||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 апреля 2011 г. N ВАС-15379/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М., судей Полубениной И.И. и Куликовой В.Б. рассмотрела в судебном заседании заявление Комитета по управлению имуществом города Саратова о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Саратовской области от 07.06.2010 по делу N А57-2940/2010, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.10.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 24.02.2011 по тому же делу

по иску Комитета по управлению имуществом города Саратова (город Саратов) (далее - комитет) к закрытому акционерному обществу "Предприятие бытового обслуживания "Заря" (город Саратов) (далее - предприятие) и Управлению федеральной регистрационной службы по Саратовской области (город Саратов) (далее - управление)

- о признании недействительной государственной регистрации права собственности предприятия на нежилое одноэтажное здание - трансформаторную подстанцию общей площадью 61,9 кв. м, инвентарный N 63:401:001:01520480, литера Т, расположенное по адресу: г. Саратов, ул. Б. Садовая, д. 141,

- о признании права собственности на нежилое помещение трансформаторной подстанции, общей площадью 37,9 кв. м, расположенное по адресу: г. Саратов, ул. Б. Садовая, д. 141, за муниципальным образованием "город Саратов".

Третье лицо: муниципальное унитарное предприятия "Городское бюро технической инвентаризации" (город Саратов).

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Саратовской области от 07.06.2010 (с учетом дополнительного решения от 31.08.2010), оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.10.2010 и постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 24.02.2011, в удовлетворении иска отказано.

В заявлении о пересмотре решения суда первой инстанции от 07.06.2010, постановления суда апелляционной инстанции от 18.10.2010 и постановления суда кассационной инстанции от 24.02.2011 в порядке надзора комитет ссылается на нарушение судами при их принятии норм права, единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права, прав и законных интересов неопределенного круга лиц и публичных интересов.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра оспариваемого судебного акта в порядке надзора может быть вынесено лишь при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев доводы заявителя и материалы надзорного производства, коллегиальный состав судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не находит оснований, определенных указанной статьей Кодекса, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.

Основанием для обращения в суд с иском по настоящему делу явилось то, что, по мнению комитета, у предприятия в результате приватизации возникло право собственности на часть здания трансформаторной подстанции площадью 24 кв. м, а не на здание трансформаторной подстанции площадью 61,9 кв. м, государственная регистрация права собственности предприятия на здание трансформаторной подстанции площадью 61,9 кв. м незаконна. Комитет считает, что право собственности на часть здания трансформаторной подстанции - нежилое помещение площадью 37,9 кв. м должно быть признано за муниципальным образованием "город Саратов".

Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из следующего.

Между комитетом и правопредшественником предприятия заключен договор купли-продажи (выкупа) арендованного имущества приватизируемого предприятия от 16.08.1995 N 805, согласно которому и плану приватизации арендного предприятия от 10.08.1995 правопредшественник предприятия приватизировал здание подстанции (трансформаторная подстанция N 1925) под подпунктом 11.

Право собственности предприятия на трансформаторную подстанцию зарегистрировано 28.03.2008 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на данный объект площадью 61,9 кв. м.

Основанием для государственной регистрации права собственности предприятия на трансформаторную подстанцию послужили: договор купли-продажи (выкупа) арендованного имущества приватизируемого предприятия от 16.08.1995 N 805, протокол собрания участников правопредшественника предприятия от 30.01.1997, передаточный акт между правопредшественником предприятия и предприятием от 30.01.1997.

На государственную регистрацию была представлена выписка, выданная БТИ, и технический паспорт на трансформаторную подстанцию площадью 61,9 кв. м литера "Т", расположенную по адресу: г. Саратов, ул. Б. Садовая, д. 141.

При этом заявителем на государственную регистрацию также представлено письмо комитета от 19.02.2008 N 05-11/917.

Данным письмом комитет сообщил предприятию о том, что помещение подстанции и находящееся в ней оборудование вошли в состав имущества, выкупленного в процессе приватизации правопредшественника предприятия. При заключении договора купли-продажи (выкупа) арендованного имущества площади объектов не были зафиксированы, так как действующее в тот период законодательство требовало указания только стоимости объектов. В настоящее время техническая документация, изготовленная муниципальным унитарным предприятием "Городское бюро технической инвентаризации", представлена и комитетом проведена идентификация объектов, указанных в перечне приложения к договору купли-продажи: пункт 11 - здание подстанции, остаточная стоимость 74.604 рубля, соответствует нежилому зданию литера "Т" по уточненным данным БТИ общей площадью 61,9 кв. м, инвентарный номер учета объекта 63:401:001:01520480; перепланировки в здании подстанции не осуществлялись.

В связи с изложенным суд не нашел оснований для признания недействительной государственной регистрации права собственности предприятия на нежилое одноэтажное здание - трансформаторную подстанцию общей площадью 61,9 кв. м и признания права муниципальной собственности на нежилое помещение трансформаторной подстанции, общей площадью 37,9 кв. м.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче дела N А57-2940/2010 Арбитражного суда Саратовской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Саратовской области от 07.06.2010, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.10.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 24.02.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

Судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"