||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 11 апреля 2011 г. N ВАС-3477/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А. М., судей Борисовой Е. Е. и Куликовой В. Б. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Газовик" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Белгородской области от 01.02.2010 по делу N А08-5823/2009-18 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 24.01.2011 по тому же делу

по иску общества с ограниченной ответственностью "Газовик" (город Старый Оскол) (далее - ООО "Газовик", общество) к администрации муниципального округа "город Старый Оскол" (далее - администрация)

о признании права собственности:

- на здание (гараж с мастерской), кадастровый номер 31:06:00 00 000:0000:14:440:002:037029870, общей площадью 68,9 кв. м, расположенное по адресу г. Старый Оскол, ул. Мира 95, как на самовольную постройку;

- на нежилое помещение (гараж с подсобными помещениями) кадастровый номер 31:06:00 00 000:0000:14:440: 002: 037029860: 0000:20002, общей площадью 203,3 кв. м, расположенное по адресу: г. Старый Оскол, ул. Мира 95, на основании приобретательной давности.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: УФРС по Белгородской области и Клюка Федор Иванович.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Белгородской области от 01.02.2010 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.09.2010 решение суда первой инстанции отменено в части отказа в признании права собственности на здание (гараж с мастерской). Суд апелляционной инстанции признал право собственности ООО "Газовик" на данное здание. В остальной части решение суда оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 24.01.2011 постановление суда апелляционной инстанции отменено в части отмены решения суда первой инстанции и признания права собственности за ООО "Газовик" на названное здание. В этой части оставлено в силе решение суда первой инстанции. В остальной части постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменения.

В заявлении о пересмотре решения суда первой инстанции и постановления суда кассационной инстанции в порядке надзора ООО "Газовик" ссылается на нарушение судами при их принятии норм материального и процессуального права, единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права, прав и законных интересов заявителя и неопределенного круга лиц.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра оспариваемого судебного акта в порядке надзора может быть вынесено лишь при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев доводы заявителя и материалы надзорного производства, коллегиальный состав судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не находит оснований, определенных указанной статьей Кодекса, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора в связи со следующим.

В ходе конкурсного производства конкурсным управляющим ООО "Газовик" было установлено, что общество владеет и пользуется зданием (гараж с мастерской) общей площадью 68,9 кв. м, кадастровый номер 31:06:00 00 000:0000:14:440:002:037029870, и нежилым помещением (гараж с подсобными помещениями) общей площадью 203,3 кв. м, кадастровый номер 31:06:00 00 000:0000:14:440:002:037029860:0000:20002, расположенными по адресу: г. Старый Оскол, ул. Мира 95.

Посчитав, что здание гаража с мастерской является самовольной постройкой, расположенной на части земельного участка, принадлежащего ООО "Газовик", а на здание гаража с подсобными помещениями у общества возникло право собственности в силу приобретательной давности, конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд с иском о признании на них права собственности общества.

Отказывая в удовлетворении требования о признании права собственности общества на здание гаража с мастерской как на самовольную постройку, суд исходил из того, что истец не доказал наличие у него вещного права на земельный участок, на котором была осуществлена спорная постройка, что в силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации не позволяет признать право собственности на эту постройку.

Свое требование о признании права собственности на нежилое помещение гаража с подсобными помещениями общество основывает на нормах о приобретательной давности (статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Однако в то же время общество основывает свое право на данное имущество на договоре купли-продажи 1990 года с ДРСУ.

Согласно пункту 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Поскольку общество не представило доказательств обращения в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности на нежилое помещение и спор о праве на это имущество между обществом и администрацией отсутствует, суд пришел к выводу о том, что обществом избран ненадлежащий способ защиты права.

Переоценка доказательств по делу, которые были изучены и оценены судами, не входит в полномочия суда надзорной инстанции в силу положений главы 36 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче дела N А08-5823/2009-18 Арбитражного суда Белгородской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Белгородской области от 01.02.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 24.01.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"