||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 марта 2011 г. N ВАС-2849/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Е.Е. Борисова, судей В.Б. Куликова, А.М. Медведева рассмотрела в судебном заседании заявление

общества с ограниченной ответственностью "Бриз", гаречный Свердловской области, о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Свердловской области от 04.05.2010 по делу N А60-55718/2009-С1, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.08.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 16.11.2010 по тому же делу

по иску общества с ограниченной ответственностью "Бриз" к государственному унитарному предприятию Свердловской области "Птицефабрика "Рефтинская", пос. Рефтинский Свердловской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Свердловской области, Министерству по управлению государственным имуществом по Свердловской области, г. Екатеринбург,

Третьи лица: Сафрошкин Е.В., Сафрошкин В.В., Соснина Н.Г.

Суд

 

установил:

 

Общество с ограниченной ответственностью "Бриз" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к государственному унитарному предприятию Свердловской области "Птицефабрика "Рефтинская" (далее - птицефабрика) о признании права собственности на помещения N 14 - 17 общей площадью 77,4 кв. м, расположенных на первом этаже здания литера А по адресу: Свердловская обл., Белоярский р-н, пос. Белоярский, ул. Ленина, 266, освобождении их.

Решением Арбитражного суда Свердловской области суда от 04.05.2010 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.08.2010 решение суда оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 16.11.2010 судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество просит их отменить, указывая на нарушение данными судами норм материального права, неверную оценку обстоятельств по делу.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Заявленные по делу исковые требования основаны на приобретении истцом права собственности на спорные помещения на основании заключенного им 31.10.2008 с Сафрошкиным Е.В., Сафрошкиным В.В., обладавшими по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на здание бытового комбината общей площадью 1161,2 кв. м, договора купли-продажи указанного здания.

Отказывая в удовлетворении требований по делу, суды пришли к выводу об отсутствии оснований для перехода права собственности на спорные объекты к истцу.

Суды исходили из следующих установленных по делу обстоятельств.

В 06.05.1994 на основании результатов конкурса Соснина Н.Г. приобрела в собственность муниципальное имущество - Белоярский дом быта, расположенное по адресу: п. Белоярский, ул. Ленина, 266.

Впоследствии Соснина Н.Г. и Рефтинская Бройлерная птицефабрика заключили договор купли-продажи от 10.08.1994 спорных помещений и земельного участка по периметру продаваемого помещения.

Белоярским Бюро технической инвентаризации 23.04.1996 птицефабрике Рефтинской выдано регистрационное удостоверение, а 15.10.2002 учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Свердловской области за государственным предприятием - птицефабрикой "Рефтинская" зарегистрировано право хозяйственного ведения на названные помещения, объекты включены в реестр государственной собственности Свердловской области.

Поскольку при указанных обстоятельствах Соснина Н.Г. впоследствии заключила с Сафрошкиным Е.В. 27.09.1996 договор купли-продажи здания дома быта, расположенного в п. Белоярский, ул. Ленина, 266, общей площадью 1111 кв. м, в состав которого были включены спорные помещения, суды пришли к выводу о ничтожности этого договора в части продажи этих помещений.

Несоответствие сделки, заключенной лицом, не являющимся собственником спорных помещений, положениям статей 209, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, не влечет переход права собственности к покупателю по этой сделке. Указанный вывод судами сделан на основании правовой оценки установленных по настоящему делу фактических обстоятельств.

Суды при этом приняли также во внимание, что владение птицефабрикой спорными помещениями не утрачивалось с момента их приобретения, а истец при заключении сделки от своих продавцов, обязанных совершить действия по их передаче своему покупателю, в фактическое пользование помещения не принимал.

Доводы заявителя о незаключенности договора купли - продажи спорных помещений птицефабрике, несоответствии выводов судов обстоятельствам по делу направлены на переоценку собранных по делу доказательств и сделанных на их основании выводов судов, что не входит в компетенцию суда надзорной инстанции.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А60-55718/2009-С1 Арбитражного суда Свердловской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Свердловской области от 04.05.2010, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.08.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 16.11.2010 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"