||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 апреля 2011 г. N ВАС-3893/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Разумова И.В., судей Весеневой Н.А. и Лобко В.А. рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Свериденко Эдуарда Григорьевича (город Краснодар) от 22.02.2011 без даты о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Краснодарского края от 20.07.2010 по делу N А32-44124/2009-24/727-2010-41/322, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.09.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 24.01.2011 по тому же делу по иску индивидуального предпринимателя Свериденко Эдуарда Григорьевича к обществу с ограниченной ответственностью "Оскар" (далее - общество "Оскар") о признании недействительным договора аренды от 03.09.2008 N 2 и взыскании 380 000 рублей неосновательного обогащения в размере стоимости отделочных работ в арендованных помещениях (уточненные требования), а также по иску общества "Оскар" к предпринимателю Свериденко Э.Г. о взыскании основного долга по арендной плате в размере 2 630 239 рублей и пеней в размере 402 158 рублей (уточненные требования).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: общество с ограниченной ответственностью "Кавказстрой", общество с ограниченной ответственностью "Бон", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Шкатова Любовь Ивановна.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Краснодарского края от 20.07.2010, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.09.2010 и постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 24.01.2011 иск общества "Оскар" удовлетворен частично. С предпринимателя в пользу общества взыскано 2 630 239 рублей долга по арендной плате и 107 253 рубля 93 копейки пеней. В удовлетворении исковых требований предпринимателя Свериденко Э.Г. отказано.

Заявитель не согласен с состоявшимися по делу решением и постановлениями, в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, просит их отменить, ссылаясь на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам спора и на нарушение судами норм права.

Изучив доводы заявителя и представленные им документы, содержание оспариваемых судебных актов, суд пришел к выводу о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации ввиду следующего.

Как установлено судами первой и апелляционной инстанций, между обществом "Оскар" (арендодателем) и предпринимателем Свериденко Э.Г. (арендатором) 03.09.2008 заключен договор аренды N 2 нежилого помещения сроком на 11 месяцев.

Факт приема-передачи помещения в аренду подтвержден актом от 03.09.2008.

Исследовав и оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суды первой и апелляционной инстанций констатировали отсутствие у сторон упомянутого договора неопределенности относительно условия сделки об объекте аренды, учтя такие обстоятельства как подписание акта приема-передачи, фактическую приемку предпринимателем недвижимости, выполнение им в арендуемых помещениях работ по их улучшению.

Также суды установили, что такие заинтересованные лица как собственник недвижимости, доверительный управляющий не оспаривали наличие у общества "Оскар" правомочий по передаче имущества в аренду предпринимателю на срок, определенный договором от 03.09.2008 N 2, в связи с чем указали на отсутствие у предпринимателя материального интереса в оспаривании договора аренды, по основаниям, которые, по сути, касаются сделок, сторонами которых предприниматель не является.

С учетом этого суды признали договор аренды заключенным и действительным.

Поскольку доказательств внесения арендной платы предприниматель не представил, суды признали обоснованными требования о взыскании основного долга (в полном объеме) на основании статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и неустойки (в части) на основании статей 330 и 333 Гражданского кодекса Российской Федерацию.

Согласно договору стоимость произведенных арендатором работ по улучшению арендуемого имущества не подлежит возмещению.

В этой связи судами на основании статьи 623 Гражданского кодекса Российской Федерации отказано в удовлетворении требования о возмещении стоимости произведенных предпринимателем отделочных работ.

Исходя из установленных судами фактических обстоятельств спора нормы материального права применены ими правильно.

Доводы заявителя, направленные на переоценку доказательств и фактических обстоятельств спора, выходят за пределы полномочий суда надзорной инстанции, ограниченных положениями главы 36 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации только при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Кодекса, перечень которых является исчерпывающим.

В данном случае коллегией судей таких оснований не установлено.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче дела N А32-44124/2009-24/727-2010-41/322 Арбитражного суда Краснодарского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения суда первой инстанции от 20.07.2010, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.09.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 24.01.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

И.В.РАЗУМОВ

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

В.А.ЛОБКО

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"