||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 14 апреля 2011 г. N ВАС-4253/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Иванниковой Н.П. и судей Весеневой Н.А., Лобко В.А. рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Асанова Басыра Ваказовича (ул. Солнечная, д. 1, с. Осыпной Бугор, Приволжский район, Астраханская область, 416471) от 25.02.2011 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Астраханской области от 27.05.2010 по делу N А06-708/2010, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.09.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 01.12.2010 по тому же делу по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Жувагиной Юлии Валерьевны, г. Москва, к индивидуальному предпринимателю Асанову Басыру Ваказовичу, с. Осыпной бугор Астраханской области, о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 184 316 руб. 72 коп., с участием третьих лиц: Комитета имущественных отношений города Астрахани, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в Астраханской области.

Суд

 

установил:

 

ИП Жувагина Ю.В. обратилась в Арбитражный суд Астраханской области к ИП Асанов Б.В. с исковыми требованиями о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения от 10.01.2003 N 8861 и дополнительному соглашению от 28.06.2005 за период с 01.07.2008 по 10.12.2009 в сумме 184 316 руб. 72 коп.

Решением Арбитражного суда Астраханской области от 27.05.2010, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.09.2010, заявленные требования удовлетворены в полном объеме.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 01.12.2010 решение арбитражного суда первой инстанции от 27.05.2010 и постановление суда апелляционной инстанции от 02.09.2010 оставил без изменения.

Заявитель с указанными судебными актами не согласен и просит пересмотреть их в порядке надзора.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Изучив доводы заявителя и принятые по делу судебные акты, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как следует из представленных материалов и установлено судами, 10.01.2002 между Комитетом по управлению имуществом г. Астрахани (далее - Комитет) и ИП Асановым В.Б. заключен договор на аренду муниципальных нежилых помещений (строений) N 8861. Между сторонами 28.06.2005 заключено дополнительное соглашение к договору.

Согласно указанному договору Комитет на основании распоряжения администрации г. Астрахани от 11.12.2002 N 1765-р предоставил арендатору в арендное пользование нежилое помещение на первом этаже в кирпичном доме N 42/17/39, помещение N 074 по ул. Свердлова/Советской Милиции/Коммунистическая, общей площадью 50,6 кв. м, для использования под предприятие общественного питания и магазин, сроком с 11.12.2004 по 10.12.2009 (в редакции дополнительного соглашения от 28.06.2005). Указанное помещение передано по акту приема передачи арендатору 10.01.2003.

Договор аренды от 10.01.2002 N 8861 и дополнительное соглашение к нему от 28.06.2005 зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, что подтверждается штампом о регистрации на договоре и дополнительном соглашении к нему.

На основании договора купли-продажи от 05.05.2008 N 109/11П, заключенного между Комитетом (продавец) и ИП Жувагиной Ю.В. (покупатель), указанное нежилое помещение приобретено в собственность ИП Жувагиной Ю.В.

В пункте 1.4 договора купли-продажи указано, что объект приватизации обременен договором аренды муниципального нежилого помещения от 28.06.2005 N 8861 по 10.12.2009.

Помещение передано покупателю по акту приема-передачи от 30.09.2008. Право собственности ИП Жувагиной Ю.В. на приобретенное помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество 01.07.2008, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности 30 АА 255309.

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.05.2010 N 01/075/2010-195 подтверждается, что право собственности ИП Жувагиной Ю.В. на приобретенное помещение с обременением права: аренда. Дата регистрации - 11.05.2007, номер регистрации - 30-30-01/042/2007-025. Срок действия с 01.01.2003 по 10.12.2009.

В связи с тем, что арендатор не выполняет своей обязанности по уплате новому арендодателю арендной платы за пользование нежилым помещением за период с 01.07.2008 по 10.12.2009, ИП Жувагина Ю.В. обратилась в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 184 316 руб. 72 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Кодекса, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

На основании исследованных по делу обстоятельств арбитражные суды установили, что договор аренды муниципального нежилого помещения от 10.01.2002 N 8861 и дополнительное соглашение к нему не расторгнуты сторонами в установленном законом порядке, в связи с чем суд иск удовлетворил.

Аргументы заявителя были предметом рассмотрения судами и им дана надлежащая правовая оценка.

Доводы ИП Асановым В.Б., приведенные в заявлении, сводятся к переоценке доказательств по делу, что в соответствии с главой 36 Кодекса не входит в компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А06-708/2010 Арбитражного суда Астраханской области для пересмотра в порядке надзора решения от 27.05.2010, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.09.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 01.12.2010 по указанному делу отказать.

 

Председательствующий судья

Н.П.ИВАННИКОВА

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

В.А.ЛОБКО

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"