||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 31 марта 2011 г. N ВАС-16683/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.И. Полубениной, судей О.М. Козырь, А.М. Медведевой рассмотрела в судебном заседании заявление администрации муниципального образования город Новороссийск о пересмотре в порядке надзора постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда 15.06.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 24.09.2010 по делу Арбитражного суда Краснодарского края N А32-46134/09-10/869 по иску администрации муниципального образования город Новороссийск к обществу с ограниченной ответственностью "Сити-01" о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 24.07.2006 N 4700004107 с кадастровым номером 23:47:03 08 002:0216, площадью 996 кв. м, расположенного по адресу: г. Новороссийск, ул. Куникова, район домов 66 - 66а, в размере 117 198 рублей 75 копеек за период с 01.01.2009 по 30.09.2009, неустойки за период с 11.10.2008 по 09.09.2009 в размере 2331 рубля 71 копейки.

Суд

 

установил:

 

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 09.02.2010 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.06.2010 решение от 09.02.2010 отменено, в иске отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа 24.09.2010 постановление апелляционной инстанции оставлено без изменения.

Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, администрация муниципального образования город Новороссийск просит постановления апелляционной и кассационной инстанций отменить, принять новый судебный акт, ссылаясь на нарушения норм материального права.

Суд установил, что постановлением главы муниципального образования г. Новороссийск от 10.07.2006 N 2132 ООО "Строительная компания "Юго-Запад" предоставлен в аренду земельный участок для проектирования и строительства многоэтажного жилого дома в городе Новороссийске, ул. Куникова, район домов 66 - 66а. Администрация (арендодатель) и ООО "Строительная компания "Юго-Запад" (арендатор) заключили договор от 24.07.2006 (т. 1, л.д. 4 - 8), по условиям которого арендодатель передал во временное владение и пользование арендатору земельный участок с кадастровым номером 23:47:03 08 002:0216 площадью 996 кв. м, расположенный в Южном районе, по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Куникова, район домов N 66 - 66а. Срок действия названного договора установлен до 10.07.2011. Договор от 24.07.2006 зарегистрирован федеральной регистрационной службой 15.11.2006

31 мая 2007 года ООО "Строительная компания "Юго-Запад" и ООО "Сити-01" заключили договор N 1 о передаче прав и обязанностей по договору от 24.07.2006. По условиям договора N 1 все права и обязанности арендатора по договору от 24.07.2006 перешли к ООО "Сити-01"

21 июня 2010 года администрация, проверив соблюдение ООО "Сити-01" норм земельного законодательства, составила акт, в котором отразила, что земельный участок обществом не используется по назначению. С учетом указанного акта арендатору доначислена арендная плата за 1, 2 и 3 кварталы 2009 года, в результате чего сумма задолженности составила 117 198 рублей 75 копеек.

Истец, ссылаясь на указанные обстоятельства, обратился в суд с данным иском.

Суд установил, что ООО "Сити-01" проведены работы по межеванию земельного участка, а также заключен договор по созданию архитектурного проекта с ООО "Фирма Градоресурс", 04.06.2008 заключен договор N 127-8 с ООО "Тандем" на выполнение проектно-технических работ, 10.11.2008 договор на выполнение проектно-изыскательских работ, создана проектная документация на трансформаторную подстанцию, проект кабельной трассы. ООО "Сити-01" выданы технические условия на присоединение объектов к муниципальной системе водоснабжения и канализации, на телефонизацию, теплоснабжение. Также выданы технические условия N 2005-444 на электроснабжение.

Таким образом, приняв во внимание указанные доказательства, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что ООО "Сити-01" осуществляет деятельность по строительству в стадии проектирования жилого дома на отведенном земельном участке.

При таких обстоятельствах суды апелляционной и кассационной инстанций признали, что при расчете арендной платы за спорный земельный участок следует руководствоваться пунктом 1.12 приложения N 3 постановления администрации города Новороссийска от 06.04.2007 N 940 и применить при расчете арендной платы поправочный коэффициент 1. Суд установил, что сумма арендной платы с применением поправочного коэффициента 1 составляет с 01.01.2009 по 31.12.2009 34 706 рублей 49 копеек, ответчиком оплачено за указанный период 48 075 рублей 86 копеек, поэтому за спорный период задолженность отсутствует.

При таких обстоятельствах суды апелляционной и кассационной инстанций отказали в удовлетворении иска.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Доводы заявителя сводятся к переоценке выводов суда о фактических обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения спора, и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А32-46134/09-10/869 Арбитражного суда Краснодарского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда 15.06.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 24.09.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

Судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"