||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 апреля 2011 г. N ВАС-4079/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.И. Полубениной, судей О.М. Козырь, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Артемовский городской рынок" (г. Артем) от 16.03.2011 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Приморского края от 02.08.2010 по делу N А51-12549/2009, постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 04.10.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 23.12.2010 по тому же делу, принятых по иску, уточненному в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, общества с ограниченной ответственностью "Артемовский городской рынок" (далее - общество "Артемовский городской рынок") к обществу с ограниченной ответственностью "Эльвира" (г. Артем) об обязании ответчика не препятствовать истцу в пользовании земельным участком с кадастровым номером 25:27:03 01 05:1750; освободить центральный вход на территорию рынка со стороны проезжей части ул. Кирова путем демонтажа железобетонного фундамента, железобетонных стен и металлических колонн и ригелей, установленных на земельном участке, расположенном между земельными участками с кадастровыми номерами 25:27:03 01 05:0173 и 25:27:03 01 05:0174, обеспечив беспрепятственный проход шириной 9 метров и длиной 18 метров со стороны проезжей части ул. Кирова на земельный участок предоставленный обществу "Артемовский городской рынок".

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: администрация Артемовского городского округа, муниципальное учреждение Управление муниципальным имуществом администрации Артемовского городского округа.

Суд

 

установил:

 

Решением Арбитражного суда Приморского края от 01.12.2009, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 22.01.2010, исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 05.03.2010 решение и постановление суда апелляционной инстанции отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При новом рассмотрении дела решением Арбитражного суда Приморского края от 02.08.2010, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 04.10.2010, в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 23.12.2010 решение от 02.08.2010 и постановление суда апелляционной инстанции от 04.10.2010 оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество "Артемовский городской рынок" просит их отменить, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела. Полагает, что судами допущено неверные толкование положений статьи 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации. Полагает, что судами не учтено, что на спорным земельном участке расположена часть строящегося ответчиком здания - фундамент, а также проектом предусмотрено создание второго и мансардного этажей. Считает, что наличие иных проходов на предоставленный ему в аренду земельный участок не имеет значения для рассмотрения данного дела.

Как установлено судами, комитетом архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа 29.12.2006 обществу "Эльвира" выдано разрешение N 18/06 на реконструкцию и расширение торгового центра - двухэтажного здания с цокольным и мансардным этажами. Реконструкция торгового центра производится на арендуемом обществом "Эльвира" земельном участке с кадастровым номером 25:27:03 01 05:0219, площадью 2024 кв. м (договор аренды от 06.07.2007 N 186).

14.07.2007 между Муниципальным учреждением комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Артемовского городского округа (арендодатель) и обществом "Артемовский городской рынок" (арендатор) подписан договор N 161 аренды земельного участка с кадастровым номером 25:27:03 01 05:1750, площадью 9551 кв. м, для общественно-деловых целей (для размещения городского рынка). Срок аренды установлен с 06.06.2007 по 05.06.2012. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Спорный земельный участок, по которому осуществляется вход на рынок, находится между земельными участками, арендуемыми обществом "Артемовский городской рынок" и обществом "Эльвира" и никому из них не принадлежит.

Полагая, что осуществляя реконструкцию торгового центра общество "Эльвира" препятствует обществу "Артемовский городской рынок" в пользовании предоставленного ему на праве аренды земельным участком, поскольку перекрыт доступ через центральный вход рынка, обратилось с настоящими требованиями в суд.

В соответствии с положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 Гражданского кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Суды установили, что в настоящее время обществом "Артемовский городской рынок" также осуществляет строительство здания рынка на территории, прилегающей к спорному земельному участку, через спорный земельный участок покупатели могут попасть лишь на строительную площадку общества "Артемовский городской рынок", а не на городской рынок, где осуществляется торговля.

Исследовав представленные по делу доказательства, в том числе схему размещения торговых мест на территории общества "Артемовский городской рынок", схему эвакуации и ситуационного плана Паспорта антитеррористической защищенности общества "Артемовский городской рынок", фотоматериалы, экспертное заключение N 49/10 НП "Независимая лаборатория строительной экспертизы и сертификации", суды пришли к выводу, что на территорию рынка кроме центрального входа имеются также проходы с северной стороны (пешеходный проход) и с юго-западной стороны (автомобильная дорога по ул. Кирова). Кроме того судами также установлено, что проектом "Реконструкция и расширение торгового центра по ул. Кирова в г. Артеме" предусмотрено создание на спорном земельном участке сквозного арочного прохода, который позволит покупателям беспрепятственно попадать через центральный вход на территорию рынка.

При таких обстоятельствах суды пришли к выводу об отсутствии оснований для применения к спорным правоотношениям положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, и отказали в удовлетворении заявленных требований.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Доводы заявителя сводятся к переоценке выводов суда о фактических обстоятельствах и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А51-12549/2009 Арбитражного суда Приморского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Приморского края от 02.08.2010, постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 04.10.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 23.12.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

Судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"