||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 марта 2011 г. N ВАС-1771/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е.,

судей Куликовой В.Б., Медведевой А.М.

рассмотрела заявление общества с ограниченной ответственностью "Строительство и инвестирование" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Калининградской области от 09.04.2010 по делу N А21-14559/2009, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.09.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.12.2010 по тому же делу

по иску общества с ограниченной ответственностью "Строительство и инвестирование" (г. Калининград) к Администрации Гурьевского муниципального района (г. Гурьевск Калининградской области), Государственной инспекции архитектурно-строительного надзора Калининградской области (г. Калининград), обществу с ограниченной ответственностью "Лори Инвест" (г. Гурьевск Калининградской области) о понуждении выдать акт выбора земельного участка, ввести в эксплуатацию объект, признать право собственности.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области.

Суд

 

установил:

 

общество с ограниченной ответственностью "Строительство и инвестирование" (далее - общество "Строительство и инвестирование") обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с требованиями: о признании недействительными выданные администрацией муниципального образования "Гурьевский муниципальный район" Калининградской области (далее - администрация) обществу с ограниченной ответственностью "Лорри Инвест" (далее - общество "Лорри Инвест") акт от 06.07.2009 N 81п выбора земельного участка, расположенного по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, поселок Поддубное, Берлинская улица, дом 1, под строительство транспортирующего коллектора и "постановление на строительство"; об обязании администрации выдать акт выбора земельного участка и постановление на строительство на уже построенный за счет сил и средств истца транспортирующий коллектор, расположенный по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, поселок Поддубное, Берлинская улица, дом 1; об обязании принять и ввести в эксплуатацию указанный объект; о признании за истцом право собственности на транспортирующий коллектор, расположенный по названному адресу; об обязании Управления Федеральной регистрационной службы по Калининградской области зарегистрировать право собственности общества "Строительство и инвестирование" на указанный транспортирующий коллектор; о признании недействительным заключения Государственной инспекции архитектурно-строительного надзора Калининградской области от 30.03.2009 N 019-2009-з о соответствии построенного автотехцентра требованиям технических регламентов (норм и правил) и проектной документации; о признании недействительным постановление Администрации о вводе в эксплуатацию названного автотехцентра.

Решением Арбитражного суда Калининской области от 09.04.2010 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.09.2010 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа постановлением от 14.12.2010 указанные судебные акты оставил без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора названных судебных актов общество "Строительство и инвестирование" просит их отменить, ссылаясь на неправильное применение норм материального права и неполное исследование обстоятельств спора.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности общества "Лорри Инвест" на здание автотехцентра площадью 2789 кв. метра, очистные сооружения ливневой канализации, очистные сооружения хозяйственно-бытовой канализации, два контрольно-пропускных пункта, два пожарных резервуара, резервуар СУГ и трансформаторную подстанцию, расположенные в поселке Поддубное Гурьевского района Калининградской области.

Строительство названных объектов осуществлялось на земельном участке, предоставленном обществу "Лорри Инвест" для этих целей по договору аренды от 29.07.2005 N 167, в соответствии с разрешением на строительство, которое было выдано администрацией в установленном порядке.

Для выполнения строительных работ обществом "Лорри Инвест" заключен договор генерального подряда от 22.03.2007 N 3/07 с закрытым акционерным обществом "Шаулю Титанас" (впоследствии переименованным закрытое акционерное общество "НЦЦ Титанас", далее общество "НЦЦ Титанас"). Для выполнения отдельных работ по объекту общество "НЦЦ Титанас" в качестве субподрядчика по договору 23.03.2007 N 32/07-S привлекло общество "Строительство и инвестирование".

По окончании строительства обществу "Лорри Инвест" выдано заключение от 30.03.2009 N 019-2009-з о соответствии построенного автотехцентра требованиям проектной документации. Постановлением администрации от 03.04.2009 автотехцентр принят в эксплуатацию.

Ссылаясь на то, что спорный транспортирующий коллектор построен обществом "Строительство и инвестирование" за счет собственных средств, а потому незаконно включен в состав объектов инфраструктуры автотехцентра, последнее обратилось в суд с настоящим иском.

По результатам оценки фактических обстоятельств спора судами установлено, что общество осуществляло строительные работы в отношении объектов, входящих в состав автотехцентра, в качестве субподрядчика на основании соответствующего гражданско-правового договора. Строительство транспортирующего коллектора включено в состав рабочего проекта строительства автотехцентра в пос. Поддубное Гурьевского района в разделе "Осушение заглубленных помещений здания автотехцентра", разработанного в 2006 году при подготовке разрешительной документации на основании технического задания общества "Лорри Инвест".

Поскольку застройщиком в отношении объектов автотехцентра, в состав которых входит и транспортирующий коллектор, является общество "Лорри Инвест", суды отклонили доводы истца, выполнявшего строительные работы в рамках договора подряда, о возникновении у него права собственности на спорное имущество на основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из того, что общество "Строительство и инвестирование" не доказало факт предоставления ему земельного участка для целей создания спорного объекта, а также наличие у него разрешительной документации на строительство этого коллектора, суды в соответствии с положениями статей 131 и 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 2 и 25 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сочли заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

Доводы заявителя по существу направлены на переоценку установленных судами обстоятельств спора, поэтому не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А21-14559/2009 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Калининградской области от 09.04.2010, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.09.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.12.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судьи

В.Б.КУЛИКОВА

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"