||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 апреля 2011 г. N ВАС-4239/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Разумова И.В., судей Иванниковой Н.П. и Киреева Ю.А. рассмотрела в судебном заседании заявление государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Московский государственный горный университет" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 22.04.2010 по делу N А40-153025/09-11-1069, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда 19.10.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 24.01.2011 по тому же делу по иску некоммерческого образовательного учреждения "Международный инженерный университет" к закрытому акционерному обществу "МЦКМ" и государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования "Московский государственный горный университет" о признании недействительным заключенного между ответчиками договора от 01.07.2009 N 109-01/09 аренды нежилых помещений и об обязании ЗАО "МКЦМ" передать помещения в освобожденном виде истцу.

В качестве третьих лиц к участию в деле привлечены территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве и Министерство образования и науки Российской Федерации.

Суд

 

установил:

 

решением суда первой инстанции от 22.04.2010 в удовлетворении искового требования отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 19.10.2010, рассмотревшего дело по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, решение от 22.04.2010 отменено, в иске отказано.

Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 24.01.2011 постановление от 19.10.2010 оставил без изменения.

В поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора учреждение "Московский государственный горный университет" просит указанные судебные акты отменить, ссылаясь на неправильное применение судами норм права и на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам спора.

Изучив доводы заявителя и представленные им документы, содержание принятых по делу судебных актов, суд пришел к выводу о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации ввиду следующего.

Как установлено судами между государственным образовательным учреждением высшего профессионального образования "Московский государственный горный университет" (арендодателем) и некоммерческим образовательным учреждением "Международный инженерный университет" (арендатором) 02.12.2008 был заключен договор аренды нежилых помещений общей площадью 649,3 кв. м, принадлежащих арендодателю на праве оперативного управления. Срок аренды с 02.12.2008 по 30.11.2009.

По акту приема-передачи от 02.12.2008 помещения переданы арендатору.

01.07.2009 государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Московский государственный горный университет" (арендодатель) заключило с закрытым акционерным обществом "МЦКМ" (арендатором) договор аренды части нежилых помещений, являющихся объектом аренды по договору от 02.12.2008 и находящихся в пользовании у истца, со сроком арендного пользования с 01.07.2009 по 29.06.2010.

Сторонами составлен акт от 01.07.2009 о передаче помещений арендатору.

Некоммерческое образовательное учреждение "Международный инженерный университет", ссылаясь на нарушение договором от 01.07.2009 его прав, обратился в суд с настоящим иском.

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 9 Постановления от 22.06.2006 N 21 "О некоторых вопросах практики рассмотрения арбитражными судами споров с участием государственных и муниципальных учреждений, связанных с применением статьи 120 Гражданского кодекса Российской Федерации" применительно к положениям Гражданского кодекса Российской Федерации, действовавшим в спорный период, разъяснил, что учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется, распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника данного имущества и назначением этого имущества. Поэтому в случаях, когда распоряжение соответствующим имуществом путем его передачи в арендное пользование осуществляется в целях обеспечения более эффективной организации основной деятельности учреждения, для которой оно создано (в частности, обслуживания его работников и (или) посетителей), рационального использования такого имущества, указанное распоряжение может быть осуществлено учреждением с согласия собственника.

Суд апелляционной инстанции установил, что арендодателем не было получено согласие собственника федерального имущества - Российской Федерации (ни в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом, ни в лице Федерального агентства по образованию) - на заключение договора аренды от 02.12.2008, в связи с чем пришел к выводу о том, что этот договор является недействительным и не влечет юридических последствий, кроме тех, которые связаны с его недействительностью.

Указав на недействительность сделки, суды признали доводы истца о нарушении его прав и законных интересов последующим договором аренды несостоятельными, отказав в удовлетворении исковых требований.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации только при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Кодекса.

В данном случае таких оснований коллегией судей не установлено.

При этом доводы заявителя относительно того, что согласие на передачу имущества в арендное пользование им было получено, направлены на переоценку фактических обстоятельств дела и доказательств, что в силу главы 36 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в полномочия суда надзорной инстанции.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А40-153025/09-11-1069 Арбитражного суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора решения от 22.04.2010, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 19.10.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 24.01.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

И.В.РАЗУМОВ

 

судья

Н.П.ИВАННИКОВА

 

судья

Ю.А.КИРЕЕВ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"