласно которому предпринимателю в аренду, сроком на 10 лет предоставлен земельный участок площадью 1867 кв. м, относящийся по категории к землям населенных пунктов, занимаемый временной автомобильной парковкой, расположенный по адресу: г. Холмск, ул. Победы, 6 А для размещения временной автомобильной парковки.

06.08.2009 между КУИ МО "Холмский ГО" и Козаченко Е.В. заключен договор аренды земельного участка N 177, в соответствии с которым на основании постановления от 10.07.2009 N 813 ИП Козаченко Е.В. принял на условиях аренды земельный участок, предоставляемый для размещения временной автомобильной парковки. Срок действия договора предусмотрен с 08.08.2009 по 10.07.2019.

11.12.2009 ИП Козаченко Е.В. обратился в регистрирующий орган с заявлением о регистрации договора аренды.

29.03.2010 управление направило КУИ МО "Холмский ГО" и ИП Козаченко Е.В. сообщение об отказе в государственной регистрации. Данное обстоятельство послужило основанием для обращения КУИ МО "ГО Холмский район" и ИП Козаченко Е.В. в арбитражный суд с настоящими заявлениями.

В соответствии с частью 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Основания для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним определены пунктом 1 статьи 17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о государственной регистрации).

В соответствии с абзацем 2 пункта 3 статьи 9 Закона о государственной регистрации к компетенции регистрирующего органа относится проверка действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти, а также проверка наличия ранее зарегистрированных и ранее заявленных прав.

Арбитражные суды, установив, что на государственную регистрацию заявителем были представлены все предусмотренные Законом документы, пришли к выводу об отсутствии у регистрирующего органа правовых оснований для отказа в регистрации договора аренды, и удовлетворили заявленные требования.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А59-1834/2010 Арбитражного суда Сахалинской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Сахалинской области от 29.06.2010, постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 17.09.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 27.12.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"