||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 апреля 2011 г. N ВАС-4140/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Моисеевой Е.М., судей Маковской А.А., Поповой Г.Г. рассмотрела в судебном заседании заявление Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (ответчик), г. Москва от 25.02.2011 N 4140/2011 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 28.05.2010 по делу N А40-31942/10-139-157, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 10.08.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 25.11.2010 по тому же делу,

по заявлению Департамента имущества города Москвы (далее - департамент) о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее - управление) в государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества площадью 835,5 кв. м, расположенный по адресу: Москва, ул. Большая Полянка, д. 51А/9, оформленного письмом от 30.11.2009 N 12/022/2009-034, и об обязании управления зарегистрировать право собственности города Москвы на указанный объект.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ГУП МосгорБТИ.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного города Москвы от 28.05.2010 заявленные требования удовлетворены.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 10.08.2010 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 25.11.2010 оставил без изменения судебные акты судов первой и апелляционной инстанций.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, заявитель просит отменить состоявшиеся по делу судебные акты, ссылаясь на нарушение судом норм материального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела. По мнению заявителя, сведения о площади объекта недвижимости вносятся в ЕГРП не на основании сведений, указанных в заявлении и правоустанавливающих документах, а на основании сведений кадастрового паспорта, согласно которому обслуживающие помещения не включены в общую площадь объекта недвижимости

Судом установлено, что департамент обратился в управление с заявлением о государственной регистрации права собственности города Москвы на объект недвижимости общей площадью 835,5 кв. м, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Большая Полянка, д. 51 А/9. При этом для регистрации права собственности заявитель представил необходимые документы: заявление, доверенность представителя, кадастровый паспорт от 04.09.2009.

Управление письмом N 12/022/2009-034 от 30.11.2009 отказало департаменту в государственной регистрации права собственности на указанный объект на основании абзаца 10 пункта 1 статьи 20 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Основанием отказа явилось то, что согласно кадастровому паспорту, представленному для регистрации, общая площадь помещения составляет 823,6 кв. м и не включает в себя помещение площадью 11,9 кв. м, на которое также заявлено право собственности города Москвы. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения заявителя в суд.

Суд установил, что в соответствии с Распоряжением Правительства Москвы от 23.01.2002 N 86-РП между Правительством Москвы и ООО "Акси-Строн" (инвестор) был заключен инвестиционный контракт N 10-2116/р-2 от 31.05.2003 о реконструкции здания по указанному адресу со строительством пристроек. Между Правительством Москвы и инвестором 13.04.2009 был подписан Акт о результатах реализации инвестиционного проекта, в соответствии с которым к собственности Администрации в лице департамента отнесено также помещение площадью 11,9 кв. м. При подаче заявления о регистрации права собственности на объект недвижимости общей площадью 835,5 кв. м. Департаментом имущества города Москвы в примечании был указан номер регистрационного дела, в котором содержался оригинал Акта о результатах реализации инвестиционного проекта от 13.04.2009. Также к заявлению Департамента имущества города Москвы от 30.09.2009 был приложен кадастровый паспорт, в соответствии с которым, нежилое помещение площадью 11,9 кв. м не входит в общую площадь, а является тамбуром и единственным проходом в остальные помещения.

Суд, с учетом положений Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной Приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.1998 N 37, а также статьи 135 Гражданского кодекса Российской Федерации, признал, что помещение площадью 11,9 кв. м (тамбур) является неотъемлемой частью объекта недвижимости, имеет вспомогательное, обслуживающее значение и необходимо только для использования этого объекта, поэтому удовлетворил заявленные требования. Доказательств наличия иных оснований для отказа в государственной регистрации права собственности на указанный объект управление суду не представило.

Доводы заявителя, изложенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, были предметом исследования судов нижестоящих инстанций и получили надлежащую оценку и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А40-31942/10-139-157 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 28.05.2010, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 10.08.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 25.11.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

Е.М.МОИСЕЕВА

 

Судья

А.А.МАКОВСКАЯ

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"