||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 марта 2011 г. N ВАС-2687/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М. Козырь, судей А.М. Медведевой, И.И. Полубениной рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Юрина Николая Викторовича, г. Тамбов о пересмотре в порядке надзора постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.09.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 07.12.2010 по делу Арбитражного суда Тамбовской области N А64-6359/09 по иску индивидуального предпринимателя Юрина Николая Викторовича к индивидуальному предпринимателю Зайцеву Александру Викторовичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком в виде возложения обязанности сноса части здания.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: администрация города Тамбова, федеральное государственное учреждение "Земельная кадастровая палата" по Тамбовской области.

Суд

 

установил:

 

Индивидуальный предприниматель Юрин Николай Викторович (далее - индивидуальный предприниматель Юрин Н.В.) обратился в Арбитражный суд Тамбовской области с иском (с учетом уточнения в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) к индивидуальному предпринимателю Зайцеву Александру Викторовичу (далее - индивидуальный предприниматель Зайцев А.В.) об устранении препятствий в пользовании земельным участком общей площадью 12760 кв. м, кадастровый номер 68:29:03 02 002:0024, находящимся по адресу: г. Тамбов, ул. Авиационная, д. 150ж, в виде возложения обязанности сноса части здания склада инв. N 19745/329, литера Д, а именно: задней стены и правого заднего угла склада, смещенных на 2,38 м вглубь земельного участка индивидуального предпринимателя Юрина Н.В., относительно ул. Авиационной г. Тамбова, а также правой боковой стены склада, смещенной на 0,3 м вглубь земельного участка индивидуального предпринимателя Юрина Н.В., относительно границ между земельным участком с кадастровым номером 68:29:032002:0024 и земельным участком с кадастровым номером 68:29:032002:0021.

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 28.06.2010 года исковые требования были удовлетворены.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.09.2010 решение от 28.06.2010 отменено, принят новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 07.12.2010 постановление от 10.09.2010 оставлено без изменения.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами апелляционной и кассационной инстанций, индивидуальный предприниматель Юрин Н.В. обратился в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре судебных актов в порядке надзора, указывая на неполное выяснение судами всех обстоятельств дела, а также на нарушение единообразия толкования и применения арбитражными судами норм права.

Судами установлено, что по договору аренды N 621 от 01.06.2005, заключенному с Комитетом по управлению земельными ресурсами г. Тамбова (арендодатель), индивидуальному предпринимателю Зайцеву А.В. был предоставлен в пользование земельный участок площадью 10148 кв. м, расположенный по адресу: г. Тамбов, ул. Авиационная, 150ж, для размещения объекта недвижимости.

На данном участке индивидуальный предприниматель Зайцев А.В. возвел еще несколько строений, в том числе здание склада площадью 937,4 кв. м, инв. N 19745/Д/329, литера Д. Право собственности на здание склада зарегистрировано 30.07.2007.

На основании постановления главы Администрации г. Тамбова от 18.03.2008 N 1636 индивидуальному предпринимателю Зайцеву А.В. был продан указанный выше земельный участок площадью 10148 кв. м, используемый под объектами недвижимости, 24.03.2008 заключен соответствующий договор купли-продажи, переход права собственности на земельный участок зарегистрирован 26.05.2008.

На основании постановления главы Администрации г. Тамбова от 09.12.2008 N 9401 между Комитетом земельных ресурсов и землепользования Администрации г. Тамбова (продавец) и индивидуальным предпринимателем Юриным Н.В. (покупатель) 09.12.2008 заключен договор N 849 купли-продажи земельного участка площадью 12760 кв. м, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 68:29:03 02 002:0024, расположенного по адресу: г. Тамбов, ул. Авиационная, д. 150Ж, под объекты незавершенного строительства, принадлежащие индивидуальному предпринимателю Юрину Н.В. на праве собственности. Переход права собственности на земельный участок зарегистрирован в ЕГРП 22.01.2009.

Земельные участки индивидуальных предпринимателей являются смежными.

Ссылаясь на то, что принадлежащее индивидуальному предпринимателю Зайцеву А.В. здание склада (литера Д) частично располагается на его земельном участке и согласно данным геодезической съемки занимает площадь его участка в размере 82 кв. м, добровольно убрать часть здания ответчик не желает, индивидуальный предприниматель Юрин Н.В. обратился в арбитражный суд с иском.

Отменяя решение суда первой инстанции и отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований, суды исходили из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, обладают исключительным правом на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков.

При формировании земельного участка с кадастровым номером 68:29:03 02 002:0024 следовало учитывать интересы собственников строений, расположенных на данном земельном участке, поскольку к моменту продажи земельного участка индивидуальному предпринимателю Юрину Н.В. право собственности индивидуального предпринимателя Зайцева А.В. на объект недвижимости, частично расположенный на земельном участке индивидуального предпринимателя Юрина Н.В., уже было зарегистрировано в установленном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Доводы индивидуального предпринимателя Юрина Н.В., изложенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, в отношении неполного выяснения судами всех обстоятельств дела являются необоснованными, по существу направлены на переоценку фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А64-6359/09 Арбитражного суда Тамбовской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.09.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 07.12.2010 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"