ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 марта 2011 г. N ВАС-2704/11
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е.,
судей Куликовой В.Б., Медведевой А.М.
рассмотрела заявление Администрации
муниципального образования город-курорт Анапа о пересмотре в порядке надзора
решения Арбитражного суда Краснодарского края от 27.04.2010 по делу N
А32-4056/2010-68/83, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного
суда от 27.07.2010 и постановления Федерального арбитражного суда
Северо-Кавказского округа от 13.11.2010 по тому же делу
по иску Администрации муниципального
образования город-курорт Анапа (г. Анапа) к обществу с ограниченной
ответственностью "Черноморские скоростные линии" (г. Анапа) о сносе
самовольной постройки
Третье лицо - Территориальное управление
Федерального агентства по управлению государственным имуществом по
Краснодарскому краю (г. Краснодар).
Суд
установил:
Администрация муниципального образования
город-курорт Анапа (далее - администрация) обратилась в Арбитражный суд
Краснодарского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью
"Черноморские скоростные линии" (далее - общество) с требованием
осуществить снос трехэтажного здания размером 30 метра на 12 метра, площадью
застройки 360 кв. метра, расположенного по адресу: город-курорт Анапа, ул.
Ленина, 1.
Решением Арбитражного суда Краснодарского
края от 27.04.2010 в удовлетворении искового требования отказано.
Постановлением Пятнадцатого арбитражного
апелляционного суда от 27.07.2010 решение суда первой инстанции оставлено без
изменения.
Федеральный арбитражный суд
Северо-Кавказского округа постановлением от 13.11.2010 указанные судебные акты
оставил без изменения.
В заявлении, поданном в Высший
Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора названных
судебных актов администрация просит их отменить, ссылаясь на неправильное
применение норм материального права и неполное исследование обстоятельств спора.
Изучив принятые по делу судебные акты и
доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей
304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи
дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Как установлено судами, по договору от
14.02.2008 N 7700000834 администрация (арендодатель) передала обществу
(арендатор) в аренду земельный участок общей площадью 6 900 кв. метров для
эксплуатации пассажирского вокзала.
Ссылаясь на то, что общество самовольно
возвело на указанном земельном участке объект недвижимого имущества,
администрация обратилась в суд с иском о его сносе в соответствии с положениями
статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Исследовав фактические обстоятельства
дела, суды пришли к выводу о том, что объект, о сносе которого заявлено
требование по настоящему делу, не обладает признаками недвижимого имущества.
Суды со ссылкой на имеющиеся в материалах дела доказательства отметили, что
указанное строение предназначено для размещения небольших промышленных складов
и кабинетов для инженерно-технического персонала и руководства организации на
период строительства основного объекта и является временной постройкой. Спорное строение расположено на фундаменте, выполненном из отдельно
стоящих элементов под металлические колонны с засыпкой без заглубления ниже
уровня земли; имеет сборный каркас и покрытие из металлических элементов,
ограждающие конструкции из керамзито-бетонных блоков,
крыша металлическая из оцинкованного профнастила;
железобетонные перекрытия совместно с металлическим каркасом обеспечивают
пространственную жесткость объекта.
Поскольку объект по
своим техническим характеристикам не относится к недвижимому имуществу, суды,
приняв во внимание положения пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда
Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской
Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной
практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других
вещных прав" не нашли оснований для удовлетворения требований, заявленных администрацией в соответствии со статьей 222
Гражданского кодекса Российской Федерации.
Доводы заявителя по существу направлены
на переоценку установленных судами обстоятельств спора,
поэтому не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь
статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
Суд
определил:
в передаче дела N А32-4056/2010-68/83 в
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в
порядке надзора решения Арбитражного суда Краснодарского края от 27.04.2010,
постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.07.2010 и
постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от
13.11.2010 отказать.
Председательствующий судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судьи
В.Б.КУЛИКОВА
А.М.МЕДВЕДЕВА