||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 4 апреля 2011 г. N ВАС-3645/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М. Козырь, судей А.М. Медведевой, И.И. Полубениной рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью производственно-торговая фирма "Даймон", г. Москва (правопреемник закрытого акционерного общества производственно-торговая фирма "Даймон") о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 23.07.2010 по делу N А40-36917/10-144-173, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 29.10.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 31.01.2011 по тому же делу по заявлению закрытого акционерного общества производственно-торговая фирма "Даймон" к Департаменту земельных ресурсов города Москвы о признании незаконным отказа в оформлении договора аренды земельного участка.

Суд

 

установил:

 

закрытое акционерное общество производственно-торговая фирма "Даймон" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением к Департаменту земельных ресурсов г. Москвы (далее - Департамент) о признании незаконным отказа в оформлении договора аренды земельного участка, обязании Территориального управления по Северо-восточному административному округу Департамента земельных ресурсов города Москвы в срок не позднее 60 рабочих дней подготовить проект договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Молодцова, вл. 14А, общей площадью 12 079 кв. м, кадастровый номер 77:02:0005005:11.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 23.07.2010 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 29.10.2010 решение суда оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 31.01.2011 вышеназванные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации о пересмотре судебных актов в порядке надзора, общество ссылается на нарушение судом единообразия в толковании и применении норм материального права. Заявитель полагает, что поскольку ему ранее предоставлялся в аренду земельный участок площадью 12 079 кв. м, отказ в заключение договора аренды именно этого земельного участка на новый срок является незаконным.

Суды установили, что заявитель является собственником десяти объектов недвижимости, расположенных по адресу: Москва, ул. Молодцова, вл. 14А, стр. 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9, соор. 2 (ограждение), 3 (эстакада), 4 (железнодорожный путь), и арендует земельный участок, расположенный по указанному адресу общей площадью 12 079 кв. м, кадастровый номер 77:02:0005005:11 на основании договора аренды земельного участка от 31.07.2000 N М-02-505796.

В связи с окончанием срока действия данного договора заявитель 09.12.2009 обратился в Департамент земельных ресурсов города Москвы с заявлением о предоставлении вышеуказанного земельного участка в аренду на срок 25 лет.

Письмом 19.01.2010 N 33-5Т2-1448/9-(0)-1 Департамент отказал в предоставлении земельного участка.

Считая данный отказ незаконным, нарушающим его права и законные интересы, общество обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением по настоящему делу.

Согласно части 1 статьи 198, части 4 статьи 200 и части 3 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для признания недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц является наличие одновременно двух условий: их несоответствие закону или иному нормативному правовому акту и нарушение прав и законных интересов лица, обратившегося в суд с соответствующим требованием, в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Суды установили, что граница испрашиваемого земельного участка пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами 77:02:0005005:47 и 77:02:0005005:48, при этом земельный участок с кадастровым номером 77:02:0005005:47 входит в Перечень земельных участков улично-дорожной сети города Москвы, которые являются землями общего пользования и в соответствии с пунктом 3 статьи 9 Закона города Москвы от 19.12.2007 N 48 "О землепользовании в городе Москве" могут передаваться в аренду на срок не более одного года.

Судами учтено, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда г. Москвы от 03.04.2008 по делу N А40-5378/08-130-52 установлено, что площадь, необходимая для эксплуатации принадлежащих заявителю зданий и сооружений, определена в размере 0,5110 га.

В связи с изложенным и с учетом положений пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации суды пришли к выводу, что отказ Департамента в предоставлении в аренду заявителю на срок 25 лет земельного участка испрашиваемой площади, пересекающего границы других земельных участков, не противоречит нормам действующего законодательства и не нарушает его прав и законных интересов.

При таких обстоятельствах суды отказали в удовлетворении заявленных требований.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы, являвшиеся предметом рассмотрения и надлежащей оценки судов нижестоящих инстанций, и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А40-36917/10-144-173 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 23.07.2010, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 29.10.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 31.01.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"