||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 30 марта 2011 г. N ВАС-1280/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Е.Е. Борисова, судей В.Б. Куликова, А.М. Медведева рассмотрела в судебном заседании заявление

общества с ограниченной ответственностью "Стройснаб" (г. Тюмень) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Тюменской области от 05.02.2010 по делу N А70-11135/2009 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 01.10.2010 по тому же делу

по иску общества с ограниченной ответственностью "Агат" (г. Тюмень) к обществу с ограниченной ответственностью "Стройснаб" об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения.

Третьи лица: Департамент имущественных отношений Тюменской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области

Суд

 

установил:

 

общество с ограниченной ответственностью "Агат" (далее - общество "Агат") обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Стройснаб" (далее - общество "Стройснаб") об обязании ответчика устранить нарушения его прав собственника и арендатора путем оформления в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, прекращения права собственности ответчика на объекты, расположенные по адресу: город Тюмень, улица Республики, 252д, сооружение 1, 2, 3: площадку для складирования с козловым краном общая площадь 5794,10 кв. м; площадку складирования, общая площадь 232,30 кв. м; площадку складирования, общая площадь 293,60 кв. м.

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 05.02.2010 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 10.06.2010 решение от 05.02.2010 отменено, по делу принят новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 01.10.2010 постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 10.06.2010 отменено, решение от 05.02.2010 оставлено без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество "Стройснаб" просит их отменить, указывая на нарушение данными судами норм права и неполное исследование обстоятельств спора. Заявитель указывает, что судами первой и кассационной инстанции не принята во внимание предоставленная ему статьей 39 Земельного кодекса Российской Федерации возможность сохранения за ним права пользования земельным участком в целях восстановления уничтоженного объекта недвижимости. Предусмотренный этой статьей 3-летний срок не истек, он приступил к восстановлению поврежденных объектов.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в связи с возможностью пересмотра судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам.

Удовлетворяя заявленный по настоящему делу иск, направленный на изменение реестра прав на недвижимое имущество, суды первой и кассационной инстанций исходили из гибели спорных объектов недвижимости, на которые в связи с этим прекратилось право собственности ответчика.

Указанное требование по своему характеру, целевой направленности и условиям предъявления аналогично способу защиты права, указанному в пункте 52 Постановления от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Факт сноса спорных объектов был установлен судами на основании письма Тюменского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" от 30.11.2007, в котором указано, что актом обследования от 07.11.2007 зафиксирован снос инженерных сооружений N 1, 2, 3, расположенных по адресу: город Тюмень, улица Республики, 252д, в связи с чем им изданы приказы об аннулировании адресов, а также на основании состоявшихся между сторонами судебных актов.

Между тем, согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, высказанной по делу N 4372/10 от 20.10.2010, одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе и недвижимую, в силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации является гибель или уничтожение этого имущества.

Из системного толкования законодательства следует, что в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности.

Однако при рассмотрении дела Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации было принято во внимание, что общество с ограниченной ответственностью "Армида-строй" на протяжении длительного времени фактически не предприняло мер к восстановлению объекта недвижимости в сроки, предусмотренные пунктом 1 статьи 39 Земельного кодекса Российской Федерации, и в связи с чем утратило право пользования спорным земельным участком.

Общество "Стройснаб" в опровержение иска указывало на восстановление своих объектов недвижимости.

Суд апелляционной инстанции, отменяя решение суда первой инстанции, исходил из того, что собственник в соответствии со статьями 36, 39 Земельного кодекса Российской Федерации не может быть лишен права пользования частью земельного участка, необходимой для обслуживания и восстановления объекта недвижимости.

В соответствии с пунктом 5.1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.03.2007 N 17 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре вступивших в законную силу судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам" судебный акт, оспариваемый в порядке надзора и основанный на положениях законодательства, практика применения которых после его принятия определена Высшим Арбитражным Судом Российской Федерации в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации или в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, в том числе принятого по результатам рассмотрения другого дела в порядке надзора, может быть пересмотрен в соответствии с пунктом 1 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по вновь открывшимся обстоятельствам.

Срок, предусмотренный частью 1 статьи 312 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в данном случае начинает течь с момента получения заявителем копии определения об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

При таких обстоятельствах общество "Стройснаб" не лишено возможности обратиться в установленном порядке с заявлением о пересмотре оспариваемых судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А70-11135/2009 Арбитражного суда Тюменской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Тюменской области от 05.02.2010, постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 01.10.2010 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"