||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 апреля 2011 г. N ВАС-4917/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей О.М. Козырь, А.А. Маковской рассмотрела в судебном заседании заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 15.03.2011 N 04-06/487 (г. Тверь) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Тверской области от 30.06.2010 по делу N А66-186/2010, постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.09.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.12.2010 по тому же делу, принятых по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Солнышко" (г. Тверь, далее - общество) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области (г. Тверь, далее - управление) о признании незаконной постановку на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 69:10:000008:780, расположенного по адресу: Тверская область, Калининский район, Медновское сельское поселение, в районе д. Сакулино, обязании управления внести запись об аннулировании в государственном кадастре недвижимости сведений об указанном земельном участке (с учетом уточнения требований, принятых в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Другие лица, участвующие в деле: третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, относительно предмета спора, - Бугаев В.А., закрытое акционерное общество "Охотхозяйство Стренево" (далее - общество "Охотхозяйство Стренево").

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Тверской области от 30.06.2010 требования удовлетворены.

Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.09.2010 решение суда первой инстанции от 30.06.2010 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.12.2010 судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора, управление указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права, полагает необоснованными выводы кассационного суда о неисполнении управлением обязанности по выявлению наложения границ земельных участков. Полагает, что необходимые действия были выполнены управлением в соответствии с требованиями закона, регулирующими осуществление государственного кадастрового учета объектов недвижимости, а предусмотренных статьей 26 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) оснований для приостановления государственного кадастрового учета установлено не имелось.

Судом установлено, что постановлением главы Калининского района Тверской области от 17.06.1999 N 263 Сергеенко И.М. предоставлен земельный участок площадью 21 000 кв. м, расположенный по адресу: Тверская область, Калининский район, Медновское сельское поселение, в районе деревни Сакулино, для организации крестьянского (фермерского) хозяйства. Участок поставлен на кадастровый учет в 2004 году с присвоением кадастрового номера 69:10:00:00:08:189 и в марте 2008 года внесен в уставный капитал общества "Солнышко". Право собственности общества зарегистрировано в установленном порядке 22.04.2008.

В свою очередь Бугаев В.А. в 2005 году приобрел три доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: Тверская область, Калининский район, в границах ООО "СП "Медновский". В дальнейшем в счет приобретенных земельных долей Бугаев В.А. выделил земельный участок общей площадью 173 895 кв. м, который в 2007 году был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 69:10:000008:0559. Право собственности Бугаева В.А. на данный участок зарегистрировано в январе 2008.

На основании задания на межевание данного земельного участка, выданного Бугаевым В.А. 28.04.2008, а также технического проекта по закреплению границ земельных участков на местности ЗАО "Охотхозяйство Стренево" произвело землеустроительные работы по разделу названного земельного участка на три самостоятельных земельных участка, сформировало землеустроительное дело.

В результате указанных работ из земельного участка с кадастровым номером 69:10:000008:0559 образованы три земельных участка, в том числе земельный участок площадью 20 985 кв. м, который в октябре 2008 года поставлен Управлением Роснедвижимости на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 69:10:0000008:780. Право собственности на данный участок зарегистрировано за Бугаевым В.А.

Общество обратилось в управление с заявлением от 24.09.2009 о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости - уточнении местоположения границ и площади принадлежащего ему земельного участка.

Решением управления от 13.10.2009 N 6900/301/09-98729 государственный кадастровый учет изменений указанного земельного участка приостановлен на основании пункта 2 части 2 статьи 26 Закона о кадастре в связи с тем, что его границы в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 69:10:000008:780. Управление указало, что осуществление кадастрового учета изменений земельного участка может быть продолжено после решения вопроса об аннулировании земельного участка с кадастровым номером 69:10:000008:780.

Ссылаясь на то, что управление осуществило кадастровый учет одного и того же участка под двумя кадастровыми номерами 69:10:0000008:189 и 69:10:000008:780, общество обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Удовлетворяя заявленные требования, суд, руководствуясь статьей 26 Закона о кадастре, частью 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о том, что при постановке на государственный кадастровый учет спорного земельного участка с кадастровым номером 69:10:000008:780, ответчик не исполнил своей обязанности по проверке уже имеющихся в государственном земельном кадастре сведений в отношении земельного участка с кадастровым номером 69:10:0000008:189.

Указанные действия управления привели к наложению границ земельных участков, нарушению принципа сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других информационных ресурсах и нарушению прав и законных интересов заявителя.

Доводы заявителя о том, что на момент осуществления оспариваемых действий в государственном земельном кадастре отсутствовали сведения об установлении границ земельного участка, необоснованны, поскольку как установлено судами трех инстанции земельный участок с кадастровым номером 69:10:0000008:189 постановлен на кадастровый учет в 2004 году, с внесением в кадастр соответствующих сведений.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены обжалуемых судебных актов, не установлено.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А66-186/2010 Арбитражного суда Тверской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Тверской области от 30.06.2010, постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.09.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.12.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

Г.Г.ПОПОВА

 

Судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

А.А.МАКОВСКАЯ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"