||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 14 апреля 2011 г. N ВАС-1172/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М., судей Борисовой Е.Е. и Куликовой В.Б. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Центральная юридическая консультация" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 04.06.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 14.10.2010 по делу N А40-25947/10-82-210

по иску общества с ограниченной ответственностью "Центральная юридическая консультация" (далее - общество, истец) к специализированному государственному унитарному предприятию по продаже имущества города Москвы (далее - СГУП по продаже имущества города Москвы, ответчик) об обязании заключить договор купли-продажи нежилых помещений общей площадью 76.5 кв. м, расположенных по адресу: г. Москва, Ленинградский проспект, д. 10, стр. 1 (1 этаж, помещение IV, комнаты 1 - 11) на условиях представленного истцом проекта договора купли-продажи по цене 3.440.000 руб.

Иск основан на том, что, в силу положений пункта 5 статьи 3 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", статьи 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее Федеральный закон N 159-ФЗ), общество как субъект малого предпринимательства, имеет преимущественное право на приобретение в собственность арендуемых помещений.

Включение арендуемых помещений в Перечень государственного имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденный Постановлением Правительства Москвы от 16.12.2008 N 1140-ПП "Об утверждении Перечня государственного имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства" (далее - Перечень), после опубликования Федерального закона N 159-ФЗ, является незаконным, поскольку было совершено с целью воспрепятствовать истцу в реализации его права на приобретение данных помещений.

 

установила:

 

Решением Арбитражного суда города Москвы от 04 июня 2010 года в удовлетворении иска было отказано

В апелляционном порядке дело не пересматривалось.

Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 14.10.2010 оставил решение суда первой инстанции без изменения.

В заявлении о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество просит их отменить, в связи с их необоснованностью.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

К таким основаниям относятся: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив материалы истребованного дела и проверив доводы заявления, судебная коллегия не находит оснований, необходимых в силу вышеприведенной нормы для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для его пересмотра в порядке надзора.

Суды установили, что общество, являясь субъектом малого предпринимательства и арендатором спорного помещения, 15.01.2010 обратилось в Департамент имущества города Москвы, с заявлением о продаже арендуемого помещения, а 16.02.2010 - в СГУП по продаже имущества города Москвы с тем же заявлением с приложением проекта договора купли-продажи помещения.

Отказ заключить договор купли-продажи послужил основанием для обращения общества в Арбитражный суд города Москвы с настоящим иском.

Оценив представленные в дело документы, суды пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Суды указали на то, что решение о включении заявленного к выкупу нежилого помещения в Перечень, было принято до обращения общества с заявлением о реализации преимущественного права на выкуп арендуемого имущества, предусмотренного статьей 3 Федерального закона N 159-ФЗ.

Включение спорного помещения в Перечень в силу пункта 4 статьи 3 названного Закона и частей 4, 4.1, 4.2 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" исключает возможность реализации преимущественного права общества на выкуп этого помещения.

В отсутствие доказательств, свидетельствующих о включении спорного помещения в Перечень исключительно с целью воспрепятствования обществу реализовать указанное преимущественное право, суды отклонили ссылку общества на пункт 5 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.11.2009 N 134 "О некоторых вопросах применения Федерального закона "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд,

 

определил:

 

в передаче дела N А40-25947/10-82-210 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 04.06.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 14.10.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"